Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2016 года
Гражданское дело № ******
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Екатеринбург ДД.ММ.ГГГГ
Октябрьский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Дряхловой Ю.А.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителей ответчика ТСЖ «******» ФИО6, ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Товариществу собственников жилья «******, акционерному обществу «******» о возмещении ущерба в результате затопления,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга с вышеуказанным исковым заявлением.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление <адрес> в <адрес>. Согласно Акту осмотра объекта от ДД.ММ.ГГГГ причиной затопления является протечка воды из квартиры, расположенной этажом выше. В результате залива квартиры истцу был причинен материальный ущерб, который согласно отчету ООО «******» от ДД.ММ.ГГГГ№ ****** составляет ****** рубля, стоимость услуг по составлению отчета составила ****** рубля. Претензионные требования истца о возмещении материального ущерба ответчиком оставлены без удовлетворения. На основании изложенного, Истец просит взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба денежные средства в размере ******, расходы по составлению отчета об оценке в размере ******, судебные расходы в размере ******. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «******».
В судебное заседание представитель истца ФИО5 не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО6 заявленные требования не признал, суду пояснил, что подробная позиция изложена в отзыве на исковое заявление. Дополнительно пояснил, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку ответственность ТСЖ «******» за причинения вреда имуществу третьих лиц на момент затопления квартиры истца, была застрахована в АО «******». Однако страховая компания под различными предлогами на протяжении длительно периода времени уклоняется от выплаты страхового возмещения. С учетом изложенного, просил в удовлетворении заявленных требований отказать.
Представитель ответчика ТСЖ «******» ФИО7 заявленные требования е признал, поддержал позицию представителя ответчика ФИО6
Ответчик АО «****** в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому заявленные требования не признал, поскольку ТСЖ «******» не доказано, что вред имуществу истца причинен в результате их действий.
Суд, заслушав пояснения представителей ответчика ТСЖ «******», исследовав материалы гражданского дела, находит, что приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Для возмещения вреда, причиненного имуществу гражданина истец в соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации должен доказать следующее:
- факт наличия ущерба и его размер;
- то обстоятельство, что вред возник вследствие неправомерных действий (бездействия) ответчика;
- причинную связь между противоправным поведением ответчика и наступившими вредоносными последствиями.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения спора по существу являются установление факта причинения материального вреда имуществу истца, его стоимости, определение круга виновных.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.
На основании п. 1 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление <адрес> в <адрес>. Собственником указанной квартиры является ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>.
Согласно акту комиссии акту осмотра объекта от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «******», в результате протечки воды с верхнего этажа пострадал потолок коридора (рядом с ванной до балки (900х1200мм). Обои на потолке отошли от основания на площади 1000х150 мм). дверь в ванную комнату отслоение ламинированного покрытия с торца двери в нижней части на высоте 200 мм, комната спальня. Потолок отслоение обоев от основания на площади 1000х1500 мм, 2600х10 мм, плинтус потолочный отошел вместе с обоями на длину 1500 мм и 1000 мм. Стены – образовались темные пятна над дверью площадью 500х200мм, 300х200 мм. Пол покрыт ламинатом, образовались вздутия краев с ламината на площади 500х500х300х400мм.
Как следует из заявления в страховую компанию ТСЖ «****** от ДД.ММ.ГГГГ№ ******, причиной затопления ДД.ММ.ГГГГ явилось образование свища в результате коррозии на присоединении полотенцесушителя к стояку ГВС, относящемуся в общему имуществу собственников, в <адрес>. В результате чего причинен ущерб имуществу <адрес>.
Частью 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно пп. "з" п. 11 которых, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 данных Правил, к которому относится, в том числе, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что подтопление квартиры истца, и, в результате подтопления, причинение ей материального ущерба, произошло вследствие ненадлежащего содержания ТСЖ «******» общедомового имущества – общедомовой стояк в <адрес>.
Согласно Заключению, составленному специалистами ООО ******», № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ, услуг и материалов, необходимых для устранения ущерба, образовавшегося вследствие залива в трехкомнатной <адрес> расположенной на третьем этаже по адресу: <адрес> – составляет ****** рубля без износа, ****** рублей с учетом износа. Ответчиком указанный отчет не оспорен.
Сумму ущерба суд определяет без учета износа с учетом разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", изложенного в п. 13 согласно которого при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Таким образом, возмещению подлежит причиненный ущерб в размере ******.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «******» и ТСЖ «******» был заключен договор № ******, согласно которому предметом страхования является страхование общей гражданской ответственности ТСЖ «Онежский» за вред, причиненный третьи лицам, в соответствии с «Правилами страхования общей гражданской ответственности» (п.1.1 Договора страхования). Объектом страхования являются имущественные интересы страхователя (лица, риск ответственности которого застрахован), связанные с риском наступления ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу третьих лиц при осуществлении застрахованной деятельности (обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в соответствии с Уставом ТСЖ «******» и договором № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. заключенным с ЗАО УК «******») при наступлении событий, не исключенных Правилами и настоящим договором (п.1.3 Договора страхования).
В соответствии со ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).
По договору имущественного страхования могут быть, в частности, застрахованы следующие имущественные интересы:
1) риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества (статья 930);
2) риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, а в случаях, предусмотренных законом, также ответственности по договорам - риск гражданской ответственности (статьи 931 и 932);
Как установлено в судебном заседании, и не оспорено сторонами, затопление квартиры ФИО9 произошло по причине аварии на общедомовом имуществе, содержание которого осуществляет ТСЖ «******».
Таким образом, наступил страховой случай, то есть событие, предусмотренное договором страхования, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю.
Согласно п.3.4 при наступлении страхового случая подлежат возмещению в соответствии с условиями договора страхования вред имуществу третьих лиц – реальный ущерб в результате гибели, утраты или повреждения имущества физического или юридического лица.
Реальность вреда подтверждена Заключением, составленным специалистами ООО ******», № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.
ТСЖ «****** неоднократно обращалось в страховую компанию с заявлением о выплате страхового возмещения по указанному страховому случаю, что подтверждается представленными в материалы дела заявлениями в адрес АО «******» и ответами на них, однако требования о выплате страхового возмещения ответчиком АО «******» оставлены без удовлетворения.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым ущерб в размере ****** рубля взыскать с АО «******». В удовлетворении требований о взыскании указанных денежных средств с ТСЖ «******» отказать.
Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оформление нотариальной доверенности представителя, почтовые расходы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, почтовые расходы.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Стоимость услуг по оценке причиненного истцу ущерба в виде ремонтно-восстановительных работ составила ******, что подтверждается № ******ДД.ММ.ГГГГ, кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, указанные расходы подлежат возмещению ответчиком АО «******» в пользу истца.
При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере ******, которая в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика АО «******» в пользу истца.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к Товариществу собственников жилья «******, акционерному обществу «******» о возмещении ущерба в результате затопления – удовлетворить частично.
Взыскать с акционерного общества «******» в пользу ФИО2****** рубля в счет возмещения материального ущерба,, расходы по оплате услуг оценщика в размере ******, расходы на оплату государственной пошлины в размере ******.
В удовлетворении требований к Товариществу собственников жилья «****** отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Екатеринбург Свердловской области.
Председательствующий Ю.А. Дряхлова
