Дело № 2-339/2020
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри 17 января 2020 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре ФИО3, с участием ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Инновационные Технологии Энергетического Комплекса» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Инновационные Технологии Энергетического Комплекса» (далее -ООО «ИТЭК») обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес> использовала продукцию ООО «ИТЭК». Помимо этого ООО «ИТЭК» выступает агентом от имени ООО «Коммунальные Инновационные технологии» (далее – ООО «КИТ») по приему платежей физических лиц. Однако, жилищно-коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются своевременно, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. На основании изложенного, просит взыскать с ФИО1 задолженность в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины за предоставление выписки из Единого государственного реестра недвижимости в размере <данные изъяты> рублей и по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
При рассмотрении гражданского дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, являющийся сособственником жилого помещения. В окончательном виде истец просит взыскать задолженность за период с <данные изъяты> соразмерно доле в праве общей долевой собственности на квартиру с ФИО1<данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. основного долга, 1 <данные изъяты> руб. основного долга, <данные изъяты> руб. пени, судебные расходы по оплате госпошлины за предоставление вписки из ЕГРН в размере <данные изъяты> руб. и госпошлина <данные изъяты>.
Истец ООО «ИТЭК» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил в удовлетворении предъявленных к нему требований отказать, пояснив, что в настоящее время брак с ФИО1 расторгнут и он совместно с ответчиком в квартире спорный период не проживал, услугами, предоставленными истцом, не пользовался. Также пояснил, что остальные несовершеннолетние сособственники жилого помещения являются совместными детьми ответчиков.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Стороны также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ от 22.12.2008 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Суд, заслушав объяснения ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу требований статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Помимо этого, в пункте 28 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации содержится разъяснение, согласно которому в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).
ДД.ММ.ГГГГ Поселковая администрация <данные изъяты> и <данные изъяты>» в соответствии с Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ№ заключили договор управления многоквартирным домом, согласно пункту 3.1.3 которого <данные изъяты> предоставляет коммунальные услуги в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение и иные услуги.
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> заключен агентский договор № об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, направленных на исполнение денежных обязательств перед принципалом по оплате работ (услуг). По условиям договора Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет Принципала действия по приему платежей физических лиц, направленных на исполнение денежных обязательств перед Принципалом по оплате работ (услуг), указанные в пункте 2.1.1 указанного договора, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за исполнение поручения.
Также, ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО1 заключен типовой договор на организацию жилищно-коммунальных услуг на техническое обслуживание и ремонт мест общего пользования жилого дома, расположенному по адресу: <адрес>
Согласно представленному истцом расчету размера задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве 1/6), ФИО1 (доля в праве 1/6), а также несовершеннолетним ФИО4 (доля в праве 1/6), ФИО5 (доля в праве 1/6), ФИО6 (доля в праве 1/6) и ФИО7 (доля в праве 1/6).
Согласно справке поселковой администрации ГП «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: пгт. Хани, <адрес> зарегистрированы: собственники ФИО1 и ФИО8, а также члены семьи ФИО4 (сын), ФИО5 (сын), ФИО6 (сын), ФИО7 (сын).
Факт регистрации ответчиков по указанному адресу подтверждается адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ОВМ ОМВД России по <адрес>.
Таким образом, совершеннолетние ответчики ФИО1 и ФИО8, являющиеся собственниками жилого помещения, обязаны в равных долях участвовать в содержании своей квартиры, в том числе производить оплату коммунальных услуг и за жилое помещение.
Доводы ФИО8 о том, что он в спорный период в жилом помещении не проживал и не должен производить оплату за жилое помещение судом не принимаются, так как, во-первых, данные доводы не подтверждаются соответствующими доказательствами. Во-вторых, в силу требований действующего правового регулирования вне зависимости от факта проживания или не проживания в жилом помещении собственник такого помещения должен участвовать в оплате услуг по содержанию данного жилого помещения, а также должен оплачивать коммунальные услуги по отоплению квартиры и общего имущества многоквартирного дома. В-третьих, вопрос о перерасчете оплаты за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и электроснабжению подлежит разрешению в заявительном порядке на основании предоставляемых документов, подтверждающих факт временного отсутствия в жилом помещении (раздел VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354). Однако ответчик не представил суду документы, подтверждающие, что он в установленном порядке обращался за перерасчетом и предоставлял документы, подтверждающие наличие оснований для такого перерасчета.
Суд также учитывает, что на момент образования задолженности собственники жилого помещения ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 находились в несовершеннолетнем возрасте, а следовательно, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по данному жилому помещению до достижения собственниками совершеннолетия возлагается на их мать ФИО1 и отца ФИО2 вне зависимости от того, где именно проживали данные ответчики на момент образования задолженности.
При рассмотрении гражданского дела ответчиками не представлены суду доказательства, подтверждающие, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, была погашена.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат полному удовлетворению.
Истец также просит взыскать с ответчиков пени.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
По расчету истца размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.
Принимая во внимание, что материалами гражданского дела подтверждается факт нарушения собственниками жилого помещения своих обязательств, при этом расчет пени ответчиком не опровергнут, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление в данной части подлежит удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГКП РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГФИО10 была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. Данные расходы должны быть компенсированы истцу за счет ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Инновационные Технологии Энергетического Комплекса» <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. – задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, <данные изъяты> руб. – пени, <данные изъяты> руб. – в счет возмещения судебных расходов.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Инновационные Технологии Энергетического Комплекса» <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. – задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, <данные изъяты> руб. – пени, <данные изъяты> руб. – в счет возмещения судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
Судья В.Г. Ткачев
Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2020 года
