Дело № 2- 864/2016 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н ЕМ Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 12 сентября 2016г. Кыштымский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи : Лотовой Н. И. при секретаре: Семеновой М. А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сонина Б. Ф. к Администрации Кыштымского городского округа о признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Сонин Б. Ф. обратился в суд с иском к Администрации КГО о признании за ним права собственности на гараж НОМЕР, площадью 24,9 кв.м., расположенный в гаражно - строительном кооперативе «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» г. Кыштыма Челябинской области, сославшись на те обстоятельства, что ДАТАг. Отделом по делам строительства и архитектуры Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета депутатов трудящихся ему было выдано разрешение на строительство гаража в АДРЕС. В ДАТА он завершил строительство гаража НОМЕР в ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» г. Кыштыма. Постановлением Администрации КГО НОМЕР от ДАТА утверждена схема расположения земельного участка гаража НОМЕР в ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» г. Кыштыма. ДАТА «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» прекратил свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ, в связи с чем упрощенная регистрация права собственности на вышеуказанный объект недвижимости исключена. С момента постройки гаража и до настоящего времени он пользуется гаражом как своим собственным, осуществляет ремонт, хранит в нем вещи. Истец Сонин Б. Ф. в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. Представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д. 83). Представитель ответчика Администрации КГО в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменный отзыв на иск ( л.д.45, 81). Суд, исследовав все материалы дела, заслушав свидетелей Суворова А. М., Глазкову Г. А., оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Установлено, что Сонин Б. Ф. на основании разрешения Исполнительного комитета Отдела по делам строительства и архитектуры Кыштымского городского Совета народных депутатов от ДАТА, самостоятельно построил гараж НОМЕР в ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», пользуется им как собственник, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Однако, свое право собственности в установленном законом порядке на возведенный гараж Сонин Б. Ф. не оформил. В настоящее время оформить гараж во вне судебном порядке не представляется возможным в связи с прекращением деятельности ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ». Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются документально: разрешением Исполнительного комитета Отдела по делам строительства и архитектуры Кыштымского городского Совета народных депутатов от ДАТА ( л.д. 9), техническим планом помещения – гаража НОМЕР в ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» г. Кыштыма от ДАТА ( л.д. 10-11), кадастровым паспортом земельного участка от ДАТА ( л.д. 12), выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» г. Кыштыма по состоянию на ДАТА ( л.д. 14-22). Суд полагает, что требование Сонина Б. Ф. о признании за ним права собственности на гараж НОМЕР, расположенный в ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» в г. Кыштыме Челябинской области подлежит удовлетворению, поскольку как установлено в судебном заседании возведение гаража Сонин Б. Ф. произвел на законных основаниях на земельном участке, предоставленном ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» под строительство гаражей, Сонин Б. Ф. осуществляет права собственника, предусмотренные ст. ст. 209, 210 ГК РФ. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются следующими документами: свидетельством на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей НОМЕР от ДАТА, выданным Кыштымскому строительно-гаражному кооперативу «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» ( л.д. 35); решением Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета депутатов трудящихся «Об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей рабочим и служащим радиозавода» НОМЕР от ДАТА ( л.д. 36); решением Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета народных депутатов НОМЕР «В» от ДАТА «Об отводе земельного участка под строительство гаражей гаражному кооперативу «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» ( л.д. 37); решением Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета депутатов трудящихся НОМЕР от ДАТА «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» ( л.д. 38); решением Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета народных депутатов Челябинской области НОМЕРб от ДАТА «Об отводе дополнительного земельного участка гаражно- строительному кооперативу «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» ( л.д. 39); решением Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета народных депутатов Челябинской области НОМЕР от ДАТА « Об отводе земельных участков гаражным кооперативам» ( л.д. 40); решением Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета депутатов трудящихся НОМЕР от ДАТА «Об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей» ( л.д. 41); решением Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета депутатов трудящихся НОМЕРб от ДАТА « Об отводе земельного участка под строительство общественных гаражей для радоизавода» ( л.д. 42); решением Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета народных депутатов Челябинской области НОМЕР от ДАТА «Об отводе дополнительного земельного участка гаражному кооперативу «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» ( л.д. 43); решением Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета народных депутатов НОМЕР «б» от ДАТА «О создании гаражно- строительного кооператива в кв. Челюскинцев» ( л.д. 51); решением Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета народных депутатов НОМЕР от ДАТА «О регистрации типового Устава кооператива «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей- стоянок для автомототранспорта» ( л.д. 53), решением Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета народных депутатов Челябинской области НОМЕР от ДАТА «О создании гаражных кооперативов и утверждении уставов» ( л.д. 54-55). Кроме того, вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей С. А. М., Г. Т. А.. Так, свидетель С. А. М. пояснил, что с Сониным Б. Ф. знаком более 20 лет, являются соседями по гаражам в ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» у него ( свидетеля) в собственности находится гараж НОМЕР, рядом расположен гараж Сонина Б. Ф.. Сонин Б. Ф. пользуется своим гаражом с начала восьмидесятых годов. Свидетель Г. Г. А. пояснила, что проживает с Сониным Б. Ф. более 40 лет как муж и жена. В конце семидесятых, начале восьмидесятых Сонину Б. Ф. выделено место под строительство гаража по АДРЕС. С момента постройки гаража он пользуется им, хранит в нем автомобиль, вещи. Соседом по гаражу является С. А. М. Суд полагает, что признание за истцом права собственности на указанный объект недвижимости не нарушает прав и законных интересов других лиц, поскольку, как установлено судом, права иных лиц на данный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрированы, что подтверждено уведомлением Росреестра от ДАТА ( л. д. 59), ответом БТИ от ДАТАНОМЕР на запрос суда ( л. д. 60), из которого следует, что сведения о зарегистрированных правах на гараж НОМЕР в ГСК СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» отсутствуют. Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что каких-либо законных препятствий для признания за Сониным Б. Ф. права собственности на указанный гараж, по делу нет. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Сониным Б. Ф. право собственности на гараж НОМЕР, расположенный в гаражно- строительном кооперативе СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» г. Кыштыма Челябинской области, общей площадью 24, 9 кв.м.. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Кыштымский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке. Председательствующий судья: (подпись) Решение не вступило в законную силу. |
