Дело № 2-1128/2022
Уид 74RS0006-01-2021-007304-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2022 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
Председательствующего Шовкун Н.А.,
при секретаре Шагавалеевой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Курчатовец» к Пановой Наталье Вячеславовне о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Садовое некоммерческое товарищество «Курчатовец» (далее по тексту - СНТ «Курчатовец») обратилось в суд с иском к Пановой Н.В. о взыскании задолженности по уплате неосновательного обогащения за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 52875 рублей, компенсации расходов по оплате государственной пошлины в размере 1786 рублей 25 копеек, почтовых расходов в размере 150 рублей, указав на то, что ответчик не исполняет свои обязанности по внесению платы за пользование инфраструктурой садового товарищества.
Представитель истца СНТ «Курчатовец», ответчик Панова Н.В. в судебное заседание не явились, извещены. Информация о судебном заседании заблаговременно была размещена на официальном сайте Курчатовского районного суда г. Челябинска, в связи с чем, суд на основании статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дел, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
В силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 66-ФЗ имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В силу положений абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5).
Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами товарищества.
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества
для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации» лица, не являющиеся членами товарищества,
обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества
общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального
строительства, относящихся к имуществу общего пользования и
расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за
услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке,
установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов
членами товарищества.
По смыслу ранее действовавшего и ныне действующего законодательства, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов садоводческого товарищества и собственников.
Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества и не связывается с членством в Товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования Товарищества, бремя которых несет садоводческое товарищество, являются обязательными платежами.
Судом установлено и следует из материалов дела, Панова Н.В. является собственником земельного участка по адресу: квартал №, участок №, площадью 1 175 кв.м., кадастровый №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость от 05.09.2017 года (л.д.8-10).
Членом СНТ «Курчатовец» ответчик не является, ведёт садоводство в индивидуальном порядке, договор о пользование объектами инфраструктуры и другого имущества общего пользования товарищества между сторонами не заключён.
За период с 01.01.2018 г. по 31.12.2020 года у ответчика Пановой Н.В. имеется задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другого имущества общего пользования товарищества.
Согласно п. 11.5 Устава СНТ «Курчатовец» к компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и использовании имущества садоводческого товарищества, создания и развития объектов инфраструктуры, установление размеров целевых фондов и соответствующих фондов (л.д. 13-16).
Из выписки протокола общего собрания членов СНТ «Курчатовец» от 30 марта 2019 года, оформленного 03 апреля 2019 года, утвержден размер оплаты для должников за несвоевременную оплату взносов и платежей, при оплате в срок до 30 июня 2019 года - 1265 руб. за сотку, при оплате в срок с 01.07.2019 года по 31.10.2019 года - 1500 руб. за сотку, при оплате в срок с 01.111.2019 года - 2000 руб. за сотку. На 2020 года утвержден размер оплаты для должников за несвоевременную оплату взносов и платежей при оплате в срок до 30.06.2020 года – 1265 руб. за сотку, при оплате в срок с 01.07.2020 года до 31.10.2020 года - 1500 руб. за сотку, при оплате в срок с 01.11.2020 года – 2000 руб. за сотку (л.д. 18).
Расчет задолженности произведен исходя из утвержденного размера взносов для членов СНТ «Курчатвец» - 1500 руб. за сотку, то есть за 2018 год: 1500 руб. х 11,75 сот. = 17625 рублей, за 2019 года – 17625 руб. (1500 руб. х 11,75 сот=17625 руб.), за 2020 год – 17625 рублей (1500 руб. х 11,75 сот. =17625 руб.). Всего 52875 рублей (17625 руб. + 17625 руб. + 17625 руб. = 52875 руб.).
В подтверждение расходов на содержание общего имущества истцом в материалы дела представлены реестр сведений о доходах физических лиц за 2018 год и справки о доходах и суммы налога физических лиц, налоги по которым были уплачены Товариществом; акт сверки по страховым взносам за 2018 год, договор энергоснабжения № 912 от 01.07.2018 г., заключенный между СНТ «Курчатовец» и ОАО «МРСК Урала», платежные поручения об оплате услуг за дефектацию насосов, за ремонт двигателя насоса, за приобретение задвижек и труб, за электричество, за трансформатор, за текущее облуживание и ремонт оборудования, за электроматериалы, за разработку документов по электроснабжению, за проода. За счетчики (л.д. 19-89).
Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается наличие инфраструктуры в СНТ «Курчатовец».
Принимая во внимание, что размер взноса утвержден общим собранием членов садового некоммерческого товарищества, при исчислении размера задолженности применен размер взноса утвержденный для членов товарищества, руководствуясь положениями статей 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 5, 11 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устава СНТ «Курчатовец», исходя из того, что принадлежащие ответчику земельный участок расположен в пределах СНТ, на территории которого имеются объекты инфраструктуры, СНТ «Курчатовец» несет расходы на их содержание, Панова Н.В. являясь собственником указанных земельных участков, не исполняет возложенной на нее обязанности вносить плату на содержание имущества общего пользования, проверив представленный истцом расчет и признав его верным, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с Пановой Н.В. задолженности в размере 52875 рублей в пользу истца.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).
Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса.
Истцом при подаче искового заявления понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 1786 рублей 25 копеек и 150 рублей на почтовые расходы по направлению копии иска ответчика, которые в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с Пановой Н.В. в пользу СНТ «Курчатовец» в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования садового некоммерческого товарищества «Курчатовец» удовлетворить.
Взыскать с Пановой Натальи Вячеславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу садового некоммерческого товарищества «Курчатовец» денежные средства в размере 52875 рублей, компенсацию судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 1786 рублей 25 копеек, на оплату почтовых услуг в размере 150 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий подпись Шовкун Н.А.
Мотивированное решение составлено 02 марта 2022 года.
Курчатовский районный суд г. Челябинска
Копия верна
Решение не вступило в законную силу 05.03.2022 г.
Судья
Секретарь
Подлинник решения находится в деле № 2-1128/2022
