Дело № 2-768 03 февраля 2014 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кузьминой О.В.
при секретаре Гаджиевой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к Шелковой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Шелковой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 08.07.2011 года № 29-рп «Об утверждении адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2011 году, и Адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для прожитвания, подлежащих расселению в 2011 году» администрацией проводятся мероприятия по расселению аварийного многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> Семья В. состоящая из 2-х человек (В. и Шелкова Т.А.)., занимала комнату в 19-ти комнатной квартире № жилой площадью 16,0 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора дарения доли квартиры от 06.05.2011 года №. Собственником комнаты равной 16/297 долей являлся В. 25.06.2012 года между В. и СПб ГУ «Горжилобмен» был заключен договор мены № Согласно п. 1.3 договора мены В. передает в собственность Санкт-Петербурга 16/297 долей в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> Согласно п. 3.2 договора мены, В. и совместно проживающие с ним члены семьи обязуются освободить указанное выше жилое помещение и подать заявление о снятии с регистрационного учета в течении 10 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности, возникшего на основании договора мены. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.10.2012 года доля в праве 16/297 принадлежит Санкт-Петербургу о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 23.10.2012 года сделана запись регистрации № Однако до настоящего времени В. совместно с ним зарегистрированная Шелкова Т.В. свои обязательства по договору мены выполнили частично, выехали из спорного жилого помещения, однако не снялась с регистрационного учета Шелкова Т.В. В соответствии с законом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Спорное жилое помещение составляет имущество казны Санкт-Петербурга. Собственник вправе требовать устранения всяих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с вышеизложенным истец просит признать Шелкову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 16,0 кв.м. в 19-ти комнатной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге с последующим снятием с регистрационного учета.
Представитель истца Администрации Красногвардеййского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик Шелкова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представила, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица СПб ГКУ «ЖАКР» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела, в соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 08.07.2011 года № 29-рп «Об утверждении адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2011 году, и Адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для прожитвания, подлежащих расселению в 2011 году» администрацией проводятся мероприятия по расселению аварийного многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>
Семья В. состоящая из 2-х человек (В. и Шелкова Т.А.)., занимала комнату в 19-ти комнатной квартире № жилой площадью 16,0 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора дарения доли квартиры от 06.05.2011 года №
Собственником комнаты равной 16/297 долей являлся В. 25.06.2012 года между В. и СПб ГУ «Горжилобмен» был заключен договор мены №
Согласно п. 1.3 договора мены Войтылов А.А. передает в собственность Санкт-Петербурга 16/297 долей в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Шоссе Революции, <адрес>, корпус 1, <адрес>.
Согласно п. 3.2 договора мены, В. и совместно проживающие с ним члены семьи обязуются освободить указанное выше жилое помещение и подать заявление о снятии с регистрационного учета в течении 10 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности, возникшего на основании договора мены.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.10.2012 года доля в праве 16/297 принадлежит Санкт-Петербургу о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 23.10.2012 года сделана запись регистрации №
Однако до настоящего времени В. совместно с ним зарегистрированная Шелкова Т.В. свои обязательства по договору мены выполнили частично, выехали из спорного жилого помещения, однако не снялась с регистрационного учета Шелкова Т.В.
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
Согласно ст. 214 ГК РФ спорное жилое помещение составляет имущество казны Санкт-Петербурга.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Ответчик Шелкова Т.В. не представила суду доказательств, которые бы явились основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 301, 304 ГК РФ, ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Шелкову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 16,0 кв.м. в 19-ти комнатной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге с последующим снятием с регистрационного учета.
Заочное решение может быть обжаловано: сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 03.02.2014 года.
