Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации <адрес> 06 ноября 2019 года Кошкинский районный суд в составе: председательствующего судьи Родионовой Е.А., при секретаре Мантусовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в Кошкинскуий районный суд с исковым заявлением о признании заним права собственности на земельный участок, утверждая, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность предоставлен земельный участок для восстановления озера и разведения рыбного хозяйства, площадью 5.0 га, кадастровый №, расположенный по адресу: Северо-восточнее <адрес> на 2000 метров <адрес>. С момента предоставления земельного участка, то есть более 16 лет он открыто, добросовестно и непрерывно пользуется указанным выше земельным участком, как своим собственным имуществом, несет бремя его содержания, оплачивая все необходимые платежи и налоги. ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок, однако в государственной регистрации ему было отказано ввиду пропуска срока на регистрацию права собственности. В связи с разночтениями, содержащимися в правоустанавливающих документах о предоставлении земельного участка, а также в связи с истечением срока на регистрацию права собственности в установленном порядке, зарегистрировать право собственности на объект недвижимости – земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным. Поскольку устранить выявленные нарушения во внесудебном порядке он не может, просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 50000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения рыбного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, -2- <адрес>, в 2000 м. по направлению на северо-восток от ориентира д. Горностаевка. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, иск просил удовлетворить. Ответчик – Администрация муниципального района Елховский ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило. В соответствии с ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, и просивших суд о рассмотрении дела в их отсутствие, если ими не представлены сведения о причинах неявки. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ). В силу статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации (действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. При этом право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 -3- Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, земельный участок может быть приобретен гражданином у государства только на основании сделки об отчуждении этого имущества или акта уполномоченного органа. В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке. Постановлением Администрации Елховского райогна <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в постоянное пользование гр. ФИО1» ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок, ранее предоставленный ему в пользование Постановлением <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ для восстановления озера и разведения рыбного хозяйства (л.д.5). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Постановление от ДД.ММ.ГГГГ№» подтверждается, что гр. ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок для восстановления озера и разведения рыбного хозяйства, площадью 5 га, Северо-восточнее <адрес> на 2000 метров в урочище «Огибное озеро» <адрес>, относящийся к подкатегории «болота» и «древесно-кустарниковая растительность» на землях сельскохозяйственного назначения, ранее предоставленный ему в пользование Постановлением <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ для восстановления озера и разведения рыбного хозяйства (л.д.6). Согласно выписки из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок площадью 50000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения рыбного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в 2000 м. по направлению на северо-восток от ориентира д. Горностаевка, имеет кадастровый № (л.д.7-8). Таким образом, из материалов дела следует, что истец с момента предоставления ему в собственность в 2002 году спорного земельного участка распоряжается им как своим собственным имуществом. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и -4- других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Судом установлено, что представленные истцом доказательства подтверждают законность оснований возникновения права собственности на спорный земельный участок. Иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества – земельный участок площадью 50000 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0504001:0021 судом не установлено. Учитывая, что прав ФИО1 на земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 50000 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения рыбного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в 2000 м. по направлению на северо-восток от ориентира д. Горностаевка. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение составлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ Судья Е.А. Родионова |
