Дело № 2-534/16
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Л.А.Солдатовой,
при секретаре И.Р.Саляхиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику в приведенной формулировке, в обоснование исковых требований указал следующее: ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 (подрядчик) заключен договор подряда на строительство дома, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательства осуществить строительство индивидуального жилого дома с мансардой размерами 9х9 м, из кирпича, состоящий из фундамента, стен, крыши, коммуникаций, дверей и окон без внутренней отделки дома, а также бани размерами 6х3м, на земельном участке, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №, включая возможные работы определенно не упомянутые в договоре, но необходимые для полного сооружения Объекта и нормальной его эксплуатации, а Заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену. В соответствии с п.3.1 договора срок завершения строительства установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.4.1. договора стоимость работ по договору сторонами определена в твердой сумме 1200 000 рублей, которая уплачивается заказчиком подрядчику в виде аванса 100% (п.4.5,4.6 договора)
Во исполнение обязательств ДД.ММ.ГГГГФИО1 передал денежные средства подрядчику в размере 1200 000 рублей. В установленный договором срок 31.07.2013г.- подрядчиком обязательства по строительству дома не исполнены, ответчик приостановил работу, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГФИО1 было направлено письмо (претензия) о расторжении договора подряда на строительство жилого дома, в этом же письме ФИО1 потребовал вернуть ранее уплаченные денежные средства в размере 1200000 рублей. Указанная претензия оставлена ответчиком без внимания.
До сегодняшнего дня указанные денежные средства ответчиком не возвращены, истец полагает, что ответчик необоснованно уклоняется от возврата уплаченных денежных средств.
Учитывая, что ответчиком, принятые на себя обязательства по возведению дома не исполнены и Истцом направлено уведомление о расторжении договора, а также требование о возврате уплаченных денежных средств по договору, истец считает, что ответчик неосновательно обогатился на сумму 1200 000 рублей.
Истец также считает, что ответчик обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из расчета за период с 14.05.2013г. по 01.04.2015г., то есть за 678 дней, в сумме 186450 рублей. Учитывая вышеизложенное, истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в сумме 1200 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 186450 рублей, расходы по госпошлине в размере 15132 руб.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, об уважительности причин неявки сообщений не имеется, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства:
На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями договора, и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании части 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договора считается соответственно расторгнутым или измененным.
В соответствии с частью 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением обязательства.
В силу статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нм слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смысла договора в целом.
Согласно части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
По смыслу ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
В силу статьи 739 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик вправе воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503-505 ГК РФ, то есть требовать возмещения убытков.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно части 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик, истец) и ФИО2 (подрядчик, ответчик) заключен договор подряда на строительство дома, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательства осуществить строительство индивидуального жилого дома с мансардой размерами 9х9 м из кирпича, состоящий из фундамента, стен, крыши, коммуникаций, дверей и окон, без внутренней отделки дома, а также бани размерами 6х3м, на земельном участке, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №, включая возможные работы определенно не упомянутые в договоре, но необходимые для полного сооружения Объекта и нормальной его эксплуатации, а Заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену. В соответствии с п.3.1 договора срок завершения строительства установлен - ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.4.1.,4.5, 4.6 договора стоимость работ по договору сторонами определена в сумме 1200 000 рублей, которая уплачивается заказчиком подрядчику в виде аванса 100% (л.д.10-11)
Из объяснений истца следует, что ответчик не выполнил взятые на себя обязательства по договору, были выполнены только работы по устройству фундамента, однако некачественно, что подтверждается строительной экспертизой. Также пояснил, что кроме основной суммы по договору ответчик понес дополнительные расходы. Ответчик от него стал скрываться, когда истец пытался с ним поговорить. Однако он написал на Истца заявление в полицию о причинении телесных повреждений.
В соответствии с экспертным заключением № от 07.07.2014г., составленного ООО «Центр оценки собственности» проведена строительно-техническая экспертиза объекта незавершенного строительства дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>Б. Согласно заключению экспертизы сделаны выводы о том, что имеющийся бетонный фундамент в основании жилого дома не способен выдержать механические нагрузки всей массы конструкции жилого дома в связи с отсутствием в его составе цементирующих компонентов; отсутствует устойчивость фундамента к воздействию грунтовых и поводковых вод по той же причини; трещины в кирпичной кладке стен и трещины в структуре кирпичей кирпичной кладки стен жилого дома обусловлены ароседанием фундамента и возникновением разрывающих поперечных нагрузок в кирпичной коробке дома (л.д.15-24).
Согласно отчета № от 07.07.2014г., составленного ООО «Центр оценки собственности», определена рыночная стоимость выполненных улучшений земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>Б, объектом оценки явились надворные постройки, незавершенные строительством (раздел 5 Отчета). Рыночная стоимость этих улучшений составила 44600 рублей (л.д.25-44)
За составление вышеуказанных экспертных заключений Истцом уплачено 10000 и 5000 рублей соответственно (л.д.12,13, 15 оборот).
ДД.ММ.ГГГГ Истец направил в адрес ответчика претензию, в которой указал на расторжении договора по причине не выполнения работ в установленные сроки и потребовал вернуть уплаченные денежные средства в размере 1200 000 рублей (л.д.45,46). Ответчик на данную претензию не ответил, о продлении сроков выполнения работ не просил, об устранении недостатков в работе истцу не сообщал. Доказательств обратного суду не представлено.
Исходя из текста договора подряда в целом, суд усматривает нарушение ответчиком условий договора и неисполнение принятых на себя обязательств, работы по акту заказчику не сданы, акты выполненных работ им не представлялись.
В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок простроить по заданию заказчика определенный объект или выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В судебном заседании установлено, что акты приема-передачи работ подрядчиком истцу не представлялись. Более того ответчик, не выполнив в полном объеме работы, в одностороннем порядке отказался от исполнения договора, скрывается от истца, тем самым уклоняется от ответственности за выполнение его условий договора. Истцом понесены убытки в размере аванса, уплаченного ответчику во исполнение достигнутых договоренностей, в сумме 120000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.
Истцом ФИО1 предъявлены требования к ответчику также о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, в размере 186450 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно расчета: 1200 000руб.*678 дней*8,25%/360=186450 руб. Суд соглашается с представленным расчетом истца, ответчиком данный расчет не оспорен, следовательно, исковые требования истца в этой части также подлежат удовлетворению.
В связи с необходимостью оценить качество тех работ ответчика, которые он выполнил, истцом понесены расходы по составлению экспертного заключения и Отчета на общую сумму 15000 рублей. Данные расходы суд признает необходимыми, понесенными истцом вынужденно.
Руководствуясь статьей 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в сумме 15133 рубля.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в сумме 1200 000 (Один миллион двести тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами сумме 186450 (Сто восемьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят) рублей, возврат государственной пошлины в сумме 15133 (Пятнадцать тысяч сто тридцать три) рубля.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.А.Солдатова
