05RS0№-65
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 22 июня 2021 г.
Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гаджиева А.Б., при помощнике судьи ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО Управляющая компания «Спецсервисконтроль-М» и Дагестанский некоммерческий фонд Капремонта о взыскании с уполномоченного органа компенсация взносов на капитальный ремонт,
установил:
ДД.ММ.ГГГГФИО1 обратилась в Хасавюртовский городской суд с исковым заявлением ООО Управляющая компания «Спецсервисконтроль-М» и Дагестанский некоммерческий фонд Капремонта о взыскании с уполномоченного органа компенсация взносов на капитальный ремонт, обосновывая свои требование следующем.
Жилое помещение по адресу: РД <адрес>№, кв:№ на праве собственности принадлежит истице ФИО1, данный факт подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственник жилого помещения является одиноко проживающим неработающим пенсионером и имеет право на социальные льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе взносов на капитальный ремонт, поскольку является-Ветераном труда с ДД.ММ.ГГГГ и находится в возрасте 82 года., что подтверждается удостоверением Ветерана труда и копией паспорта.
Уточняет, что истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ей ДД.ММ.ГГГГ исполнилось 70 лет, а ДД.ММ.ГГГГ- 80 лет, а настоящее время она находится в возрасте 82 года и 9 месяцев.
Ранее, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с заявлением, к которому были приложены копии удостоверения Ветерана труда и паспорта, с просьбой, что ей полагаются льготы, и она освобождена от уплаты взносов на капитальный ремонт.
Доказательством тому является тот факт, что тогда ей были возвращены взысканные с истицы судебным приставом-исполнителем взносы на капремонт.
Однако, после этого ответчик заведомо зная, что она, как Ветеран труда и в силу возраста освобождена от уплаты взносов на капитальный ремонт и СР МОП, не только незаконно начисляют ей взносы за капитальный ремонт и СР МОП, но и в принудительном судебном порядке их взыскивают, что подтверждается следующими документами: квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ее незаконно принудили оплатить на счет ответчика деньги в сумме 10000 руб. (получатель Дагестанский некоммерческий Фонд капремонта), квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истицу за коммунальные услуги принудили оплатить -4710,00 руб. (получатель ООО УК «Спецсервисконтроль М). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ СПИ об окончании ИП подтверждается, что согласно Судебного Приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> подтверждается, что с истицы взыскана задолженность на сумму -10625 руб. 28 коп. (получатель Дагестанский некоммерческий Фонд капремонта), платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ№ взыскана-20 руб.76 коп., платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ№ взыскана 16руб.01 коп., платежным поручением от 28.01.2021г.№ взыскана -10598 руб.51к., платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ№ взыскана -1000 руб. (получатель Дагестанский некоммерческий Фонд капремонта)
Всего за этот период в пользу ответчиков взыскана сумма в размере- 36970 рублей 56 коп.
Также ответчиком истице предъявлена Претензия (без номера и даты), но с печатью и от имени представителя ООО УК«Спецсервисконтроль-М», что за истицей образовалась задолженность на 2020 г. по СР МОП на сумму-19 254 и за капремонт-30156 и предлагает оплатить в течении 5-ти календарных дней с момента получения настоящей Претензии.
Также истице ответчиком ООО УК «Спецсервисконтроль М» предъявлены(без даты, печати и подписей, но от имени представителя) Претензии (без номера) о том, что за 2021 г., за ней образовалась задолженность по содержание мест общего пользования-на сумму 20718, а за капремонт-31750 и аналогично - за СР МОП на сумму-23647, за капремонт -31750.
Указанные выше 3 (три) Претензии (без номера и даты), составленные ответчиком ООО УК «Спецсервисконтроль», не соответствуют предъявляемым к ним действующим законодательством требованиям и потому на этом основании данные документы подлежат признанию в судебном порядке - недействительными.
За указанный выше период и до ДД.ММ.ГГГГ собственнику жилого помещения ФИО1 ответчиками были неправомерно начислены и взысканы взносы на капитальный ремонт и на содержание ремонт мест общего пользования на сумму 36970 руб.56 коп., что подтверждаются указанными выше документами.
Она считает начисление и взыскание взносов на содержание ремонт мест общего пользования и на капитальный ремонт-незаконным, и этими действиями ответчики нарушили ее имущественные права и законные интересы.
Незаконность начисления и взыскания взносов на капитальный ремонт и на СР МОП подтверждается следующими доказательствами :
-Ветеранской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой в силу ст.22 и ст.23 ФЗ «О ветеранах», и ФЗ « О страховых пенсиях» истица имеет 50 % льготы на все эти взносы, и с ДД.ММ.ГГГГ излишне удержанные суммы должны быть пересчитаны и возвращены истице ФИО1
Паспортом серии 82 03 №, выданным ФИО1 24.06.2003г. Хасавюртовским ГОВД РД, которым подтверждается, что истица ФИО1ДД.ММ.ГГГГг. рождения и ее возраст в настоящее время - 82 года.
В силу ч.2.1 ст.169 ЖК РФ-предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме следующим категориям граждан:одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста- 70 лет в размере - 50 %, и 80 лет- в размере-100 %.
Она, в силу установленных выше обстоятельств, а именно того, что ей ДД.ММ.ГГГГ исполнилось - 80 лет, и в настоящее время она находится в возрасте- 82 года и 9 месяцев, освобождается от уплаты взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах.
В силу п.1 ст.160 ЖК РФ отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными Законами, законами субъектов РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.
В силу требований п.п.1, 2.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.169, ч.8 ст.170 и ч.5 ст.181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Законом субъекта РФ (РД) предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 1 (один) квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 (семидесяти) лет в размере 50 %, 80 (восьмидесяти лет) - в размере 100 % (сто) процентов.
Изложенными выше федеральными Законами подтверждается, что с нее-ФИО1 с 10.07.2008г. (когда ей исполнилось 70 лет), и особенно с ДД.ММ.ГГГГ (когда ей исполнилось- 80 лет), тем более в настоящее время - 01.04.2021г. ответчики не вправе взыскивать взносы на капитальный ремонт и СР МОП, а ранее незаконно взысканные взносы подлежат возвращению.
В силу требований ст.131 ГПК РФ- расчет взыскиваемой суммы приведен в самом иском заявлении и подтверждается материальными доказательствами: квитанция, банковскими платежными поручениями, и Постановлением СПИ об окончании ИП, соблюдение досудебного порядка разрешения спора не предусмотрено, однако, истица обратилась к ответчику с заявлением от 11.03.2021г., но спор так и не разрешен.
При указанных выше обстоятельствах, принять меры к примирению истица считает неэффективным, и защиту своих нарушенных имущественных прав истица видит только в судебном порядке.
С учетом указанных обстоятельств, просит суд взыскать с ответчиков: ООО Управляющая компания «Спецсервисконтроль-М»<адрес> (ИНН-0544009217.КПП-054401001) и Дагестанского некоммерческого Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в ее-ФИО1 пользу неправомерно взысканные суммы взносов на капитальный ремонт и СР МОП с ДД.ММ.ГГГГ по - 01.04. по 2021г. в размере - 36970 руб.56 коп.
Признать следующие 3(три) Претензии (без номера и даты) ООО УК «Спецсервисконтроль-М», где указаны задолженность на СР МОП и капитальный ремонт в размере - 30136 руб., 31 150 руб. и 31750 руб.-недействительными.
От истицы в суд поступило ходатайство о рассмотрение дело без ее участия.
Согласно ст.155 ГПК РФ, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Ответчики будучи надлежащее извещенными о месте, дате и время рассмотрения дело, и представители по неизвестному суду причине в судебное заседание не явились, о причине не явок в суд не сообщили и не просили о рассмотрение дело без их участия.
Согласно частью 4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В связи тем, что ответчики будучи надлежащее извещенными о месте, дате и время рассмотрения дело, и представители по неизвестному суду причине в судебное заседание не явились, о причине не явок в суд не сообщили и не просили о рассмотрение дело без их участия, суд определил о рассмотрение данное дело без представителей ответчиков.
Изучив материалы дела, дав им правовую оценку, суд считает требования истицы к ответчиком подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно ч.1 ст.160 ЖК РФ, отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.
Согласно п.2.1 ст.169 ЖК РФ Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
Из исследованных в ходе судебного заседания материалов дела усматривается следующее.
Из исследованного в ходе судебного заседания паспорта 82 03 492812 выданного Хасавюртовским ГОВД РД ДД.ММ.ГГГГ усматриваются, что владелец данного паспорта является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка сел.Буртни, <адрес>, РД, которая с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу РД, <адрес>.
Таким образом, на момент обращения ФИО1, в суд с исковым требованиям к ответчиком ей исполнилось 82 году и 9 месяцев.
Из исследованного в ходе судебного заседания Свидетельство о государственной регистрации права усматриваются, что ДД.ММ.ГГГГ права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки сел.Буртни, <адрес>, РД зарегистрирована на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенная по адресу РД, <адрес>.
Согласно квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ истица оплатила деньги в сумме 10000 руб., согласно квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ она оплатила -4710,00 руб.,
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ СПИ об окончании ИП подтверждается, что согласно Судебного Приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> с истицы взыскана задолженность на сумму -10625 руб. 28 коп., согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ№ с истицы взыскана-20 руб.76 коп., согласно платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ№ взыскана 16руб.01 коп., платежному поручению от 28.01.2021г.№ с истицы взыскана -10598 руб.51к., согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ№ с истицы взыскана-1000 руб.
Таким образом, за указанный период с истицы в пользу ответчика Дагестанский некоммерческий Фонд капремонта взыскана сумма в размере-36970 рублей 56 коп.
Кроме того, ответчиком истице предъявлена Претензия (без номера и даты), но с печатью и от имени представителя ООО УК«Спецсервисконтроль-М», что за истицей образовалась задолженность на 2020 г. по СР МОП на сумму-19 254 и за капремонт-30156 и предлагает оплатить в течении 5-ти календарных дней с момента получения настоящей Претензии.
Также истице ответчиком ООО УК «Спецсервисконтроль М» предъявлены(без даты, печати и подписей, но от имени представителя) Претензии (без номера) о том, что за 2021 г., за ней образовалась задолженность по содержание мест общего пользования-на сумму 20718, а за капремонт-31750 и аналогично - за СР МОП на сумму-23647, за капремонт -31750.
Таким образом, в ходе рассмотрение данного дела судом установлено, что начисление и взыскание взносов с истицы на содержание ремонт мест общего пользования и на капитальный ремонт является незаконным.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истицей в суд представлена доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
С учетом указанных обстоятельств, суд требование истицы к ответчикам считает обоснованными, а потому подлежащее удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ООО Управляющая компания «Спецсервисконтроль-М» и Дагестанский некоммерческий фонд Капремонта о взыскании с уполномоченного органа компенсация взносов на капитальный ремонт-удовлетворить.
Взыскать в пользу ФИО1 с ответчиков ООО Управляющая компания «Спецсервисконтроль-М» и Дагестанский некоммерческий фонд Капремонта неправомерно взысканные суммы взносов на капитальный ремонт содержание ремонта многоквартирных домов общего пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36970 рублей 56 копеек.
Признать незаконными претензий без номеров и даты ООО Управляющая компания «Спецсервисконтроль-М», указанные задолженность на содержание ремонта многоквартирных домов общего пользования в размере 30156 рублей, 31150 рублей и 31750 рублей-недействительными.
Резолютивная часть решения суда составлена ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Хасавюртовский городской суд.
Председательствующий
судья А.Б.Гаджиев
