гражданское дело №2-265/2022
24RS0014-01-2021-002092-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2022 года г.Енисейск
Енисейский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Антоненко К.Г.,
при секретаре Мерзляковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Немировского Максима Станиславовича к Ермакову Виталию Анатольевичу о взыскании задолженности по договору субаренды транспортного средства,
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель Немировский М.С. обратился в суд с иском к Ермакову В.А. о взыскании задолженности по договору субаренды транспортного средства в размере 112 685 рублей 48 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 454 рублей.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Немировским М.С. (арендатор) и ответчиком Ермаковым В.А. (субарендатор) заключен договор субаренды транспортного средства, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендатор обязуется передать субарендатору во временное владение и пользование транспортное средство <данные изъяты>, ПТС <адрес>, идентификационный номер (VIN) №, год изготовления 2009, цвет кузова: синий, а также прицеп бортовой <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN) №, регистрационный номер <данные изъяты>, ПТС <адрес>, год изготовления 2009, цвет кузова: синий. Ответчик обязуется оплатить арендные платежи в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором. В соответствии с условиями данного договора, размер арендной платы за вышеуказанные транспортные средства составляет 50 000 рублей в месяц, внесение арендной производится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за расчетным. В случае ненадлежащего (в том числе, несвоевременного) исполнения ответчиком своих обязательств по уплате любых платежей, выплате любой неустойки и/или возмещению любых убытков по договору, истец вправе в одностороннем порядке без получения каких-либо согласий и/или разрешений от ответчика удержать указанные суммы денежных средств из обеспечительного платежа. В случае удержания истцом каких-либо сумм из обеспечительного платежа, ответчик в целях восстановления обеспечительного платежа в размере, в котором он находился до удержания, обязан в течение трех (рабочих) дней со дня получения соответствующего письменного требования истца выплатить истцу сумму денежных средств в рублях, равную сумме произведенных истцом удержаний. При окончании срока аренды, обеспечительный платеж засчитывается истцом в счет оплаты последнего месяца аренды. ДД.ММ.ГГГГ договор расторгнут истцом в связи с просрочкой платежа, путем направления ответчику уведомления о расторжении договора. В этой связи обеспечительный платеж в сумме 50 000 рублей зачтен в счет оплаты последнего месяца аренды – периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, после чего задолженность ответчика возникала за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составила 91 935 рублей 48 копеек. Вместе с тем, договором предусмотрено, что за неуплату ответчиком арендной платы в сроки, установленные договором, начисляется пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ составил 15 750 рублей. Учитывая, что договор расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, датой возврата транспортных средств должно было являться ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, период просрочки возврата начал течь с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с актом приема-передачи возврат осуществлен лишь ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, периодом просрочки возврата являлся период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем за указанный период ответчик должен выплатить истцу сумму в размере 5 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию, которая последним не получена и оставлена без исполнения. В связи с нарушением условий договора субаренды, истец просит взыскать с ответчика задолженность по данному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 935 рублей 48 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 750 рублей; арендную плату за период просрочки возврата имущества (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 5 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3454 рубля.
Истец Немировский М.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, сведений о причинах неявки не сообщил.
Ответчик Ермаков В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в том числе посредством публичного размещения соответствующей информации в сети Интернет (http://eniseysk.krk.sudrf), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался.
Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание, что ответчик Ермаков В.А., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду лично не сообщал, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).
Третье лицо ООО «Орион-Телеком», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило, просило о рассмотрении дела в отсутствие такового, о чем поступило соответствующее заявление, в котором также содержалась позиция относительно заявленных требований.
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно частям 1 и 2 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
В силу ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
Частью 2 статьи 615 ГК РФ предусмотрено, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
Таким образом, плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование имуществом вытекают из договорных отношений, а не из обязательства о неосновательном обогащении.
В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, в частности за просрочку исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, если она определена законом или договором (ст.ст.330, 331 Гражданского кодекса РФ).Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Орион телеком» (арендодателем) и индивидуальным предпринимателем Немировским М.С. (арендатором) заключен договор аренды транспортных средств <данные изъяты>, ПТС <адрес>, VIN №, год изготовления 2009, цвет кузова – синий, а также прицеп бортовой <данные изъяты>, VIN №, регистрационный номер № ПТС <адрес>, год изготовления 2009, цвет кузова – синий. По условиям данного договора арендатору во временное владение и пользование переданы вышеуказанные транспортные средства, принадлежащее арендодателю на праве собственности.
В соответствии с п.2.4.8. данного договора аренды арендатор имеет право передавать Камаз и Прицеп в субаренду третьим лицам без согласования арендодателя.
ДД.ММ.ГГГГ между ИП Немировским М.С. (арендатор) и Ермаковым В.А. (субарендатор) заключен договор субаренды транспортного средства, предметом которого является предоставление последнему во временное владение и пользование (субаренду) транспортные средства <данные изъяты> грузовой бортовой, регистрационный номер <данные изъяты>, ПТС <адрес>, VIN №, год изготовления 2009, цвет кузова – синий, а также прицеп бортовой <данные изъяты>, VIN №, регистрационный номер №, ПТС <адрес>, год изготовления 2009, цвет кузова – синий.
В соответствии с п.5.1 срок действия договора устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В случае, если ни одна из сторон письменно за 30 дней до окончания срока действия договора не заявит о его прекращении, он считается пролонгированным на тот же период и на тех же условиях.
В соответствии с пунктом 3.1. указанного договора, размер арендной платы за Камаз и Прицеп составляет 50000 рублей в месяц. Субарендатор своими силами и за свой счет осуществляет оплату транспортного налога, штрафы и иные сборы.
Пунктом 3.2. договора предусмотрено, что внесение арендной платы производится субарендатором ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
В качестве обеспечения своих обязательств по договору субарендатор обязуется передать арендатору обеспечительный платеж в размере 50 000 рублей. В случае ненадлежащего (в том числе, несвоевременного) исполнения субарендатором своих обязательств по уплате любых платежей, выплате любой неустойки и/или возмещению любых убытков по договору, арендатор вправе в одностороннем порядке без получения каких-либо согласий и/или разрешений от субарендатора удержать указанные суммы денежных средств из обеспечительного платежа. В случае удержания арендатором каких-либо сумм из обеспечительного платежа, субарендатор в целях восстановления обеспечительного платежа в размере, в котором он находился до удержания, обязан в течение 3 (рабочих) дней со дня получения соответствующего письменного требования арендатора выплатить арендатору сумму денежных средств в рублях, равную сумме произведенных арендатором удержаний. При окончании срока аренды, обеспечительный платеж засчитывается арендатором в счет оплаты последнего месяца аренды (пункт 3.4. договора).
Согласно пункта 2.1.2 договора арендатор вправе досрочно расторгнуть настоящий договор в случае просрочки внесения субарендатором арендной платы в течение пяти рабочих дней со дня наступления срока платежа.
Во исполнение принятых на себя обязательств Немировский М.С. предоставил Ермакову В.А. вышеуказанные транспортные средства, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и ответчиком не оспаривается. В соответствии с указанным актом истец передал ответчику Камаз и Прицеп, а также оригинал СТС и комплект ключей с сигнализацией.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении вышеуказанного договора, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ договор расторгнут истцом в связи с просрочкой платежа в соответствии с пунктом 2.1.2. договора.
В соответствии с п.3.4 обеспечительный платеж зачтен истцом в счет оплаты последнего месяца аренды – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом задолженность ответчика возникала за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составила 91 935 рублей 48 копеек, исходя из следующего расчета: 50 000 рублей (арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + 50 000 рублей (арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 8 064 рубля 52 копейки (остаток обеспечительного платежа).
В соответствии с пунктом 4.2. договора предусмотрено, что за неуплату субарендатором арендной платы в сроки, установленные договором, начисляется пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
На основании изложенного, учитывая, что обеспечительный платеж зачтен в счет оплаты последнего месяца аренды – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а задолженность по договору возникла в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени, исчисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 750 рублей.
Кроме того, пунктом 2.4.7. договора установлено, что субарендатор обязан возвратить Камаз и Прицеп в течение 3 (трех) рабочих дней после прекращения действия договора арендатору по акту приема-передачи, комплектным и в состоянии, пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат арендатора, но с учетом нормального износа.
Учитывая, что договор расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, датой возврата Камаза и Прицепа должно было являться ДД.ММ.ГГГГ, таким образом период просрочки возврата начал течь с ДД.ММ.ГГГГ. Возврат Камаза и Прицепа осуществлен ДД.ММ.ГГГГ, что стороной ответчика не оспаривается.
Таким образом, периодом просрочки возврата Камаза и Прицепа являлся период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в пользу истца арендная плата за указанный период в размере 5 000 рублей (50 000 рублей / 30 дней * 3 дня).
Таким образом, Ермаков В.А. свои обязательства по своевременному и надлежащему исполнению условий договора, в том числе по внесению платежей в счет арендной платы в оговоренном договоре размере и сроках за весь период пользования транспортными средствами, а также по уплате неустойки за пропуск внесения указанных платежей, исполнял не в полном объеме.
ДД.ММ.ГГГГ на основании пункта 7.1. договора истец направил в адрес ответчика претензию, которая последним не получена, в связи с чем возвращена истцу ДД.ММ.ГГГГ и фактически оставлена ответчиком без удовлетворения.
Согласно расчету, произведенному истцом, задолженность Ермакова В.А. по вышеуказанному договору субаренды за пропуск внесения ежемесячных платежей составила 112 685 рублей 48 копеек, из которых: задолженность по договору субаренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 91 935 рублей 48 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ – 15 750 рублей; арендная плата за период просрочки возврата имущества (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 5 000 рублей.
Суд признаёт расчет задолженности, представленный стороной истца, выполненным в соответствии с условиями договора и требованиями закона, ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ он не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по вышеуказанному договору или наличия у ответчика перед истцом задолженности в меньшем размере не представлено, в связи с чем оснований сомневаться в правильности выполненных истцом исчислений у суда не имеется.
Поскольку в ходе судебного заседания достоверно установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору субаренды со стороны ответчика, учитывая право истца на взыскание задолженности, которое предусмотрено как нормами действующего законодательства, так и условиями договора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика задолженности по внесению ежемесячных платежей по договору субаренды в размере, а также пени, предусмотренной условиями договора в указанных выше размерах.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ составляет 3 454 рублей, исходя из расчета: (112 685 руб. 48 коп. – 100 000 рублей) * 2% + 3 200 рублей.
Всего с ответчика Ермакова В.А. в пользу истца подлежит взысканию 116 139 рублей 48 копеек (112 685 руб. 48 коп. (задолженность по договору субаренды) + 3 454 руб. (расходы по уплате государственной пошлины)).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования индивидуального предпринимателя Немировского Максима Станиславовича удовлетворить.
Взыскать с Ермакова Виталия Анатольевича в пользу индивидуального предпринимателя Немировского Максима Станиславовича сумму задолженности по договору субаренды транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 685 рублей 48 копеек, судебные расходы в размере 3 454 рублей, а всего 116 139 (сто шестнадцать тысяч сто тридцать девять) рублей 48 копеек.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.Г. Антоненко
Мотивированное решение составлено 08 апреля 2022 года.
Судья К.Г. Антоненко
