Дело № 2-205/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дивногорск 15 июня 2012 года
Судья Дивногорского городского суда Красноярского края Мальченко А.А.
с участием истца Николенко Н.С.,
представителя истца Тауль О.Л.,
представителей ответчика Шашило С.К., Шепеленко В.А.,
при секретаре Шишкине И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николенко Н.С. к ФИО9 об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании денежных средств,
Установил:
Николенко Н.С. обратился в суд с иском к ФИО9 об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество и взыскании долга по договорам займа в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, взыскать с ФИО9<данные изъяты> в счет оплаты процентов и неустойки по договорам займа, а также <данные изъяты> в счет оплаты услуг представителя и <данные изъяты> – государственную пошлину.
Исковые требования мотивированы тем, что между истцом Николенко Н.С. и ответчиком ФИО9ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа на сумму <данные изъяты>, по которому ФИО9 обязался выплачивать проценты в размере <данные изъяты>.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ по договору займа Николенко Н.С. передал в долг ФИО9 денежные средства в размере <данные изъяты>, на которые начислялись проценты в размере <данные изъяты> в год.
Дополнительным соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ Николенко Н.С. и ФИО9 определили, что долг ФИО9 составляет <данные изъяты> рублей, которые он обязался вернуть до ДД.ММ.ГГГГ и на которые начисляются проценты в размере <данные изъяты>.
Николенко Н.С. в ДД.ММ.ГГГГ году обратился в суд иском о взыскании с ФИО9 процентов и неустойки по названным договорам займа в размере <данные изъяты> рубля, а также государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ между Николенко Н.С. и ФИО9 было заключено мировое соглашение, которое утверждено определением суда.
Согласно определению суда, ФИО9 подтвердил, что должен Николенко Н.С. основной долг по дополнительному соглашению в размере <данные изъяты> и задолженность по текущим выплатам в соответствии с условиями займа (проценты и неустойка) в размере <данные изъяты>.
Согласно мировому соглашению, ФИО9 обязался погасить <данные изъяты> рубля путем оформления дополнительного договора займа на указанную сумму с условием о залоге недвижимого имущества.
В целях обеспечения исполнения обязательств по возврату долга в размере <данные изъяты> и дополнительного займа в размере <данные изъяты>ФИО9 обязался оформить залог <данные изъяты> помещений на имя Николенко Н.С., стоимость которых составляет <данные изъяты> каждое, а всего <данные изъяты>.
В связи с неисполнением ФИО9 обязательств по возврату основного долга в размере <данные изъяты> рублей и долга по дополнительному договору займа в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> рублей, Николенко Н.С. просит суд обратить взыскание на заложенное имущество, а именно:
- нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, № д/1, с кадастровым номером №, стоимостью <данные изъяты> рублей;
- нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты>.м., лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, № д/1, с кадастровым номером №, стоимостью <данные изъяты> рублей;
- нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, № д/1, с кадастровым номером №, стоимостью <данные изъяты> рублей;
- нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. В2, расположенное по адресу: <адрес>, № д/3, с кадастровым номером №, стоимостью <данные изъяты> рублей.
Кроме того, Николенко Н.С. просит суд взыскать с ФИО9 проценты, определенные дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> на сумму основного долга в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременный возврат долга, срок возврата определен до ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, в порядке ст. 395 ГК РФ, а всего <данные изъяты>.
Истец Николенко Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и показал, что ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ году взял у него в долг денежные средства в размере около <данные изъяты> рублей, до настоящего времени их не вернул, пользовался его деньгами несколько лет, проценты не выплачивал.
Представитель истца Тауль О.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца зайцев Н.Г. в предыдущем судебном заседании исковые требования Николенко Н.С. поддержал в полном объеме и показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году Николенко Н.С. обратился в суд с иском о взыскании с ФИО9 только процентов, неустойки по договорам займа в размере <данные изъяты> рублей, при этом требований о возврате основного долга в размере <данные изъяты> не заявлял.
По предложению ФИО9 Николенко Н.С. заключил с ним мировое соглашение, которым стороны подтвердили, что помимо <данные изъяты> рублей, ФИО9 должен Николенко Н.С. еще <данные изъяты> рубля, на которые оформили дополнительный договор займа.
В обеспечение исполнения обязательств по возврату денежных средств в размере <данные изъяты> рубля ФИО9 обязался заключить договор залога и предоставить Николенко Н.С. в залог 4 объекта недвижимости, а именно нежилых помещения.
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили, что на сумму долга в размере <данные изъяты> рублей начисляются и должны уплачиваться проценты в размере <данные изъяты>, а также стороны определили срок возврата долга – ДД.ММ.ГГГГ.
Дополнительным договором займа от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о начислении на сумму <данные изъяты> рубля процентов в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на момент регистрации договора залога.
В связи с указанными обстоятельствами представитель истца считает, что имеются все правовые основания для удовлетворения иска Николенко Н.С., обращении взыскания на все объекты недвижимости, находящиеся в залоге у Николенко Н.С..
Представитель также считает, что подлежат взысканию с ФИО9 дополнительно проценты, определенные двумя договорами займа, неустойка за нарушение сроков возврата денег и процентов за пользование чужими денежными средствами, а всего <данные изъяты>
Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, данных, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание, не представил.
В силу ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителей ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО9.
Представитель ответчика Шашило С.К. исковые требования Николенко Н.С. не признал, считает, что они подлежат удовлетворению в части.
Представитель ответчика не отрицал, что у ФИО9 имеется долговое обязательство перед Николенко Н.С. в размере <данные изъяты>, исходя из следующего расчета: <данные изъяты> (размер долга) – <данные изъяты> (размер выполненных ответчиком строительных работ для истца) = <данные изъяты>.
На указанную сумму долга необходимо начислять проценты, определенные сторонами в размере <данные изъяты> годовых, а также неустойку за несвоевременный возврат долга.
Проценты в порядке ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами, о взыскании которых заявил Николенко Н.С., по мнению представителя ответчика, незаконны и не могут быть взысканы с ФИО9.
Кроме того, представитель ответчика считает, что обязательство по уплате долга в сумме <данные изъяты> рубля прекращено регистрацией залога, как определено п. 5 мирового соглашения, утвержденного судом.
Размер долга ФИО9 перед Николенко Н.С. не может превышать <данные изъяты> рублей, в связи с этим в удовлетворении исковых требований Николенко Н.С., по мнению представителя ответчика, необходимо отказать.
Представитель ответчика Шепеленко В.А. исковые требования Николенко Н.С. не признал, поддержал позицию второго представителя ответчика.
Кроме того, представители ответчика просили суд уменьшить размер неустойки, как то позволяет делать закон, до минимальной суммы, о чем представили соответствующее ходатайство.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования Николенко Н.С. удовлетворить частично.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право, в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).
Статьей 348 ГК РФ установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.
В силу ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда.
В судебном заседании установлено, что между истцом Николенко Н.С. и ответчиком ФИО9ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа на сумму <данные изъяты>, по которому ФИО9 обязался выплачивать проценты в размере <данные изъяты> годовых (л.д. 12).
Факт передачи денег подтвержден соответствующей распиской (л.д. 11).
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ по договору займа Николенко Н.С. передал в долг ФИО9 денежные средства в размере <данные изъяты>, на которые начислялись проценты в размере <данные изъяты> в год (л.д. 10), что также подтверждается распиской (л.д. 9).
Дополнительным соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ Николенко Н.С. и ФИО9 определили, что долг ФИО9 перед Николенко Н.С. составляет <данные изъяты> рублей, которые он обязался вернуть до ДД.ММ.ГГГГ и на которые начисляются проценты в размере <данные изъяты> годовых (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ между Николенко Н.С. и ФИО9 было заключено мировое соглашение, которое утверждено определением суда (л.д. 18).
Согласно определению суда, ФИО9 подтвердил, что должен Николенко Н.С. основной долг по дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и задолженность по текущим выплатам в соответствии с условиями займа (проценты и неустойка) в размере <данные изъяты>.
Согласно мировому соглашению, ФИО9 обязался погасить <данные изъяты> рубля путем оформления дополнительного договора займа на указанную сумму с условием о залоге недвижимого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и Николенко Н.С. был заключен договор денежного займа с залогом недвижимого имущества и процентами (л.д. 20).
В соответствии с условиями названного договора, ФИО9 должен Николенко Н.С. <данные изъяты> рубля по текущим выплатам в соответствии с ранее полученным займом.
Согласно условиям мирового соглашения, утвержденного судом, в целях обеспечения исполнения обязательств по возврату долга в размере <данные изъяты> рублей и дополнительного займа в размере <данные изъяты> рубля ФИО9 обязался оформить залог 4-х нежилых помещений на имя Николенко Н.С., стоимость которых составляет <данные изъяты> рублей каждое, а всего <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГФИО9 и Николенко Н.С. заключили договор залога недвижимого имущества (л.д. 14-17), по которому ФИО9 в целях обеспечения исполнения обязательств передал в залог Николенко Н.С. следующее недвижимое имущество:
- нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, № д/1, с кадастровым номером №, стоимостью <данные изъяты> рублей;
- нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты>.м., лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, № д/1, с кадастровым номером №, стоимостью <данные изъяты> рублей;
- нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, № д/1, с кадастровым номером №, стоимостью <данные изъяты> рублей;
- нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> лит. В2, расположенное по адресу: <адрес>, № д/3, с кадастровым номером №, стоимостью <данные изъяты> рублей.
Пунктом 2.1 договора залога установлено, что залог недвижимого имущества обеспечивает исполнение ФИО9 обязательства по возврату Николенко Н.С. долга в размере <данные изъяты> рубля.
Анализируя приведенные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования Николенко Н.С. об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО9 в целях исполнения мирового соглашения, утвержденного судом ДД.ММ.ГГГГ.
Сумма обязательств, определенная мировым соглашением, составляет <данные изъяты> рубля, в связи с эти суд считает необходимым обратить взыскание на следующее имущество:
- нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, № д/1, с кадастровым номером №;
- нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, № д/1, с кадастровым номером №;
- нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, № д/1, с кадастровым номером №;
- нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. В2, расположенное по адресу: <адрес>, № д/3, с кадастровым номером №,
установив первоначальную продажную стоимость каждого из названных объектов в размере <данные изъяты> рублей.
Статьей 414 ГК РФ установлено, что обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация).
Суд не может согласиться с мнением представителей ответчиков относительно того, что обязательство о возврате долга в размере <данные изъяты> рубля считается прекращенным с момента регистрации залога недвижимого имущества.
В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> рубля являются процентами и пеней по ранее заключенным договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор займа с залогом недвижимого имущества и процентами на сумму <данные изъяты> рубля, то есть после регистрации договора залога обязательство о выплате процентов и пени по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ прекращается, возникает новое обязательство по уплате названной суммы.
Пунктом 2 договора от ДД.ММ.ГГГГ определено, что передача суммы займа осуществляется путем погашения образовавшейся задолженности ФИО9 перед Николенко Н.С. в размере <данные изъяты> рубля по текущим выплатам в соответствии с условиями ранее полученного займа.
Таким образом, имеются все правовые основания для удовлетворения требования об обращении взыскания на заложенное имущество, так как мировым соглашением определено, что имущество заложено в целях обеспечения исполнения обязательств ФИО9 по возврату долга <данные изъяты> и <данные изъяты> (зачет долга по акту выполненных работ, оплаты материалов от ДД.ММ.ГГГГ).
Разрешая исковые требования Николенко Н.С. о взыскании с ФИО9 процентов, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В силу ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных статьей 809 ГК РФ.
Статьей 395 ГК РФ установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска.
Как указано выше, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ определено, что на сумму <данные изъяты> начисляются проценты в размере <данные изъяты> годовых, а также установлен срок возврата долга – ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом заявлено требование об исчислении <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (уточнение иска), то есть за ДД.ММ.ГГГГ дней размер процентов составляет <данные изъяты> копеек. (<данные изъяты>).
Ответчик ФИО9 обязательство по возврату <данные изъяты> рублей до настоящего времени не исполнил, то есть с ДД.ММ.ГГГГ (срок возврата долга) до ДД.ММ.ГГГГ (уточнение исковых требований) срок невозврата долга составил ДД.ММ.ГГГГ дней, ставка рефинансирования составляет <данные изъяты>.
Компенсация за пользование чужими денежными средствами, в порядке ст. 395 ГК РФ, подлежит взысканию с ФИО9 в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Рассчитывая проценты, определенные договором займа на сумму <данные изъяты> рубля, суд учитывает акт выполненных работ и оплаты материалов в счет погашения долга ФИО9 в пользу Николенко Н.С. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на ДД.ММ.ГГГГФИО9 погасил перед Николенко Н.С. долг в размере <данные изъяты> копеек.
За период с ДД.ММ.ГГГГ (дата заключения договора) по ДД.ММ.ГГГГ (срок выполненных работ и оплаты материала по акту) размер процентов начисляется на <данные изъяты> дней, исходя из <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ, и составляет <данные изъяты> копейки.
Из суммы, подлежащей зачету в счет основного долга по акту от ДД.ММ.ГГГГ необходимо вычесть проценты, начисленные за указанный период, то есть <данные изъяты><данные изъяты> копеек – <данные изъяты>.
Из суммы долга необходимо вычесть оставшуюся сумму по акту выполненных работ и оплаты материала: <данные изъяты><данные изъяты>, то есть названная сумма является остатком основного долга ФИО9 перед Николенко Н.С..
На названную сумму в размере <данные изъяты> копейки необходимо начислить проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата выполнения работ и оплаты материалов по акту) по ДД.ММ.ГГГГ (уточнение исковых требований), то есть <данные изъяты> дня в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования на день регистрации договора залога, размер которых составляет <данные изъяты>.
Таким образом, с ФИО9 подлежат взысканию проценты по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ с учетом акта выполненных работ и оплаты материала в размере <данные изъяты> копейки, а размер основного долга за неисполнение обязательств, по возврату которого на имущество обращено взыскание, составляет <данные изъяты>.
Рассчитывая компенсацию за пользование чужими денежными средствами, в порядке ст. 395 ГК РФ, суд исходит из сроков возврата суммы займа, которые определены сторонами в договоре денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ следующим образом:
- <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ – наличными денежными средствами;
- <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ – строительными материалами;
- <данные изъяты> рубля до ДД.ММ.ГГГГ – строительными работами;
- <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ – наличными денежными средствами.
Кроме того, суд учитывает, что п. 9 названного договора займа определено, что уплата процентов осуществляется ДД.ММ.ГГГГ, а фактически погашение процентов произошло ДД.ММ.ГГГГ, то есть просрочено на ДД.ММ.ГГГГ, компенсация за пользование чужими денежными средствами на проценты рассчитывается исходя из суммы <данные изъяты> (размер процентов) и ставки рефинансирования в размере <данные изъяты> и составляет <данные изъяты>.
За период с ДД.ММ.ГГГГ (срок возврата долга) до ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ) на сумму <данные изъяты> (размер долга, подлежащий возврату) подлежат начислению проценты в размере ставки рефинансирования ЦБ <данные изъяты> и составляют <данные изъяты>.
За период с ДД.ММ.ГГГГ (срок возврата всего долга) по ДД.ММ.ГГГГ (срок выполнения работ и оплаты материалов по акту), то есть за ДД.ММ.ГГГГ дней компенсация за пользование чужими денежными средствами на сумму <данные изъяты> составляет <данные изъяты>.
В связи с уменьшением суммы долга до <данные изъяты> копеек размер компенсации за пользование денежными средствами составляет <данные изъяты> копеек.
Таким образом, размер компенсации за пользование денежными средствами, в порядке ст. 395 ГК РФ, подлежащей взысканию с ФИО9 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>).
Суд считает, что исковые требования Николенко Н.С. о взыскании с ФИО9 неустойки, в порядке ст. 330 ГК РФ, подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.
Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу ст. 331 ГК РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В судебном заседании установлено, что дополнительным соглашением к договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ п. 4 определено, что в случае нарушения сроков исполнения обязательств ФИО9 должен уплатить неустойку в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки.
Николенко Н.С. по данному дополнительному соглашению на сумму долга в размере <данные изъяты> рублей просит взыскать с ФИО9 неустойку в размере <данные изъяты>.
Пунктом 11 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае нарушения сроков исполнения обязательств ФИО9 должен уплатить неустойку в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки от неуплаченной суммы.
Николенко Н.С. просит взыскать с ФИО9 неустойку за неисполнение обязательства по возврату долга в размере <данные изъяты> копейки, при этом сумма неисполненного обязательства составляет <данные изъяты>.
По мнению суда размер неустойки, который просит взыскать Николенко Н.С. с ФИО9, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, и подлежит уменьшению.
Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию с ФИО9, суд исходит из того, что с него в пользу Николенко Н.С. взысканы проценты по дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ и договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, компенсация за пользование чужими денежными средствами, в порядке ст. 395 ГК РФ.
Суд считает необходимым взыскать с ФИО9 в пользу Николенко Н.С. неустойку по дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.
Таким образом, с ФИО9 в пользу Николенко Н.С. по дополнительному соглашению к договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ подлежит взыскать:
- <данные изъяты> – проценты, определенные договором;
- <данные изъяты> – компенсация за пользование чужими денежными средствами, в порядке ст. 395 ГК РФ;
- <данные изъяты> – неустойка.
По договору денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9 в пользу Николенко Н.С. необходимо взыскать:
- <данные изъяты> – проценты, определенные договором;
- <данные изъяты> – компенсация за пользование чужими денежными средствами, в порядке ст. 395 ГК РФ;
- <данные изъяты> – неустойка.
На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец Николенко Н.С. просит взыскать с ответчика ФИО9 расходы за оказание юридических услуг, в том числе на оплату услуг представителя, в размере <данные изъяты> (копия квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ имеется в материалах дела).
Оценивая критерии продолжительности и сложности рассматриваемого дела, суд, с учетом ст. 100 ГПК РФ, считает сумму в размере <данные изъяты> завышенной для данного дела. Суд считает разумным взыскать с ФИО9 в пользу истца <данные изъяты> рублей за оказанные юридические услуги.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
К судебным расходам суд относит расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.
С ответчика ФИО9 подлежат взысканию в пользу Николенко Н.С. <данные изъяты> в счет оплаты государственной пошлины, исходя из размера удовлетворенных судом требований (одно требование об обращении взыскания на заложенное имущество – <данные изъяты> + удовлетворенные требования материального характера в размере <данные изъяты>).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Николенко Н.С. к ФИО8 об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании денежных средств – удовлетворить частично.
Во исполнение мирового соглашения, утвержденного судом ДД.ММ.ГГГГ об обязанности ФИО9 выплатить Николенко Н.С. долг в размере <данные изъяты> рубля обратить взыскание на следующее имущество, принадлежащее ФИО9 на праве собственности:
- нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, № д/1, с кадастровым номером №
- нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, № д/1, с кадастровым номером №;
- нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, № д/1, с кадастровым номером №;
- нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. В2, расположенное по адресу: <адрес>, № д/3, с кадастровым номером №,
установив первоначальную продажную стоимость каждого из названных объектов в размере <данные изъяты> рублей, которое реализовать путем продажи с публичных торгов.
Взыскать с ФИО9 в пользу Николенко Н.С. по дополнительному соглашению к договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ:
- <данные изъяты> – проценты, определенные договором;
- <данные изъяты> – компенсация за пользование чужими денежными средствами, в порядке ст. 395 ГК РФ;
- <данные изъяты> – неустойка.
Взыскать с ФИО9 в пользу Николенко Н.С. по договору денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ:
- <данные изъяты> – проценты, определенные договором;
- <данные изъяты> – компенсация за пользование чужими денежными средствами, в порядке ст. 395 ГК РФ;
- <данные изъяты> – неустойка.
Взыскать с ФИО9 в пользу Николенко Н.С. <данные изъяты> – юридические услуги, <данные изъяты> – госпошлина.
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 01 (одного) месяца в Красноярский краевой суд со дня его принятия в окончательной форме через Дивногорский городской суд Красноярского края.
Судья /Мальченко А.А./
Согласовано ____________________________________ А.А. Мальченко
