Решение Благодарненского районного суда (Ставропольский край) от 02.02.2017 № 2-3/2017

Кв.м.

№

лит. «А» – Контора

Кв.м.

№

лит. «А5»- Гараж

Кв.м.

№

лит. «А11» -Котельная

Кв.м.

№

лит. «А12А13»- Весовая

Кв.м.

№

лит. «А14» -Зерносклад №

Кв.м.

№

лит. «N» -Навес

Кв.м.

№

Литер А2 А3 А4 КЗС

Кв.м.

№

Литер А1 Конюшня

Кв.м.

№

Земельный участок

Кв.м.

№

2. договор № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ) между банком и заемщиком, по которому банку в залог передано следующее оборудование:

3. договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ между банком и Хасбулатовым О.Х.;

4. договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ между банком и Магомедовым Р.Б.

В соответствии с указанными выше договорами поручительства поручители обязались отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Свои обязательства, предусмотренные кредитным договором, банк выполнил в полном объеме, предоставив заемщику кредит в сумме , что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 7.1 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором (в том числе при вновь установленных(ом) сроках(е) возврата кредита и уплаты начисленных процентов в случае досрочного возврата кредита как по инициативе заемщика, так и по требования кредитора, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки(пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования.

В соответствии со статьёй 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 809 ГК РФ предусмотрено, что займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно статье 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустимы, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

В порядке статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В статье 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствие с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу статьи 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии с пунктом 1 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2 статьи 363 указанного Кодекса).

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Нарушение заемщиком сроков возврата Кредита и уплате процентов, повлекли для Кредитора существенное нарушение Кредитного договора, лишив Кредитора в значительной степени того, на что был вправе рассчитывать при заключении Кредитного договора.

В нарушение условий Кредитного договора Заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчиковнаправлялись претензионные требования о необходимости погашения образовавшейся по Кредитному договору задолженности, а так же требования о расторжении кредитного договора. Однако до настоящего времени требования Банка не исполнены.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Ответчиков перед АО «Россельхозбанк» составляет: Просроченный основной долг – .; Проценты за пользование кредитом – .; Пеня за несвоевременную уплату основного долга – .; Пеня за несвоевременную уплату процентов – . ИТОГО: .

Определением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ банку возвращено исковое заявление к ответчикам и разъяснено право обращения в суд по месту нахождения и жительства ответчиков в Благодарненский районный суд или .

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 309, 310, 322-325, 330, 334, 348, 361-363, 401, 450, 809, 813, 819, 820 Гражданского кодекса Российской Федерации просили суд:

1. Взыскать солидарно в пользу АО "Россельхозбанк" с общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», Магомедова Р.Б., Хасбулатова О.Х. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ., в том числе просроченный основной долг – ., проценты за пользование кредитом – ., пеня за несвоевременную уплату основного долга – ., пеня за несвоевременную уплату процентов – .

2. Обратить взыскание на недвижимое имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ):

установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

3. Обратить взыскание на имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ):

установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

4. Взыскать в равных долях в пользу АО "Россельхозбанк" с общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт»,Магомедова Р.Б., Хасбулатова О.Х. расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме .

5. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Россельхозбанк» и обществом с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт».

ДД.ММ.ГГГГ АО «Россельхозбанк» обратилось в Благодарненский районный суд с иском к ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-продукт», Магомедову Р.Б. о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и об обращении взыскания на имущество. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (далее – банк, кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» (далее – заемщик, залогодатель) был заключен кредитный договор № (далее – кредитный договор).

По условиям кредитного договора АО «Россельхозбанк» обязалось предоставить заемщику денежные средства - кредит на сумму 12 500000 (Двенадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей, а заемщик - возвратить полученный кредит, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере 26,00 % годовых, окончательный срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ банком заключены:

1. договор №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ) между банком и заемщиком, по которому банку в залог переданы следующие объекты:

2. договор № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ) между банком и заемщиком, по которому банку в залог передано следующее оборудование:

3. договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ между банком и Хасбулатовым О.Х.;

4. договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ между банком и Магомедовым Р.Б.

В соответствии с указанными выше договорами поручительства поручители обязались отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Свои обязательства, предусмотренные кредитным договором, банк выполнил в полном объеме, предоставив заемщику кредит в сумме , что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (далее – банк, кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» (далее – заемщик, залогодатель) был заключен кредитный договор № (далее – кредитный договор).

По условиям кредитного договора АО «Россельхозбанк» обязалось предоставить заемщику денежные средства - кредит на сумму , а заемщик - возвратить полученный кредит, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере 23,43 % годовых, окончательный срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ банком заключены:

1. договор №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ) между банком и заемщиком, по которому банку в залог переданы те же объекты недвижимости, которые переданы в обеспечение по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

2. договор № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ) между банком и заемщиком, по которому банку в залог передано то же оборудование, которое передано в обеспечение по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

3. договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ между банком и Хасбулатовым О.Х.;

4. договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ между банком и Магомедовым Р.Б.

В соответствии с указанными выше договорами поручительства поручители обязались отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Свои обязательства, предусмотренные кредитным договором, банк выполнил в полном объеме, предоставив заемщику кредит в сумме , что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (далее – банк, кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» (далее – заемщик, залогодатель) был заключен кредитный договор № (далее – кредитный договор).

По условиям кредитного договора АО «Россельхозбанк» обязалось предоставить заемщику денежные средства - кредит на сумму , а заемщик - возвратить полученный кредит, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере 19,00 % годовых, окончательный срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ банком заключены:

1. договор №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ) между банком и заемщиком, по которому банку в залог переданы те же объекты недвижимости, которые переданы в обеспечение по кредитным договорам №№ от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

2. договор № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ) между банком и заемщиком, по которому банку в залог передано то же оборудование, которое передано в обеспечение по кредитным договорам №№ от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ.

3. договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ между банком и Хасбулатовым О.Х.;

4. договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ между банком и Магомедовым Р.Б.

В соответствии с указанными выше договорами поручительства поручители обязались отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Свои обязательства, предусмотренные кредитным договором, банк выполнил в полном объеме, предоставив заемщику кредит в сумме , что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 7.1 каждого из указанных выше кредитных договоров, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором (в том числе при вновь установленных(ом) сроках(е) возврата кредита и уплаты начисленных процентов в случае досрочного возврата кредита как по инициативе заемщика, так и по требования кредитора, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки(пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования.

В соответствии со статьёй 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 809 ГК РФ предусмотрено, что займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно статье 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустимы, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

В порядке статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В статье 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствие с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу статьи 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии с пунктом 1 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2 статьи 363 указанного Кодекса).

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Нарушение заемщиком сроков возврата Кредитов и уплате процентов, повлекли для Кредитора существенное нарушение Кредитных договоров, лишив Кредитора в значительной степени того, на что был вправе рассчитывать при заключении Кредитных договоров.

В нарушение условий Кредитных договоров Заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчиковнаправлялись претензионные требования о необходимости погашения образовавшейся по Кредитным договорам задолженности, а так же требования о расторжении кредитных договоров. Однако до настоящего времени требования Банка не исполнены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Ответчиков перед АО «Россельхозбанк»

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет:

1. Просроченный основной долг – .

2. Проценты за пользование кредитом – .

3. Комиссия за обслуживание кредита – .

4. Пеня за несвоевременную уплату основного долга – .

5. Пеня за несвоевременную уплату процентов – .

ИТОГО: .;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет:

1. Просроченный основной долг – .

2. Проценты за пользование кредитом – .

3. Комиссия за обслуживание кредита – .

4. Пеня за несвоевременную уплату основного долга – .

5. Пеня за несвоевременную уплату процентов – .

ИТОГО: .;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет:

1. Просроченный основной долг – .

2. Проценты за пользование кредитом – .

3. Комиссия за обслуживание кредита – .

4. Пеня за несвоевременную уплату основного долга – .

5. Пеня за несвоевременную уплату процентов – .

ИТОГО: .

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 309, 310, 322-325, 330, 334, 348, 361-363, 401, 450, 809, 813, 819, 820 Гражданского кодекса Российской Федерации просили суд:

1. Взыскать солидарно в пользу АО "Россельхозбанк" с общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», Магомедова Р.Б., Хасбулатова О.Х. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ., в том числе: просроченный основной долг – 1 ., проценты за пользование кредитом – ., комиссия за обслуживание кредита – ., пеня за несвоевременную уплату основного долга – ., пеня за несвоевременную уплату процентов – .

2. Обратить взыскание на недвижимое имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ):

установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

3. Обратить взыскание на имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ):

установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

4. Взыскать солидарно в пользу АО "Россельхозбанк" с общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», Магомедова Р.Б., Хасбулатова О.Х. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ., в том числе просроченный основной долг – ., проценты за пользование кредитом – ., комиссия за обслуживание кредита – ., пеня за несвоевременную уплату основного долга – ., пеня за несвоевременную уплату процентов – .

5. Обратить взыскание на недвижимое имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ):

установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

6. Обратить взыскание на имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ):

установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

7. Взыскать солидарно в пользу АО "Россельхозбанк" с общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», Магомедова Р.Б., Хасбулатова О.Х. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ., в том числе просроченный основной долг – ., проценты за пользование кредитом – ., комиссия за обслуживание кредита – ., пеня за несвоевременную уплату основного долга – ., пеня за несвоевременную уплату процентов – .

8. Обратить взыскание на недвижимое имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ):

установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

9. Обратить взыскание на имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ):

установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

10. Взыскать в равных долях в пользу АО "Россельхозбанк" с общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт»,Магомедова Р.Б., Хасбулатова О.Х. расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме .

11. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Россельхозбанк» и обществом с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт».

12. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Россельхозбанк» и обществом с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт».

13. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Россельхозбанк» и обществом с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт».

ДД.ММ.ГГГГ определением Благодарненского районного суда указанные исковые требования истца объединены в одно производство.

Представитель истца Ставропольского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Казарин О.О. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования АО «Россельхозбанк».

Представитель ответчика ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» Магомедов Р.Б. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Магомедов Р.Б. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Хасбулатов О.Х., надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Хасбулатова О.Х. по доверенности Абдулжелилова А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в отношении Хасбулатова О.Х., представил в суд отзыв и дополнительный отзыв на исковое заявление, в котором указано следующее.

Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» (далее- истец, банк) обратилось в Благодарненский районный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Мокро- Буйволинский «Зерно-продукт» (далее- общество) и Хасбулатову О.Х. (далее- поручитель) о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ№, с обращением взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы заключением кредитного договора между банком и заемщиком, длительным и неоднократным нарушением сроков уплаты процентов за пользованием кредитом.

Требование, изложенные в исковом заявлении к поручителю не признаю, считает его не подлежащему удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из документов, приложенных к исковому заявлению, между банком и обществом заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ№, по условиям которого банк предоставляет заемщику кредит, а заемщик обязался возвратить полученные суммы после их использования и уплатить на них проценты в соответствии с предусмотренными настоящими договорами условиями пользования кредитом.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному оговору, между кредитором и Хасбулатовым О.Х. поручителем) заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ№, о условиям которого поручитель обязался перед кредитором нести солидарную ответственность за исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному оговору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, гарантирует кредитору погашение в полном объеме основного и просроченного долга, срочных и просроченных процентов, неустойки, пени и штрафов, а также судебных расходов и иных издержек кредитора, связанных с возвратом кредита.

Полагая, что заемщиком обязанности по своевременному возврату сумм кредита и процентов за пользование им не исполнены, банк обратился в суд с настоящим иском.

По своей правовой природе сложившиеся между банком и обществом правоотношения соответствуют конструкции кредитного договора и урегулированы нормами параграфа 2 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок, размерах и порядке, которые предусмотрены договором займа (часть 1 статьи 809, часть 1 статьи 819 и пункт 1 статьи 810 ГК РФ). К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (часть 2 статьи 819 ГК РФ).

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно статье 329 Кодекса исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 361 Кодекса по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно статье 363 Кодекса при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. При этом иск кредитора к поручителю может быть удовлетворен лишь в случае наступления названного в пункте 1 статьи 363 ГК РФ обстоятельства - неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного поручительством обязательства.

Согласно договору поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по указанному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в суде иными доказательствами.

Между тем, в силу ст. 362 Гражданского кодекса Российской Федерации договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Исходя из части 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимым условием для заключения договора является согласованная воля его сторон на совершение действий, влекущих установление, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей. Личная подпись фиксирует волю лица, подписавшего договор.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (п. 1 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Подпись имеет важное правовое значение и является одним из существенных реквизитов письменной формы при совершении сделки. Собственноручная подпись сторон на юридически значимых документах свидетельствует о свободном волеизъявлении подписантов и имеет более важное значение, чем печать.

На основании статьи 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Указание на письменную форму является основанием рассматривать ее как обязательный элемент сделки, как императивное требование с учетом положений пункта 1 статьи 422 ГК РФ.

Подпись, учиненная на договоре поручительства от ДД.ММ.ГГГГ№ ему не принадлежат, что может подтвердиться заключением эксперта.

На основании вышеизложенного просил суд назначить судебную почерковедческую экспертизу.

Аналогичный отзыв предоставлен и в отношении кредитных договоров от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№ и от ДД.ММ.ГГГГ№.

ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика Хасбулатова О.Х. – Абдулжелилов А.А, представил в суд дополнение к отзыву на исковое заявление, в котором указал следующее.

Исковые требования мотивированы заключением кредитных договоров между банком и заемщиком, длительным и неоднократным нарушением сроков уплаты процентов за пользованием кредитом.

Требования, изложенные в исковом заявлении к Хасбулатову О.Х. не признает, считает их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из документов, приложенных к исковому заявлению, между банком и обществом заключены кредитные договора от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№ и от ДД.ММ.ГГГГ№, по условиям которых банк предоставляет заемщику кредиты, а заемщик обязался возвратить полученные суммы после их использования и уплатить на них проценты в соответствии с предусмотренными настоящими договорами условиями пользования кредитом.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитным договорам, между кредитором и Хасбулатовым О.Х. (поручителем) заключены договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№ и от ДД.ММ.ГГГГ№, по условиям которых поручитель обязался перед кредитором нести солидарную ответственность за исполнение заемщиком своих обязательств по кредитным договорам, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, гарантирует кредитору погашение в полном объеме основного и просроченного долга, срочных и просроченных процентов, неустойки, пени и штрафов, а также судебных расходов и иных издержек кредитора, связанных с возвратом кредита.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно статье 329 Кодекса исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 361 Кодекса по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно статье 363 Кодекса при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. При этом иск кредитора к поручителю может быть удовлетворен лишь в случае наступления названного в пункте 1 статьи 363 ГК РФ обстоятельства - неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного поручительством обязательства.

Согласно договору поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по указанному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в суде иными доказательствами.

Между тем, в силу ст. 362 Гражданского кодекса Российской Федерации договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Исходя из части 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимым условием для заключения договора является Согласованная воля его сторон на совершение действий, влекущих установление, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей. Личная подпись фиксирует волю лица, подписавшего договор.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (п. 1 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Указание на письменную форму является основанием рассматривать ее как обязательный элемент сделки, как императивное требование с учетом положений пункта 1 статьи 422 ГК РФ.

В соответствии со статьей 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию (ч. 2).

Отсутствие в материалах дела оригинала договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ№ следует расценивать как отсутствие доказательств существования данного договора и наличия договорных отношений между банком и поручителем, в связи с чем, у суда отсутствует объективная возможность исследовать условия настоящего договора и дать ему соответствующую юридическую оценку.

На основании изложенного просил суд в удовлетворении иска в части заявленных требований к поручителю Хасбулатову О.Х. отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В обоснование своих требований истцом АО «Россельхозбанк» представлены следующие доказательства, которые исследованы судом:

- выписка из протокола заседания Кредитного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» предоставлен кредит на сумму ;

- кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Российский Сельскохозяйственный Банк» и ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» на сумму ;

- дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ;

- дополнительное соглашение № к договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (с одновременной ипотекой земельного участка);

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный АО «Россельхозбанк» с Хасбулатовым О.Х.;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный АО «Россельхоз банк» с Магомедовым Р.Б.;

- распоряжение о предоставлении кредита от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ;

- банковский ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму .;

- договор ро№ от ДД.ММ.ГГГГ о залоге оборудования;

- договор №.2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости);

- требования № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Россельхозбанк», адресованные генеральному директору Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», в которых сообщается о задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, список внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ№;

- требования № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Россельхозбанк», адресованные Магомедову Р.Б., в которых сообщается о задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, список внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ№;

- требование № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Россельхозбанк», адресованные Хасбулатову О.Х., в которых сообщается о задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, список внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ№;

- информация об остатке задолженности по кредитным сделкам с юридическими лицами и ИП, а также расчет задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила .;

- акт проверки залогового имущества по договору залога №.2 от ДД.ММ.ГГГГ;

- акт проверки залогового имущества по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ;

- информация об остатке задолженности по кредитным сделкам с юридическими лицами и ИП, а также расчет задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет .;

- выписка из протокола заседания Кредитного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» предоставлен кредит на сумму ;

- кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный АО «Россельхозбанк» с ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» на сумме ;

- распоряжение о предоставлении кредита/открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ;

- банковский ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму .;

- информация об остатке задолженности по кредитным сделкам с юридическими лицами и ИП, а также расчет задолженности, согласно которым по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила .;

- дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ;

- дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ;

- дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (с одновременной ипотекой земельного участка);

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный АО «Россельхозбанк» с Хасбулатовым О.Х.;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный АО «Россельхозбанк» с Магомедовым Р.Б.

- выписка из протокола заседания Кредитного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой предоставлен краткосрочный кредит ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» в сумме .;

- кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный АО «Россельхозбанк» с ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» на сумму ;

- дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ;

- дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ;

- дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (с единовременной ипотекой земельного участка);

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный АО «Россельхозбанк» с Хасбулатовым О.Х.;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный АО «Россельхозбанк» с Магомедовым Р.Б.

- распоряжение о предоставлении ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» кредита/открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ

- банковский ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму .;

- информация об остатке задолженности по кредитным сделкам с юридическими лицами и ИП, а также расчета задолженности, согласно которым по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила .;

- выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Кредитного комитета, согласно которой АО «Россельхозбанк» предоставило краткосрочный кредит ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» в сумме .;

- кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ;

- дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ;

- дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ;

- дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (с единовременной ипотекой земельного участка);

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный АО «Россельхозбанк» с Хасбулатовым О.Х.;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный АО «Россельхозбанк» с Магомедовым Р.Б.;

- распоряжение о предоставлении ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» кредита/открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ;

- банковский ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму .;

- копия паспорта Хасбулатова О.Х.;

- копия паспорта Магомедова Р.Б.

По ходатайству ответчика Хасбулатова О.Х. и его представителя судом назначена судебно-почерковедческой экспертизы.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ подпись от имени Хасбулатова О.Х., расположенная в договоре поручительства от ДД.ММ.ГГГГ№, выполнена вероятно не Хасбулатовым О.Х., а другим лицом с подражанием его подписи. Подпись от имени Хасбулатова О.Х., расположенная в договоре поручительства от ДД.ММ.ГГГГ№, выполнена вероятно не Хасбулатовым О.Х., а другим лицом с подражанием его подписи. Подпись от имени Хасбулатова О.Х., расположенная в договоре поручительства от ДД.ММ.ГГГГ№, выполнена вероятно не Хасбулатовым О.Х., а другим лицом с подражанием его подписи. Подпись от имени Хасбулатова О.Х., расположенная в договоре поручительства от ДД.ММ.ГГГГ№, выполнена вероятно не Хасбулатовым О.Х., а другим лицом с подражанием его подписи.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Судом установлено, что между АО «Россельхозбанк» и ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» заключены кредитные договоры№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму .ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» обязалось возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом. В соответствии с п. 6.2 Договора в качестве обеспечения исполнения обязательств по Договору является: 1. Ипотека (залог недвижимости по Договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт». 2. Залог оборудования по Договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт». 3. Поручительство физического лица Хасбулатова О.Х. 4. Поручительство физического лица Магомедова Р.Б. Заемщик обязался производить погашение кредита частями в сроки и в размерах, предусмотренных договором, однако ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» были нарушены условия договоров.

В обеспечение исполнения обязательств ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» по кредитному договору АО «Россельхозбанк» были заключены договоры поручительства с Магомедовым Р.Б. и Хасбулатовым О.Х., по условиям которых Поручитель и Заемщик при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Кредитному договору отвечают перед Кредитором солидарно.

Свои обязательства по перечислению денежных средств на счет ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» АО «Россельхозбанк» исполнило.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» перед АО «Россельхозбанк» по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ составляет.

В связи с просрочкой оплаты ответчиками платежей по кредитным договорам, истец АО «Россельхозбанк» в лице представителя предъявил ответчикам требования – ДД.ММ.ГГГГ исх. № ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», Магомедову Р.Б. и Хасбулатову О.Х. о полном досрочном исполнении обязательств по кредитным договору в срок не позднее 5 дней с даты получения указанного требования. Однако до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена.

При предъявлении такого требования ответчик был обязан досрочно возвратить сумму кредита, указанную в требовании Кредитора, и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями Договора.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Поскольку ответчик ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» не своевременно и не в полном объеме погашал задолженность, суд считает, что требования в части взыскания просроченной задолженности подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. В обеспечение исполнения обязательств Магомедов Р.Б. и Хасбулатов О.Х. по кредитным договорам ООО «Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» приняли в соответствии со ст. 361 ГК РФ на себя обязательство солидарно отвечать за исполнение ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» обязательств по Кредитным договорам.

Частью 1 статьи 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (ч. 2 ст. 363 ГК РФ).

Поручители Магомедов Р.Б. и Хасбулатов О.Х. приняли обязательства ответчика перед кредитором, которые не исполнены до настоящего времени, в связи с чем требования АО «Россельхозбанк» по отношению к поручителямтакже подлежат удовлетворению.

Однако, судом установлено, что согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ подписи от имени Хасбулатова О.Х., расположенные в договоре поручительства от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, выполнены вероятно не Хасбулатовым О.Х., а другим лицом с подражанием его подписи. Таким образом, суд приходит к выводу, что указанные договора поручительства не имеют юридической силы. Следовательно, требования представителя истца АО «Россельхозбанк» в части взыскания солидарно задолженности по кредитным договорам, а также государственной пошлины с Хасбулатова О.Х. не подлежат удовлетворению.

Частью 2 ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Суд считает, что со стороны ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» существенно нарушены условия кредитного договора.

В судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения дела ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» до настоящего времени задолженность по кредитным договорам не погашена, в связи с чем суд считает, что требования в части расторжения договора и в части взыскания солидарно с ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» и Магомедова Р.Б. просроченной задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме в соответствии с расчётами, представленными истцом.

Согласно статье 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Закона о залоге начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статья 3 и 4 настоящего Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда (ст. 51 Закона об ипотеке). В соответствии с п. 1 ст. 56, 78 Закона об ипотеке способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

Таким образом, по договору об ипотеке может быть заложено имущество, в том числе земельные участки и жилые дома, принадлежащие на праве собственности или на праве хозяйственного ведения залогодателю, и на них может быть обращено взыскание.

Как следует из ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В связи с чем суд считает необходимым обратить взыскание на недвижимое имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а также на имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из копий платёжных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, АО «россельхозбанк» перед подачей иска уплачена государственная пошлина.

Таким образом, с ответчиков ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», Магомедова Р.Б. подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере .

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» к ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-продукт», Магомедову Р.Б., Хасбулатову О.Х. о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и об обращении взыскания на имущество, удовлетворить частично.

1. Взыскать солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» с ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» (ОГРН №, расположено по адресу: Буйвола, ), Магомедова Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере .

2. Обратить взыскание на недвижимое имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ):

установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

3. Обратить взыскание на имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ):

установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

4. Взыскать солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» с ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» (ОГРН №, расположено по адресу: Буйвола, ), Магомедова Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере .

5. Обратить взыскание на недвижимое имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ):

установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

6. Обратить взыскание на имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ):

установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

7. Взыскать солидарно с пользу АО «Россельхозбанк» с ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» (ОГРН №, расположено по адресу: Буйвола, ), Магомедова Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере .

8. Обратить взыскание на недвижимое имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ):

установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

9. Обратить взыскание на имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ):

установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов

10. Взыскать солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» с ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» (ОГРН №, расположено по адресу: Буйвола, ), Магомедова Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере .

11. Обратить взыскание на недвижимое имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ):

установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

12. Обратить взыскание на имущество общества с ограниченной ответственностью Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт», переданное АО «Россельхозбанк» в залог по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ):

установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

13. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Россельхозбанк» и ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт».

14. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Россельхозбанк» и ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт».

15. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Россельхозбанк» и ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт».

16. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Россельхозбанк» и ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт».

17. Взыскать вравных долях в пользу АО «Россельхозбанк» с ООО Мокро-Буйволинский «Зерно-Продукт» (ОГРН №, расположено по адресу: Буйвола, ), Магомедова Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме .

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Россельхозбанк», а именно: о взыскании задолженности с Хасбулатова О.Х., – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07.02.2017.

Судья М.О. Каневский