Дело № 2-2058/2019
УИД 32RS0001-01-2019-001735-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2019 года г. Брянск
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи: И.В. Моисеевой,
при секретаре: Д.С. Оськиной,
с участием: представителя истца по доверенности Рощиной М.Л., ответчика Курносовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску общества с ограниченной ответственностью «УМКД «Байкал» к Авдеевой Галине Михайловне, Курносову Игорю Николаевичу, Курносову Сергею Игоревичу, Курносову Андрею Игоревичу, Курносовой Наталье Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УМКД «Байкал» обратилось в суд с настоящим иском к ответчикам Авдеевой Г.В., Курносову И.Н., Курносову С.И., Курносову А.И., ссылаясь на то, что последние являются нанимателями жилого помещения по адресу: г. <адрес>
За период с 01.07.2018 по 31.12.2018 за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение в размере 63126, 87 руб., в том числе:
- основной долг – 40936,56 руб.;
- пени – 22190,31 руб.
Ответчики, во избежание взыскания в принудительном порядке, неоднократно предупреждался истцом о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени она не погашена.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63126, 87 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2093,80 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «УМКД «Байкал» по доверенности Рощина М.Л. уточнила исковые требования и просила суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «УМКД «Байкал» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 01.08.2019 года всего в размере 100350 руб. 15 коп., в том числе пени 36119 руб. 01 коп.
Ответчик Курносова Н.В. в судебном заседании возражала против уточненных исковых требований, пояснив суду, что возбуждено исполнительное производство по долгу за оплату коммунальных услуг. С нее постоянно взыскиваются денежные средства, которые должны погашать основной долг, однако, деньги распределяются не правильно. С представленным истцом расчетом задолженности она не согласна. Указала, что все погашения идут на оплату пени, которая была с нее взыскана ранее. В настоящее время на остаток задолженности также начисляется пеня, в связи с чем она не согласна с таким расчетом истца.
Ответчики – Авдеева Г.М., Курносов И.Н., Курносов С.И., Курносов А.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения судом извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу с.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики являются нанимателями <адрес>
Как видно, ООО «УМКД «Байкал» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01.10.2015.
Так, судом установлено и подтверждено материалами дела, что по состоянию на 01.08.2019 у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственником многоквартирного дома в размере 100350 руб., в том числе:
- основной долг – 64231,14 руб.;
- пени – 36119,01 руб.
Указанный размер задолженности ответчиками не оспаривался и принято судом в качестве обоснованного.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ответчики такую обязанность не выполнили. Факт неоплаты ответчиками коммунальных платежей в ходе рассмотрения дела, подтвержден.
Как следует из представленной судебным приставом-исполнителем ФИО1, на принудительном исполнении в Бежицком РО УФССП России по Брянской области находится исполнительное производство №-СВ о взыскании солидарной задолженности с гр. Курносова И.Н. и гр. Авдеевой Г.М. в сумме 174322, 01 руб. в пользу ООО Управляющий МКД Таймыр. Данные исполнительные производства возбуждены на основании судебных приказов № от 15.05.2017, выданных судебным участком № 1 Бежицкого судебного района г. Брянска. На 20.08.2019 остаток долга равен 16555, 25 руб. Указанное свидетельствует о принятии мер ответчиками по погашению задолженности
Согласно уточненным требованиям, истцом заявлена в том числе ко взысканию пеня в размере 36119 руб. 01 коп.
Действительно, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Вместе с тем, согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Судом учтено, что ранее, судебным приказом с ответчиков была взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 174322 руб. 01 коп., в том числе пеня, учитывая, что сумма долга по состоянию на 01.08.2019 по коммунальным платежам составляет 64231 руб. 14 коп., в настоящее время ответчиками частично погашается и задолженность, и частично текущие платежи, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до 1000 руб.
При указанных обстоятельствах, суд считает обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65231,14 руб., в том числе пеня в размере 1000 рублей и задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64231,14 руб., поскольку ответчики обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют.
В силу ст. 98 ГПК РФ удовлетворению подлежит также требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2093, 80 руб.
Руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненный иск общества с ограниченной ответственностью «УМКД «Байкал» к Адеевой Галине Михайловне, Курносову Игорю Николаевичу, Курносову Сергею Игоревичу, Курносову Андрею Игоревичу, Курносовой Наталье Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Авдеевой Галины Михайловны, Курносова Игоря Николаевича, Курносова Сергея Игоревича, Курносова Андрея Игоревича, Курносовой Натальи Валерьевны, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УМКД «Байкал» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64231 руб. 14 коп., пеня в размере 1000 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2093 рубля 80 копеек, а всего 67324 (Шестьдесят семь тысяч триста двадцать четыре) руб. 94 коп.
В остальной части заявленных требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска И.В. Моисеева
Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2019 года.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска И.В. Моисеева
