9-120/2022
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
11 июля 2022 г. г. Вышний Волочек
Судья Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области Ворзонина В.В., ознакомившись с исковым заявлением ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,
установил:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО4, в котором просит признать за ним право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, общей площадью 111,9 кв.м., расположенный в границах кадастрового квартала №, согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО1 от 15 февраля 2021 г., выполненном в связи с изменением сведений о кадастровом номере квартала в пределах которого расположен объект недвижимости и площадью здания, с кадастровым №, в том числе, в связи с исправлением ошибки.
В обоснование иска указано, что истец является собственником 5/6 доли в праве на жилой дом, по адресу: <адрес>. Ответчица является собственником 1/6 доли в праве на вышеуказанный дом. Брак между истцом и ответчицей расторгнут. В настоящее время они не ведут совместное хозяйство, находятся в конфликтных отношениях и проживают в спорном доме в силу прав собственности и отсутствием иного жилого помещения. Для уточнения характеристик дома, в том числе площади, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО1 15.02.2021 года был составлен новый технический план, согласно которому площадь дома составляет 111,9 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера: в ходе проведения реестровых работ в отношении здания, расположенного по адресу: <адрес> было установлено, согласно Приказу «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» №П/0393 от 31.10.2020 г., площадь жилого здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей, а также эксплуатируемой кровли. В площадь жилого здания не включаются площади для проветривания жилого здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной и горизонтальной разводками, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов. В площадь жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас, веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа. Таким образом, площадь данного объекта недвижимости составила 111,9 кв.м. Кроме этого, хочу отметить, что по фактическому местоположению данный объект недвижимости находится в границах кадастрового №, а не в границах кадастрового №, как это указано в сведениях ЕГРН (Выписка из ЕГРН № от 11.02.2021 г.). Также в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципальное образование город Вышний Волочек Тверской области №82 от 25.12.2013 г., опубликованы на портале ФГИС ТП 06.05.2014 г. №28714000252014050609 с изменениями №249 от 30.12.2020 г. опубликованы на портале ФГИС ТП 23.01.2021 г. №28714000030101202101232 вид разрешенного использования данного объекта недвижимости не установлен. Вышеуказанный технический план был подан истцом в Управление Росреестра по Тверской области. 29 марта 2022 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по Тверской области быловыдано уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения. Согласно уведомлению: в соответствии с п.4 ч.2 ст. 15 Закона о государственной регистрации недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости. В данном случае с заявлением обращается ФИО2, при этом отсутствует документ, подтверждающий право заявителя на 1/6 долю объекта учета. Технический план в электронном виде не соответствует требованиям, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от 18.12.2015 г. №953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (далее-Требования): - в соответствии с п.24 Требований к Декларации об объекте недвижимости копии правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на объект недвижимости, (земельный участок, на котором находится объект недвижимости), а также копий документов, подтверждающих полномочия представителя правообладателя, включаются в состав приложения к Декларации. В данном случае в Приложении Декларации отсутствуют копии правоустанавливающих документов на 1/6 долю объекта учета. Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости из выписки из ЕГРН от 22.03.2022 года в разделе правообладатель указан ФИО2, долевая собственность № от 15.07.2004 г., 1/3; ФИО2 долевая собственность № от 18.08.2015 г., 1/2. Иные правообладатели не зарегистрированы. Таким образом, у истца 5/6 доли в праве на вышеуказанный дом, а у ответчицы 1/6 доля в праве, однако, свои права ответчица в Росреестре не регистрировала. Поэтому в Росреестре собственником указан только ФИО2 в общей сложности 5/6 доли в праве. Эти обстоятельства препятствуют истцу в каких-либо действиях в отношении жилого дома, а именно уточнении площади жилого дома, таким образом совершать какие-либо действия, направленные на правильное оформление документов в отношении жилого дома.
Определением судьи Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области от 21 июня 2022 г. исковое заявление было оставлено без движения в связи с тем, что в исковом заявлении не указаны дата и место рождения, один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения) истца и ответчика, из содержания иска и перечня приложенных документов, в том числе, выписки из ЕГРН, не явствует о принадлежности спорного жилого дома сторонам, не приложены правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, на котором расположен жилой дом. Также, не приведены основания обращения в суд с избранным способом защиты, не указаны норма Закона, которым руководствуется заявитель при обращении в суд с настоящим иском, не изложена позиция, в чем заключается нарушение прав истца действиями ответчика, а также не приложены доказательства принадлежности ей 1/6 доли в праве на жилой дом.
Истцу было предложено в срок не позднее 8 июля 2022 г. устранить указанные недостатки искового заявления.
11 июля 2022 г. от истца поступило уточненное исковое заявление, приложены копии свидетельств о государственной регистрации права за истцом, выписка из ЕГРН на жилой дом, копия решения суда и копии искового заявления для ответчика и третьего лица.
Вместе с тем, в установленный судьей срок обстоятельства, послужившие основаниями для оставления искового заявления без движения, истцом не полностью устранены.
Так, в уточненном исковом заявлении отсутствует идентификатор ответчика, не указана норма Закона, которым руководствуется заявитель при обращении в суд с настоящим иском.
Кроме того, в соответствии со статьей 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению прилагается, в том числе уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Однако, истцом не приложено уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий уточненного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.
В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если не устранены обстоятельства, послужившие основаниями для оставления искового заявления без движения, в срок, установленный в определении суда.
Ввиду того, что в установленный судьей срок обстоятельства, послужившие основаниями для оставления искового заявления без движения, истцом не устранены, полагаю необходимым ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3
Руководствуясь статьями 131, 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
возвратить истцу ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 исковое заявление к ФИО4 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, со всеми приложенными документами.
Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд к тому же ответчику о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будут устранены допущенные нарушения.
На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.
Судья В.В. Ворзонина
9-120/2022
