Судья Ибрагимова Э.Ф. УИД 16RS0031-01-2021-002681-84
дело 2-882/2021
№ 33-849/2022
учёт № 184г
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 января 2022 г. г. Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Нурмиева М.М.,
судей Абдуллиной Г.А. и Шакировой З.И.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Садыковой Н.Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Шакировой З.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Лобанова В.П. на решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от <дата>, которым постановлено:
Исковые требования АО «Камский Индустриальный Парк «Мастер» к ООО «АвтоСтар», Лобанову В.П. о взыскании пени по договорам аренды, удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ООО «АвтоСтар» и Лобанова В.П. в пользу АО «Камский Индустриальный Парк «Мастер» пени по договорам аренды .... ИП от <дата>, .... от <дата> на общую сумму в размере 60 000 руб.
Взыскать с ООО «АвтоСтар» в пользу АО «Камский Индустриальный Парк «Мастер» пени по договорам аренды ....АБП-6 от <дата>, .... ГПМ от <дата>, по договору возмездного оказания услуг ....М от <дата> на общую сумму в размере 6000 руб.
Взыскать с Лобанова В.П. в пользу АО «Камский Индустриальный Парк «Мастер» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 1876 руб. 20 коп.
Взыскать с ООО «АвтоСтар» в пользу АО «Камский Индустриальный Парк «Мастер» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 2143 руб. 80 коп.
В остальной части в удовлетворении исковых требований АО «Камский Индустриальный Парк «Мастер», отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Лобанова В.П., поддержавшего жалобу, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
АО «Камский Индустриальный Парк «Мастер» обратилось в суд с иском к ООО «АвтоСтар», Лобанову В.П. о взыскании пени по договорам аренды и возмездного оказания услуг.
В обоснование иска указано, что между АО «Камский Индустриальный Парк «Мастер и ООО «АвтоСтар» были заключены договоры аренды принадлежащего истцу имущества, а также возмездного оказания услуг, которые надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем были начислены пени в следующих размерах:
- по договору от <дата>.... АБП - 8155 руб. 73 коп.;
- по договору от <дата>.... ИП - 107 923 руб. 31 коп.;
- по договору от <дата>.... ИП -19 696 руб. 47 коп.;
- по договору от <дата>.... ГПМ - 3745 руб. 35 коп.;
- по договору от <дата>.... М - в размере 1470 руб.
Исполнение обязательств по договорам было обеспечено договором поручительства от <дата>, заключенным между АО «Камский Индустриальный Парк «Мастер» и Лобановым В.П.
На дату обращения в суд сумма задолженности по пеням составляет 140 990 руб., которые АО «Камский Индустриальный Парк «Мастер» и просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
В судебном заседании Лобанов В.П. и представитель ООО «АвтоСтар», фактически иск признав, просили снизить размер пеней.
Судом принято решение в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе Лобанов В.П. ставит вопрос об изменении решения суда и снижении пени до 10 000 руб. Указывает, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что допущенное ответчиками нарушение могло привести к негативным последствиям, сопоставимым с заявленной суммой неустойки.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции АО «Камский Индустриальный Парк «Мастер», ООО «АвтоСтар» явку представителей не обеспечили.
Апелляционная жалоба на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрена в отсутствие представителей обществ.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В силу положений ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Статьей 360 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. Поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Правила данного Кодекса о поручительстве в силу договора применяются к поручительству, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.
В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, между АО «Камский Индустриальный Парк «Мастер и ООО «АвтоСтар» был заключен договор аренды от <дата>.... АБП – 6, по условиям которого ООО «АвтоСтар» во временное владение и пользование предоставлено недвижимое имущество – нежилое помещение Е 228, общей площадью 68,4 кв.м, на 2 этаже здания по адресу: <адрес>
Из п. 3.1, 3.2, 3.3, 3.5.2, 3.5.3, 6.1 договора следует, что сумма арендной платы за использование имущества состоит из постоянной и переменной частей. Размер постоянной части суммы арендной платы 1-го квадратного метра имущества составляет 145 руб., НДС 18% в том числе. Общий размер постоянной части суммы арендной платы за один месяц составляет 9918 руб., НДС 18% в том числе. Размер переменной части суммы арендной платы за использование имущества состоит из стоимости коммунальных услуг (водоснабжение, электроэнергия, отопление, канализация) потребленных арендатором и обслуживания арендодателем телекоммуникационных сетей арендатора, номерных парковочных мест автостоянки, по количеству выданных пропусков, возмещения международной и междугородной связи. Оплата начисленной суммы постоянной части арендной платы осуществляется арендатором на основании договора, в форме 100% предоплаты, ежемесячно, не позднее 5-го числа текущего месяца, посредством перечисления денежных средств с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя. Оплата начисленной суммы переменной части арендной платы осуществляется арендатором на основании расчета, составленного арендодателем и счета на оплату, ежемесячно, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным, посредством перечисления с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя. Арендатор за допущенную просрочку исполнения денежного обязательства, принятого по договору, уплачивает пени из расчета 0,3% от суммы, причитающейся к оплате за каждый день просрочки.
Согласно расчетам пени по постоянной и переменной части по договору от <дата>.... АБП., общий размер начисленных пени за период с марта 2020 г. по февраль 2021 г. составил 9562 руб. 93 коп., из которых 1407 руб. 20 коп. оплачено, неоплаченная часть - 8155 руб. 73 коп.
<дата> между теми же обществами был заключен договор аренды .... ИП, по условиям которого ООО «АвтоСтар» во временное владение и пользование предоставлено имущество- производственная площадь в осях общей площадью 1860 кв.м., на 1 этаже здания по адресу: <адрес>».Из пп. 3.1, 3.2, 3.3, 3.5.2, 3.5.3, 6.1 договора следует, что сумма арендной платы за использование имущества состоит из постоянной и переменной частей. Размер постоянной части суммы арендной платы 1-го квадратного метра имущества - 92 руб., НДС 18% в том числе. Общий размер постоянной части суммы арендной платы за один месяц - 171 120 руб., НДС 18% в том числе. Размер переменной части суммы арендной платы за использование имущества состоит из стоимости коммунальных услуг (водоснабжение, электроэнергия, отопление, канализация) потребленных арендатором и обслуживания арендодателем телекоммуникационных сетей арендатора, номерных парковочных мест автостоянки, по количеству выданных пропусков, возмещения международной и междугородной связи. Оплата начисленной суммы постоянной части арендной платы осуществляется арендатором на основании договора, в форме 100% предоплаты, ежемесячно, не позднее 5-го числа текущего месяца, посредством перечисления денежных средств с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя. Оплата начисленной суммы переменной части арендной платы осуществляется арендатором на основании расчета, составленного арендодателем и счета на оплату, ежемесячно, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным, посредством перечисления с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя. Арендатор за допущенную просрочку исполнения денежного обязательства, принятого по договору, уплачивает пени из расчета 0,3% от суммы, причитающейся к оплате за каждый день просрочки.
<дата> между обществами заключено дополнительное соглашение .... к договору аренды от <дата>.... ИП, по условиям которого в период с <дата> по <дата> порядок и сроки оплаты погашения арендатором постоянной части суммы арендной платы производятся в соответствии с графиком платежей.
Согласно расчетам пени по постоянной и переменной части по договору от <дата>.... ИП, общий размер начисленных пени за период с января 2020 г. по февраль 2021 г. составил 151 261 руб. 95 коп., из которых 43 338 руб. 64 коп. оплачена, неоплаченная часть - 107 923 руб. 31 коп..
<дата> между обществами заключен договор аренды .... ИП, по которому ООО «АвтоСтар» во временное владение и пользование предоставлено имущество- производственная площадь в осях общей площадью 616,89 кв.м., на 1 этаже здания по адресу: <адрес>.
Из пп. 3.1, 3.2, 3.3, 3.5.2, 3.5.3, 6.1 договора следует, что сумма арендной платы за использование имущества состоит из постоянной и переменной частей. Размер постоянной части суммы арендной платы 1-го квадратного метра имущества - 101 руб., НДС 18% в том числе. Общий размер постоянной части суммы арендной платы за один месяц - 62 305 руб. 89 коп., в том числе НДС 18%. Размер переменной части суммы арендной платы за использование имущества состоит из стоимости коммунальных услуг (водоснабжение, электроэнергия, отопление, канализация, уборка мест общего пользования) потребленных арендатором и обслуживания арендодателем телекоммуникационных сетей арендатора, номерных парковочных мест автостоянки, по количеству выданных пропусков, возмещения международной и междугородной связи. Оплата начисленной суммы постоянной части арендной платы осуществляется арендатором на основании договора, в форме 100% предоплаты, ежемесячно, не позднее 5-го числа текущего месяца, посредством перечисления денежных средств с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя. Оплата начисленной суммы переменной части арендной платы осуществляется арендатором на основании расчета, составленного арендодателем и счета на оплату, ежемесячно, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным, посредством перечисления с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя. Арендатор за допущенную просрочку исполнения денежного обязательства, принятого по договору, уплачивает пени из расчета 0,3% от суммы, причитающейся к оплате за каждый день просрочки.
<дата> общества заключили дополнительное соглашение к договору аренды от <дата>.... ИП, по условиям которого в период с <дата> по <дата> порядок и сроки оплаты погашения арендатором постоянной части суммы арендной платы производятся в соответствии с графиком платежей.
Согласно расчетам пени по постоянной и переменной части по договору от <дата>.... ИП, общий размер начисленных пени за период с января 2020 г. по февраль 2021 г. составил 27 776 руб. 15 коп., из которых 8079 руб. 68 коп. оплачено, неоплаченная часть - 19 696 руб. 47 коп..
<дата> между обществами заключен договор аренды .... ГПМ, по которому ООО «АвтоСтар» во временное владение и пользование предоставлено имущество грузоподъемный механизм инвентарный номер .... (кран подвесной электрический однобалочный, грузоподъемностью 5т, заводской .... и крановый путь 12 м), смонтированный внутри объекта недвижимого имущества: индустриальный парк «Мастер», расположенного по адресу: <адрес>».
Из пп. 3.1, 3.2, 5.1 договора следует, что сумма арендной платы составляет 6000 руб. в месяц НДС 18% в том числе. Оплата начисленной суммы арендной платы осуществляется арендатором на основании договора, в форме 100% предоплаты, ежемесячно, не позднее 5-го числа текущего месяца, посредством перечисления денежных средств с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя. Арендатор за допущенную просрочку исполнения денежного обязательства принятого по договору уплачивает пени из расчета 0,3% от суммы, причитающейся к оплате за каждый день просрочки.
Согласно расчету пени по постоянной и переменной части по договору от <дата>.... ГПМ, общий размер пени за период с января 2020 г. по февраль 2021 г. составляет 3929 руб. 85 коп., из которых 184 руб. 50 коп. оплачено, неоплаченная часть - 3745 руб. 35 коп.
<дата> между обществами заключен договор .... М возмездного оказания услуг, по которому АО «Камский Индустриальный Парк «Мастер» предоставляло ООО «АвтоСтар» услуги по проведению обязательного предрейсовых, послерейсовых и текущих медицинских осмотров водителей транспортных средств.
Из пп. 3.1, 4.6 договора следует, что договора стоимость услуг составляет 700 руб. в месяц, НДС 18% в том числе. Арендатор за допущенную просрочку исполнения денежного обязательства, принятого по договору, уплачивает пени из расчета 1% от суммы, причитающейся к оплате за каждый день просрочки.
Согласно расчетам пени по постоянной и переменной части по договору от <дата>.... М, общий размер пени за период с января 2020 г. по январь 2021 г. составляет 1610 руб., из которых 140 руб. оплачены, неоплаченная часть -1470 руб.
<дата> между АО «Камский Индустриальный Парк «Мастер» и Лобановым В.П. заключен договор поручительства .... в целях обеспечения обязательства ООО «АвтоСтар» по договорам аренды от <дата>.... и от <дата>.... ИП,
Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и приняв во внимание отсутствие сведений, что ненадлежащее исполнение обязательства оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, суд пришел к обоснованному выводу о необходимости взыскания с ответчиков пени, при этом применив ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшил ее размер.
Довод апелляционной жалобы о том, что взысканная сумма неустойки является чрезмерно высокой, не принимается судебной коллегией.
По правилам п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежащая уплате неустойка может быть уменьшена судом, если она явно несоразмерна последствиями нарушения обязательства.
Предоставляя суду право уменьшения размера неустойки, закон не определяет критерии и пределы ее соразмерности; определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Названные правила судом соблюдены, суд уменьшил размер неустойки до пределов, при которых она, по мнению суда, перестала быть явно несоразмерной, причем указанные пределы суд определил в силу обстоятельств данного конкретного дела и по своему внутреннему убеждению.
Оснований для дальнейшего снижения неустойки судебная коллегия не усматривает.
С учетом изложенного судебная коллегия не находит повода для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от <дата> по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Лобанова В.П. – без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.
Мотивированное апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 19 января 2022 г.
Председательствующий
Судьи
Определение20.01.2022
