Председательствующий: Кирилюк З.Л. Дело № 33-4329/2022 (№ 2-3242/2021)
55RS0005-01-2021-005323-30
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Омск 20 июля 2022 года
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Гапоненко Л.В.
судей Сафаралеева М.Р., Черноморец Т.В.,
при секретаре Овчинниковой Е.О.,
рассмотрев дело по апелляционной жалобе истца Артемьева А. С. на решение районного суда г. от , которым в удовлетворении исковых требований Артемьева А. С. к публично-правовой компании «Фонд защиты граждан - участников долевого строительства», некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства области» о выплате компенсационного денежного возмещения в отношении реестрового требования отказано,
Заслушав доклад судьи областного суда Гапоненко Л.В., судебная коллегия
Установила:
Артемьев А.С. обратился в суд с иском к публично-правовой компании «Фонд защиты граждан - участников долевого строительства», некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства области» о возложении обязанности произвести ему выплату компенсационного денежного возмещения.
В обоснование требований с учетом уточнений указал, что между ним и ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» был заключен договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома № № по ул. в г. . Решением Арбитражного суда области от по делу № ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» признано банкротом, в отношении общества открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, срок которого неоднократно продлевался.
Определением Арбитражного суда области от его требование к ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о передаче жилых помещений признано обоснованным, в реестр требований Общества включено его требование о передаче жилого помещения условный № , этаж , количество комнат 1, общая площадь без учета летних помещений – 40,44 кв.м, с учетом летних помещений – 41,84 кв.м, расположенного по адресу: г. , ул. , д. № (1 очередь). Сумма, уплаченная им по договору участия в долевом строительстве № от , составляет 995 100 руб.
05.09.2019 он обратился в ЖСК «Дольщик» с заявлением о приеме в члены ЖСК и уплатил членские взносы в размере 14 000 руб. В дальнейшем получить справку о членстве в указанном ЖСК либо копию протокола общего собрания членов кооператива о приеме его в члены кооператива, либо отказе в приеме в члены ЖСК он получить не смог. Заочным решением районного суда г. от , вступившим в законную силу 13.05.2021, на ЖСК «Дольщик» возложена обязанность принять его в члены ЖСК «Дольщик» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Решением Наблюдательного Совета Фонда № от предусмотрено осуществление выплаты возмещения гражданам – членам кооператива за счет имущества Фонда. К Фонду, осуществившему выплату возмещения, переходит право требования к кооперативу о выдаче паевого взноса, в связи с выходом гражданина из кооператива. Размер денежных средств, подлежащих выплате гражданам – членами кооператива, требования которых погашены в деле о банкротстве застройщика в соответствии с реестром требований участников строительства (реестром требований о передаче жилых помещений) и которые имеют в отношении кооператива требования о передаче жилого помещения, машино-места и (или) нежилого помещения, составляет 95 365 977,41 руб.
18.02.2021 Губернатором области, Председателем Правительства Бурковым А.Л. утверждён план-график («Дорожная карта») по осуществлению мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории субъекта РФ, включенных в единый реестр проблемных объектов, многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. , ул. , д. № признан проблемным объектом. План-график содержит меры финансового характера, в отношении участников долевого строительства указанного дома принято решение о выделении средств областного бюджета на софинансирование в рамках соглашения. В качестве способа восстановления прав граждан – участников строительства данного дома указан возврат денежных средств гражданам.
22.03.2021 Публично-правовая компании «Фонд защиты граждан - участников долевого строительства» обратилась в Арбитражный суд области с заявлением о признании ЖСК «Дольщик» несостоятельным (банкротом). Решением Арбитражного суда области от по делу № ЖСК «Дольщик» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год (до 02.09.2022). Членам ЖСК «Дольщик» произведены выплаты в размере 73 678 818,10 руб. Истцу выплата не была произведена, поскольку ЖСК «Дольщик» не включил его в список членов кооператива.
06.07.2021 Артемьев А.С. обратился в Фонд с заявлением о выплате компенсационного возмещения. 03.09.2021 Фондом в выплате ему возмещения было отказано.
С учетом того, что закон предусматривает софинансирование выплат за счет средств как федерального, так и регионального фонда, полагал, что оба ответчика должны нести солидарную ответственность по выплате ему возмещения.
Просил обязать публично-правовую компанию «Фонд защиты граждан - участников долевого строительства», некоммерческую организацию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства области» произвести ему выплату компенсационного денежного возмещения в отношении реестрового требования о передаче жилого помещения – условный № , этаж , количество комнат 1, общая площадь квартиры без учета летних помещений 40,44 кв.м, площадью квартиры с летними помещениями 41,84 кв.м, расположенного по адресу: г. , ул. , д. № (1 очередь), учтенное в реестре требований должника по судебному делопроизводству Арбитражного суда области № о несостоятельности (банкротстве) ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» в порядке и размерах установленных законом.
Артемьев А.С. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель Артемьева А.С. – Липатов Ю.С., действующий на основании ордера, заявленные требования поддержал в полном объеме.
В судебном заседании представитель Публично-правовой компании «Фонд защиты граждан-участников долевого строительства» участия не принимал, извещен надлежащим образом. В своих письменных возражениях на исковое заявление указал, механизмы Фонда не предусматривают выплату возмещения членам ЖСК «Дольщик», которые вступили в кооператив после 26.09.2020. Артемьев А.С. был признан членом ЖСК «Дольщик» 13.05.2021, т.е. после обращения кооператива в Фонд за выплатой возмещения, после передачи объекта незавершенного строительства кооперативу в соответствии со ст. 201.10 Закона о банкротстве, после принятия Наблюдательным советом решения о выплате возмещения, в связи с чем, у Фонда отсутствуют основания для выплаты возмещению. Просил в исковых требованиях отказать.
Представитель Некоммерческой организации «Фонд защиты граждан-участников долевого строительства области» в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.
Конкурсный управляющий ЖСК «Дольщик» Каребо А. С. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. В своем письменном отзыве указал, что исковое заявление удовлетворению не подлежит по основания, изложенным в нем.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе истец Артемьев А. С. выражает несогласие с судебным актом, как постановленным с существенным нарушением норм материального права. В апелляционной жалобе повторяет доводы, явившиеся основанием его исковых требований в суде первой инстанции. Указывает, что с заявлением о приеме в члены ЖСК обратился 05.09.2019, уплатив при этом членские взносы. Решение районного суда г. от лишь легализовало его членство в ЖСК «Дольщик», так как фактически членом кооператива он являлся с 2019 года. Поскольку истцом были заявлены требования не к ЖСК «Дольщик», который признан банкротом, а к ППК «Фонд защиты граждан - участников долевого строительства» и НО «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства области», полагает, положения ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2022 № 127 – ФЗ в настоящем деле применены быть не могут. Считает, что препятствия для рассмотрения его исковых требований в качестве обособленного спора вне рамок дела о банкротстве отсутствуют.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» Саласина И.У. считает решение суда законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы основанными на ошибочном толковании норма материального права, обоснованно отвергнутыми судом первой инстанции по мотивам, приведенным в оспариваемом решении. Просит оставить судебный акт без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.
Проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя Артемьева А.С.Липатова Ю.С., поддержавшего жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, между ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» и Артемьевым А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. , ул. , № (1 очередь). Объектом долевого строительства являлась однокомнатная квартира условный номер № на № этаже, общей площадью без учета летних помещений 40,44 кв.м., площадь с летними помещениями – 41,84 кв.м.
Решением Арбитражного суда области от ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, срок производства по которому неоднократно продлевался. 13.06.2019 конкурсное производство в отношении общества завершено.
объявлена резолютивная часть определения Арбитражного суда области о применении при банкротстве ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» правил банкротства застройщиков, предусмотренных параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
В соответствии со ст. 201.10 Закона о банкротстве путем заключения 14.06.2011 договора о передаче прав и обязанностей по договору долевого участия в долевом строительстве права застройщика на объект незавершенного строительства по указанному адресу и земельные участки были переданы созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу ЖСК «Дольщик».
Арбитражным судом области требование Артемьева А.С. к ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о передаче жилых помещений признано обоснованным; требование Артемьева А.С. о передаче жилого помещения условный № , расположенного по адресу: г. , ул. , № (1 очередь), включено в реестр требований ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД»; определена уплаченная им сумма по договору участия в долевом строительстве – 995100 руб.
05.09.2019 Артемьев А.С. обратился в ЖСК «Дольщик» с заявлением о принятии его в члены ЖСК, оплатил в качестве членских взносов 14000 руб.
В связи с отсутствием решения ЖСК «Дольщик» по его заявлению, Артемьев А.С. обратился в районный суд г. . Вступившим в законную силу заочным решением указанного суда от были удовлетворены исковые требования Артемьева А.С., на ЖСК «Дольщик» возложена обязанность принять Артемьева А.С. в члены кооператива в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.
26.09.2020 ЖСК «Дольщик» обратилось в Публично-правовую компанию «Фонд защиты граждан –участников долевого строительства» (далее-Фонд) для выплаты возмещения членам ЖСК «Дольщик» в отношении объекта строительства, расположенного по адресу: г. , ул. , № (1 очередь). Артемьев А.С. в реестр членов кооператива, которым должны быть произведены выплаты Фондом, не был включен кооперативом.
Фондом 30.12.2020 принято решение о выплате возмещения гражданам - членам ЖСК «Дольщик» в отношении объекта строительства, расположенного по адресу: г. , ул. , № (1 очередь). Размер денежных средств, подлежащих выплате указанной категории граждан, определен в сумме 95365977,41 руб.
Решением Арбитражного суда области от удовлетворено заявление Фонда, ЖСК «Дольщик» признан несостоятельным, в отношении него открыто конкурсное производство на один год, конкурсным управляющим утвержден Каребо А.С.
06.07.2021 Артемьев А.С. обратился в Фонд с заявлением о выплате компенсационного возмещения.
Письмом от 03.09.2021 Фонд в выплате возмещения ему отказал, что явилось поводом к обращению в суд с настоящим иском.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон № 218-ФЗ) Фонд создается Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства. Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
В соответствии с п. 1 ст. 9 Федерального закона N 218-ФЗ в целях урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства, в том числе финансирования осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и объектов инфраструктуры, для строительства которых привлекалась денежные средства участников долевого строительства, Фонд создает унитарную некоммерческую организацию в организационно-правовой форме фонда, которой переходят имущество застройщика, в том числе права на земельные участки с находящимися на них неотделимыми улучшениями, объекты инфраструктуры, земельные участки (права на земельные участки), предназначенные для размещения объектов инфраструктуры, указанных в пункте 5.1 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, и обязательства перед участниками строительства в порядке, определенном статьями 201.15.1, 201.15.2 и 201.15-2-1 Федерального закона N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Деятельность некоммерческой организации Фонда осуществляется за счет своего имущества, а также за счет денежных средств, предоставляемых Фондом. Указанные в настоящей части мероприятия осуществляются некоммерческой организацией Фонда за счет своего имущества, а также за счет денежных средств, предоставляемых Фондом, и денежных средств, предоставляемых Фондом в соответствии с частью 4 статьи 12 настоящего Федерального закона. Деятельность некоммерческой организации Фонда и указанные в настоящей части мероприятия могут осуществляться за счет денежных средств, предоставляемых Фондом, полученных в качестве имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований в соответствии со статьей 13.1 настоящего Федерального закона, в соответствии с решением Правительства Российской Федерации, решением иного публично-правового образования о передаче Фонду в качестве имущественного взноса имущества.
В соответствии с п. 6 ст. 13.3 Закона N 218-ФЗ, выплата возмещения гражданину - члену кооператива, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере, определенном в соответствии с частью 2 статьи 13 настоящего Федерального закона, но в совокупности не менее размера требований гражданина - члена кооператива, погашенных в связи с передачей кооперативу прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок в деле о банкротстве застройщика, и размера паевых взносов, внесенных указанным гражданином - членом кооператива после такой передачи, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения, не превышающей ста двадцати квадратных метров. Выплата возмещения по требованиям, предусматривающим передачу машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в размере цены, уплаченной гражданином - членом кооператива. О выплате возмещения Фонд уведомляет кооператив не позднее трех рабочих дней после такой выплаты.
Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» возмещения гражданам, являющимся членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, который создан в соответствии со статьей 201.10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и которому были переданы права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, установлены постановлением Правительства РФ от 14.12.2019 года N 1680.
В соответствии с п. 2 Правил под гражданином - членом кооператива понимается гражданин, требования которого погашены в деле о банкротстве застройщика в связи с передачей кооперативу прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и который имеет в отношении кооператива требования о передаче жилого помещения, машино-места и (или) нежилого помещения.
Согласно пп. д) п. 4 Правил для выплаты возмещения гражданам - членам кооператива кооператив обращается в Фонд с заявлением, к которому, в том числе, прилагается перечень граждан - членов кооператива с указанием размера требований каждого гражданина - члена кооператива, погашенных в связи с передачей кооперативу прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок в соответствии с реестром требований участников строительства.
Пунктом 9 статьи 13.3. Закона N 218-ФЗ установлен запрет на прием новых членов в кооператив, уступку пая членами кооператива со дня обращения кооператива в Фонд в соответствии с настоящей статьей.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Артемьеву А.С., применяя приведенные нормы права, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что оснований для признания незаконным отказа Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства в выплате ему возмещения не имеется.
При этом суд исходил из того, что Артемьев А.С. на момент подачи ЖСК «Дольщик» в ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» списков граждан – членов кооператива, которым подлежит компенсационная выплата, членом ЖСК «Дольщик» не являлся, обязанность по принятию Артемьева А.С. в члены ЖСК возложена на кооператив «Дольщик» только заочным решением от , вступившим в законную силу 13.05.2021.
Как указал суд первой инстанции в обжалуемом судебном акте, для получения права на выплату возмещения от Фонда требования гражданина должны быть изначально переданы в ЖСК в соответствии со ст. 201.10 Закона о банкротстве и погашены в связи с указанной передачей прав застройщика-банкрота на объект в ЖСК, в то время как Артемьев А.С. получил право требования в отношении квартиры к ЖСК «Дольщик» после передачи объекта незавершенного строительства кооперативу. Кроме этого, суд указал, что требования Артемьева А.С. в связи с признанием ЖСК «Дольщик» банкротом подлежат рассмотрению исключительно в рамках дела о банкротстве последнего.
Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они сделаны без учета фактических обстоятельств дела и требований закона.
В силу ч. 1 ст. 23.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) созданная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства» осуществляет функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков в целях дополнительной защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.
Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, осуществляется в соответствии с указанным выше Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Пунктом 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона N 218-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) установлено, что для достижения целей, установленных настоящим федеральным законом, Фонд осуществляет, в том числе функции и полномочия по выплате за счет средств компенсационного фонда возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, при несостоятельности (банкротстве) застройщика в соответствии с настоящим федеральным законом.
К функциям и полномочиям, связанным с защитой прав и законных интересов граждан - участников строительства, отнесена выплата за счет имущества Фонда возмещения гражданам, являющимся членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, который создан в соответствии со ст. 201.10 Закона о банкротстве и которому были переданы права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок (кооператив), если требования указанных граждан были погашены в деле о банкротстве застройщика путем такой передачи в соответствии с реестром требований участников строительства (реестром требований о передаче жилых помещений) и если указанные граждане имеют в отношении соответствующего кооператива требования о передаче жилых помещений, машино-мест и (или) нежилых помещений.
Как усматривается из материалов дела между ООО «ПКФ СМУ-1 КПД» и ЖСК «Дольщик» заключен договор, согласно которому последнему переданы права и обязанности застройщика многоквартирного дома по адресу: г. , ул. , № .
Определением Арбитражного суда области от применены при банкротстве ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» правила банкротства застройщиков, предусмотренные параграфом 7 главы IX Федерального закона о несостоятельности.
ООО «ПКФ СМУ-1 КПДУ утратило права застройщика и права на земельный участок, поскольку данные права перешли к ЖСК «Дольщик» в целях погашения требований участников долевого строительства к ООО «ПКФ СМУ-1 КПД», что достоверно установлено в рамках рассмотрения дела № о банкротстве ООО «ПКФ СМУ-1 КПД» и не оспаривалось участниками процесса в ходе рассмотрения настоящего спора.
Согласно определению Арбитражного суда области от требование Артемьева А.С. по передаче жилого помещения включено в реестр застройщика-банкрота ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД».
Далее, Артемьев А.С. обращался с заявлением в ЖСК «Дольщик» о принятии его в члены кооператива, которое не было разрешено в установленном порядке, в связи с чем он обратился с иском в районный суд г. .
Решением районного суда г. от , вступившим в законную силу , требования Артемьева А.С. удовлетворены, на ЖСК «Дольщик» возложена обязанность принять его в члены кооператива в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.
Указанным решением установлена обязанность кооператива принять Артемьева А.С., право требования передачи жилого помещения которого было включено в реестр требований застройщика, в члены ЖСК «Дольщик», созданного в целях достройки многоквартирного дома по адресу: г. , ул. , № ,
В ходе рассмотрения дела настоящего спора достоверно установлено, что Артемьев А.С. не отказывался от передачи ему объекта долевого участия в строительстве. Факт погашения его требований к ООО «ПКФ СМУ- КПД» в деле о банкротстве в связи с передачей ЖСК «Дольщик» прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок не оспаривался участниками процесса.
При таком положении Артемьев А.С. приобрел статус члена ЖСК «Дольщик» в силу прямого указания пп. 2 п. 8 ст. 201.10 Закона о банкротстве, соответственно обладает теми же полномочиями, что и иные участники строительства.
Судебная коллегия отмечает, что решением районного суда г. от восстановлены законные права Артемьева А.С. в части признания за ним права на членство в кооперативе. Между тем указанным правом он обладал и до обращения с иском в рамках обособленного спора. Поскольку указанное решение суда лишь восстановило нарушенные права лица, а не породило их, постольку само по себе то обстоятельство, что статус Артемьев А.С. как члена ЖСК был признан после его обращения в Фонд, не имеет правового значения для осуществления компенсационный выплаты.
Одновременно коллегия обращает внимание на то обстоятельство, что уклонение ЖСК «Дольщик» от решения вопроса о членстве Артемьева А.С. до обращения в Фонд, а также бездействие самого Фонда при выявлении явных различий состава членов кооператива и участников долевого строительства, требования которых были включены в реестр требований о передаче объектов, привело к возникновению препятствий в реализации права истца на получение соответствующей выплаты, что нарушает конституционный принцип равенства, закрепленный в ст. 19 Конституции РФ.
Таким образом, Артемьев А.С. на момент обращения с заявлением в Фонд о выплате ему возмещения, будучи членом ЖСК «Дольщик» в силу норм действующего законодательства, и учитывая, что от своего права на членство в кооперативе он не отказывался, имел право на получение предусмотренной законом компенсации.
Суд первой инстанции не дал оценки всей совокупности представленных по делу доказательств, не определил фактически имевшие место правоотношения и не применил закон, подлежащий применению к имевшим место правоотношениям.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении требований Артемьева А.С. к ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».
Оснований для удовлетворения требований к некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства области» не имеется, поскольку согласно ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ выплата возмещения осуществляется ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».
При этом судебная коллегия находит верным избранный истцом способ защиты нарушенного права, поскольку ответчик не принимал решение о выплате истцу компенсации и не производил ее расчет, при том, что порядок расчета размера выплаты возмещения установлен Правительством Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
Определила:
Апелляционную жалобу Артемьева А.С. удовлетворить, решение районного суда г. от отменить.
Принять по делу новое решение.
Обязать Публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» произвести Артемьеву А. С. выплату компенсационного возмещения, как участнику долевого строительства - члену ЖСК «Дольщик», в отношении жилого помещения: однокомнатная квартира условный № , общей площадью без учета летних помещений 40,44 кв.м. (площадь квартиры с летними помещениями – 41,84 кв.м.), расположенная на № этаже, строящегося многоквартирного жилого дома по адресу: г. , ул. , д. № (1 очередь), право требования которого установлено определением Арбитражного суда области от по делу № .
В удовлетворении остальной части иска отказать
Председательствующий: подпись
Судьи: подписи
Мотивированное апелляционное определение составлено 22.07.2022
