Дело №02-1830/78/2021, №11-209/2021
Мировой судья Шубина Е.В.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
01 декабря 2021 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Ботвиновской Е.А.,
при секретаре Дерепсалимовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу СНТСН «Новый мир» в лице председателя правления Сизовой Т.В., Оськиной И.В. на решение мирового судьи судебного участка №6 Дзержинского района г.Оренбурга от 06 сентября 2021 года по иску садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Яшма» к Оськиной И.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
СНТ СН «Яшма» обратилось в суд с иском к Оськиной И.В., указав, что Оськина И.В. является собственником земельного участка <Номер обезличен> по <...>, расположенного в границах СНТ СН «Яшма». В соответствии с утвержденным протоколом собрания членов товарищества размер взносов за 2017 год составил - 3000 руб., за 2018 год - 3000 руб., за 2019 год - 4 800 руб. (из которых 3800 руб. - оплата взносов, 1000 руб. - оплата за электроэнергию), за 2020 год - 4100 руб. (без электроэнергии). Так как Оськина И.В. оплату не производила, за период с 2017 года по 2020 год у нее образовалась задолженность в размере 14 900 руб., из которых: 13 900 руб. - членские взносы, 1000 руб. - оплате электроэнергии. Так как до настоящего времени сумма задолженности не погашена, просит взыскать с ответчика: сумму основного долга по оплате членских взносов и электроэнергии в размере 14 900 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 941,89 руб., а также судебные издержки по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., а также расходов по оплате суммы государственной пошлины в размере 596 руб.
Впоследствии исковые требования уточнило, просила взыскать с ответчика задолженность по взносам в сумме 7900 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1107,82 руб., а также судебные издержки по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., а также расходов по оплате суммы государственной пошлины в размере 596 руб.
Решением мирового судьи судебного участка № 6 Дзержинского района г.Оренбурга от 06.09.2021 года исковые требования удовлетворены частично, суд решил: «Взыскать с Оськиной Ирины Владимировны в пользу товарищества собственников недвижимости «Яшма»: 7900 рублей — сумму неосновательного обогащения, 898,64 рублей - сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, 400 рублей - расходы по оплате государственной пошлины, 9600 рублей - расходы по оплате услуг представителя. В остальной части заявленных требований – отказать».
Не согласившись с вынесенным решением мирового судьи, третье лицо СНТСН «Новый мир» в лице председателя правления Сизовой Т.В., ответчик Оськина И.В. обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просили отменить решение мирового судьи, вынести новое решение, которым отказать в удовлетворении заявленных требований. В обоснование жалобы указали, что решение вынесено с нарушением норм материального права. Так судом не принято во внимание, что Оськина И.В. в декабре 2018 г., написав заявление, вышла из состава СНТСН «Яшма» и вступила в члены СНТСН «Новый мир». Согласно ответу Департамента архитектуры и земельных отношений от 05.07.2021 г. сведения о государственной регистрации земель за СНТСН «Яшма» отсутствуют. Суд при вынесении решения руководствовался выпиской из ЕГРН, согласно которой принадлежащий Оськиной И.В. участок расположен в с/т Яшма. Однако, выписка подтверждает местоположение, а не принадлежность земельного участка СНТСН «Яшма». Сведения Росреестра об отсутствии зарегистрированных прав на объект не приняты во внимание судом. Суд до настоящего времени не приобщил ответ Росреестра о наличии зарегистрированных прав на объекты, который является юридически значимым обстоятельством для вынесения решения. Кроме того, при вынесении решения мировой судья руководствовался планом межевания и планом развития СНТСН «Яшма», которые в материалах дела отсутствуют. Считает, что истцом не был доказан факт неосновательного обогащения ответчика. Все членские взносы Оськина И.В. вносила в СНТСН «Новый мир». Истцом фактические расходы по содержанию не подтверждены. Считает неправомерным отказ суда первой инстанции о повторном запросе в Росреестр, так как не дано обоснование норм права, на основании которых ходатайство отклонено. Сумму, взысканную за понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя, считает завышенной, и не подтвержденной.
В судебном заседании ответчик Оськина И.В., третье лицо СНТСН «Новый мир» в лице председателя правления Сизовой Т.В. доводы апелляционной жалобы поддержали по изложенным в ней основаниям.
Представитель истца Кустова Е.Д., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила оставить решение мирового судьи без изменений.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующему.
В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
По смыслу данной нормы закона неосновательное обогащение является неосновательным приобретением (сбережением) имущества за счет другого лица без должного правового основания.
Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии в совокупности одновременно трех условий, а именно: когда имело место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что означает, что имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть происходит неосновательно.
В силу статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66- ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
При этом, пунктом 2 названной нормы предусмотрено, что садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно ст. 21 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится в том числе: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.
В соответствии с ч. 3 ст. 24 Федерального закона от 29.07.2017 года за №217- ФЗ, имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.
Согласно правовой позиции, отраженной в п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 г.г.», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, разъяснено, что расходы некоммерческого объединения на содержание инфраструктуры товарищества при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, является неосновательным обогащением граждан.
Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Как установлено судом первой инстанции, и следует из материалов дела, на основании Постановления администрации города Оренбурга от 21 декабря 1994 года № 656-п «О предоставлении земельных участков гражданам для коллективного садоводства», был утвержден список садоводческого общества «Яшма».
Членам садоводческого общества было выдано свидетельство на право собственности.
Согласно приложения к указанному постановлению, Оськина И.В. (п.16) являлась членом садоводческого общества «Яшма», ей выделен земельный участок <Номер обезличен>
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости указанному земельному участку присвоен кадастровый <Номер обезличен>
В соответствии с п. 1.2 Устава СНТ СН «Яшма», утвержденного 17 марта 2019 года, садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Яшма» является правопреемником садоводческого товарищества «Яшма», учрежденного решением граждан на общем собрании от 16.11.1990г. и зарегистрированного за № 325 от 15.04.1998г. в Исполнительном комитете Оренбургского городского совета, в дальнейшем ставшим СНТ «Яшма» на основании федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Согласно п. 1.3 Устава, полное наименование товарищества - Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Яшма». Сокращенное наименование товарищества - СНТ СН «Яшма».
Пункт 7.1 Устава предусматривает, что ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых земельных участков, не являющихся членами товарищества.
В соответствии с п. 7.3 лица, указанные в п. 7.1 устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества, общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ №217-ФЗ, уставом, и решениями общих собраний членов товарищества для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размеры платы, предусмотренной п. 7.3 устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с ФЗ № 217- ФЗ, уставом товарищества и решениями общих собраний членов товарищества (п. 7.4 устава).
Согласно п. 8.1 Устава, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 8.2 устава).
В соответствии с п. 8.8 устава, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
22 декабря 2018 года Оськина И.В. вышла из состава членов СНТ СН «Яшма», что подтверждается ее заявлением.
Согласно справке от 25 июня 2021 года, она является членом СНТ СН «Новый Мир».
Согласно п.10 ст.23 Закона №217-ФЗ садовый земельный участок и огородный земельный участок могут быть включены в границы только одной территории садоводства или огородничества.
Поскольку в ходе рассмотрения дела доказательств, свидетельствующих о принадлежности СНТ СН «Новый Мир» земельного участка № 2460, площадью 600 м2, который закреплен за Оськиной И.В., представлено не было, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что членство в ином товариществе на добровольной основе не освобождает собственника земельного участка, находящегося на территории СНТ СН «Яшма» от уплаты взносов на создание, содержание и ремонт общего имущества Товарищества.
Определяя размер неосновательного обогащения ответчика, суд первой инстанции установил, что Протоколом общего собрания членов СНТ СН «Яшма» от 17 марта 2019 года, утвержден размер членских взносов на 2019 год в размере 3800 руб. Смета распространяется на всех садоводов товарищества, а также на садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке. Оплата бытового света, для садоводов, у которых нет индивидуальных приборов учета электроэнергии составляет 1 000 руб.
Согласно приходно-расходной смете СНТ СН «Яшма» на 2019 год, расходы СНТ СН «Яшма» составляют: электроэнергия (насосы), взносы в регион, ремонт дороги, заработная плата председателя, заработная плата бухгалтера, налоги, расходы а водника (слесаря), расходы на электрика, сварочные работы, ремонт насосов, ремонт задвижек, бензин, взносы в ООНСС, опиловка, покос травы, мусор, прочие.
Протоколом общего собрания членов СНТ СН «Яшма» от 19 января 2020 года, утвержден размер членских взносов на 2020 год в размере 4100 руб. Срок уплаты взносов до 01.07.2020г.
Согласно приходно-расходной смете СНТ СН «Яшма» на 2020 год, расходы СНТ СН «Яшма» составляют: электроэнергия, покраска емкостей, установка станций, ремонт дорог, вывоз мусора, заработная плата председателя, заработная плата бухгалтера, заработная плата водника, заработная плата электрика, установка видеонаблюдения, ремонт насосов, налоги, взносы в регион, взносы в ООНСС, покос травы, бензин, непредвиденные расходы. Срок оплаты взносов до 01.07.2020 года.
Таким образом, протоколами общих собраний в пределах их полномочий установлен размер взносов в сумме 3800 рублей за 2019 год и 4100 рублей – за 2020 год. Указанные протоколы не оспорены.
При этом общим собранием указано, что смета распространяется на всех садоводов товарищества, а также на садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
Оськина И.В., выйдя из членов СНТ СН «Яшма» в 2018 года, в 2019-2020 гг. пользовалась земельным участком <Номер обезличен>, находящимся на землях СНТ СН «Яшма», предоставленных Товариществу Постановлением администрации города Оренбурга от 21 декабря 1994 года № 656-п, а также инфраструктурой, созданной СНТ СН «Яшма».
СНТСН «Новый мир» земли не предоставлялись, СНТСН «Яшма» не передавались, инфраструктуры СНТСН «Новый мир» не создавало и не имеет.
В судебном заседании представитель СНТСН «Новый мир» пояснила, что по выставленным СНТ СН «Яшма» счетам, расходы по которым подтверждены, СНТСН «Новый мир» задолженность оплачивает.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что ответчик обязан уплачивать СНТ СН «Яшма» расходы на содержание имущества за 2019 – 2020 гг., утв. Общими собраниями от 17 марта 2019 года, от 19.01.2020 года в сумме 7900 рублей, которое в силу правовой позиции, отраженной в п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 г.г.», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, составляет неосновательное обогащение.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии законных оснований для взыскания взносов СНТ СН «Яшма», поскольку имущество за ним в ЕГРПНИ не зарегистрировано, несостоятельны, ввиду того, что отсутствие регистрации имущества в ЕГРПНИ не освобождает собственника земельного участка по его содержанию, при чем наличие инфраструктуры СНТ СН «Яшма» в судебном заседании не оспаривалось.
При этом, допустимых и достаточных доказательств того, что ответчик за спорный период не пользовался общим имуществом товарищества, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ни суду первой инстанции, ни при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, не представлено.
Доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней о несогласии со сметой расходов на 2014-2016гг., на правильность выводов суда не влияют, поскольку по своей сути сводятся к выражению несогласия с решениями, принятым на общем собрании СНТ «Слобода» которые в установленном законом порядке не оспорены и незаконными не признаны.
Доводы апелляционной жалобы о том, что мировой судья не обоснованно отказал в удовлетворении ходатайства ответчика о повторном направлении запроса в Росреестр, не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу ст.56,57 ГПК РФ суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Таким образом, в силу закона право определения доказательств, имеющих значение для дела, как и право решения вопроса об истребовании доказательств принадлежит суду первой инстанции.
Выводы суда подробно мотивированы, соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для признания их ошибочными и отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.
Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
решение мирового судьи судебного участка №6 Дзержинского района г.Оренбурга от 06 сентября 2021 года по иску садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Яшма» к Оськиной И.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, - оставить без изменения, а апелляционную жалобу СНТСН «Новый мир» в лице председателя правления Сизовой Т.В., Оськиной И.В. – без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья Е.А. Ботвиновская
