.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Смоленск Дело № А-62-4177/2006
«15» сентября 2006 года
Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Молоковой Е.Г., при ведении протокола председательствующим, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
ОАО «Смолстром-сервис»
К Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области
Третьи лица: Территориальное управление Министерства имущественных отношений РФ по Смоленской области, Управление муниципального имущества Администрации г. Смоленска
О признании права собственности
Без участия сторон
Сущность спора: предъявлен иск о признании права собственности на объект недвижимости: здание гаража, расположенное по адресу: г. Смоленск, улица 25 Сентября.
Определением Арбитражного суда Смоленской области от 24 августа 2006 года сторонам было предложено рассмотреть данное дело в порядке упрощенного производства, предусмотренного главой 29 АПК РФ. Возражений со стороны ответчика и третьих лиц не поступило, согласие на рассмотрение дела в предложенном порядке со стороны ответчика и третьих лиц в деле имеется.
Исследовав материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
АООТ «Смолстром» заключило 09 марта 1995 года договор купли-продажи по конкурсу с Фондом имущества Смоленской области о покупке государственного предприятия «Специализированное проектно- конструкторское и наладочное предприятие «Смолоргтехстром», расположенное по адресу: г. Смоленск, ул. Крупской, д. 51. В соответствии с п. 8.1.1. договора купли- продажи покупатель стал правопреемником прав и обязанностей и владельцем всего имущества, в том числе согласно акту стоимости машин, оборудования и других средств и акту общей стоимости основных средств в собственность АООТ «Смолстром» перешел гараж, не имеющий остаточной стоимости расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. 25 Сентября.
Постановлением № 809 от 23 декабря 1992 года мэр г. Смоленска передал предприятиям земельные участки в бессрочное пользование, в том числе и «Смолоргтехстром» 110 кв.м. по улице 25 Сентября, на что выдан государственный акт СМО-1-Г-3 № 01801 с кадастровым номером 67:27:03:07:34:13.
Денежные средства за приобретенное имущество АООТ «Смолстром» были внесены полностью, о чем свидетельствуют платежные поручения № 90 от 22 февраля 1995 года и № 181 от 05 апреля 1995 года.
В январе 1997 года «Смолстром» передало по разделительному балансу выделенному из состава ОАО «Смолстром-сервис» имущество, в том числе и гараж по улице 25 Сентября.
С февраля 1997 года ОАО «Смолстром- сервис» оплачивало налог на имущество, в том числе и налог на гараж, что подтверждается справкой об уплате налога на имущество.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов и невозможностью осуществить регистрацию права собственности Истец просит суд признать право собственности на спорное имущество.
Учитывая, что:
- в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации;
- согласно п.1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названого Федерального закона (до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом;
- указанное имущество расположено на земельном участке, предоставленном истцу на праве постоянного бессрочного пользования;
- спорное имущество находится во владении истца, что подтверждается выписками из технических паспортов на спорное имущество;
- имущество не внесено в реестр муниципального имущества, не значится в реестре государственной собственности Смоленской области, не зарегистрировано в реестре федеральной собственности;
- в соответствии со ст. ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации;
- отсутствие правоустанавливающих документов на указанное в иске нежилое помещение и невозможность осуществить регистрацию права собственности препятствует осуществлению истцом его полномочий собственника, право собственности подлежит признанию в судебном порядке;
исковые требования подлежат удовлетворению.
Возражений со стороны ответчика и третьих лиц против удовлетворения заявленных требований нет. Спора между сторонами на момент обращения с иском в суд отсутствовал, в связи с чем, судебные расходы по уплате госпошлины суд относит на истца.
Руководствуясь ст.ст. 168-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности открытого акционерного общества «Смолстром-сервис» на объект недвижимости здание гаража, общей площадью 79, 4 кв.м., расположенное по адресу: г. Смоленск, улица 25 Сентября.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца после его принятия в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Смоленской области, и в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск), кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Смоленской области.
Судья Е.Г. Молокова
