НАЛОГИ И ПРАВО
НАЛОГОВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО КОММЕНТАРИИ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ
Налоговый кодекс
Минфин РФ

ФНС РФ

Кодексы РФ

Подборки

Популярные материалы

Решение АС Оренбургской области от 03.10.2008 № А47-2259/08

Арбитражный суд Оренбургской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

  г. Оренбург Дело № А47-2259/2008-5 ГК

10 октября 2008 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2008 года

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2008 года

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Лапшиной Н.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тимофеевой Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фриз», г. Орск Оренбургской области

к муниципальному унитарному предприятию «Орское предприятие тепловых сетей» Администрации г. Орска, г. Орск Оренбургской области

преддоговорный спор

при участии представителей сторон:

от истца: Васильев А.С. – юрисконсульт, доверенность б/н от 29.04.2008 г., пост.

от ответчика: Шафеева Н.А. – представитель, доверенность № 13 от 19.05.2008г., пост.

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен о разрешении разногласий, возникших при заключении договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.20008 г.

В судебном заседании 29.09.2008 г. в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ объявлялся перерыв до 03.10.2008 г. до 14 час. 00 мин.

Представитель истца поддержал свои требования в заявленной сумме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

Истец в порядке статьи 446 Гражданского кодекса РФ передал на рассмотрение суда пункты 2.1.8, 2.2.2, 2.2.3, абзац второй пункта 2.2.4, пункты 3.1.2, 3.1.3, 3.1.10, 4.2, 4.5, 4.6, 4.6.1, 4.6.2, 4.6.3, 4.6.4, 4.6.5, 4.6.6, 5.3, 5.4, 5.7, 5.8, 5.9, 5.10, 6.1, 6.2, 6.4, 6.5, 6.6, 6.8, 6.10, 7.1, 8.1, 9.1 договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г.

В ходе открытого судебного заседания установлено, что истец, получив проект договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г., подписал договор с протоколом разногласий.

В протоколе разногласий от 08.02.2008 г. истец предложил пункты 2.2.2, 2.2.3, абзац второй пункта 2.2.4, 3.1.3, 3.1.10, 4.2, 4.5, 4.6, 5.3, 5.7, 5.8, 5.10, 6.1, 6.2, 6.6, 6.8, 7.1, 8.1, 9.1 принять в своей редакции и исключить пункты 2.1.8, 3.1.2, 4.6.1, 4.6.2, 4.6.3, 4.6.4, 4.6.5, 4.6.6, 5.4, 5.9, 6.4, 6.5, второе предложение пункта 6.10, 6.11 исключить из текста договора № 7010 от 01.01.2008 г.

Ответчик подписал протокол разногласий к договору с протоколом согласования разногласий. При этом ответчик отклонил все предложения истца по корректировке условий договора и предложил свою редакцию пунктов 4.6.1., 4.6.2, 4.6.4 договора. Истцом протокол согласования разногласий не подписан.

Пункт 2.1.8 договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. в редакции ответчика изложен следующим образом: «В случае непринятия абонентом в течение 2-х часов (с момента обнаружения) мер по устранению утечки, энергоснабжающая организация имеет право полностью прекратить подачу тепловой энергии абоненту.

Истец не согласен с данной редакцией пункта 2.1.8 договора, считает что данный пункт следует исключить, поскольку отсутствует императивная норма, регулирующая спорное условие договора, соответственно, при наличии у сторон разногласий по данному пункту договора, он должен быть исключен из договора.

Возражая против исключения этого пункта, ответчик указывает, что устранение утечки силами энергоснабжающей организации без прекращения подачи тепловой энергии запрещается Правилами техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей.

Суд считает, что спорный пункт следует исключить из текста договора, поскольку частями 2 и 3 статьи 546 Гражданского кодекса РФ установлены случаи, при которых энергоснабжающая организация имеет право в одностороннем порядке осуществлять перерыв в подаче энергии. Непринятие абонентом в течение 2-ух часов мер по устранению утечки, не входит в перечень оснований для прекращения подачи электроэнергии.

Таким образом, пункт 2.1.8 следует исключить из текста договора.

Пункт 2.2.2 договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. в редакции ответчика изложен следующим образом:

«Прекращать или ограничивать подачу тепловой энергии полностью или частично после предупреждения абонента в следующих случаях:

- при неоднократном нарушении абонентом сроков оплаты поданной тепловой энергии (неоплата за два периода платежа, установленных настоящим Договором);

- по предписанию органов государственного энергетического надзора, направленного в адрес энергоснабжающей организации;

- за неудовлетворительное состояние систем теплопотребления абонента, угрожающее аварией или содержащее угрозу для жизни обслуживающего персонала и населения»

Истец настаивает на следующей редакции пункта 2.2.2 договора: «В установленных нормативными правовыми актами случаях энергоснабжающая организация имеет право прекратить или огранить подачу тепловой энергии абоненту». По мнению истца, спорный пункт следует принять в его редакции, поскольку предложенная им редакция основана на положениях статей 546 и 548 Гражданского кодекса РФ.

Ответчик возражает против принятия пункта 2.2.2 договора в редакции истца и указывает, что спорный пункт полностью соответствует требованиям статьи 546 Гражданского кодекса РФ и Положению «О Департаменте государственного энергетического надзора и энергоснабжения министерства энергетики Российской Федерации (Госэнергонадзоре)».

В ходе судебного заседания стороны пришли к соглашению о принятии пункта 2.2.2 договора № 7010 от 01.01.2008 г. в следующей редакции:

«Прекращать или ограничивать подачу тепловой энергии полностью или частично после предупреждения абонента в следующих случаях:

- при неоднократном нарушении абонентом сроков оплаты поданной тепловой энергии (неоплата за два периода платежа, установленных настоящим Договором);

- по предписанию органов государственного энергетического надзора, удостоверяющего неудовлетворительное состояние систем теплопотребления абонента».

Таким образом, пункт 2.2.2 договора № 7010 от 01.01.2008 г. принимается в редакции, согласованной сторонами в ходе судебного заседания.

Пункт 2.2.3 договора в редакции ответчика изложен следующим образом: «энергоснабжающая организация имеет право регулировать отпуск тепловой энергии абоненту при снижении поставок топлива по независящим от нее причинам».

Истец считает, что указанный пункт договора следует принять в следующей редакции: «В установленных нормативными правовыми актами случаях энергоснабжающая организация вправе регулировать отпуск тепловой энергии абоненту».

По мнению истца, данный пункт подразумевает право энергоснабжающей организации осуществлять перерыв в подаче, прекращении или ограничение подачи тепловой энергии, что допускается только в случаях, предусмотренных законом.

Как следует из отзыва на исковое заявление, ответчик настаивает на своей редакции пункта 2.2.3 договора, поскольку предлагаемая истцом редакция нормативно не обоснована.

Суд считает, что спорный пункт следует принять в редакции истца по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 541 Гражданского кодекса РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

Общими нормами Гражданского кодекса РФ (статья 450) предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможно только по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

По мнению суда, спорный пункт в редакции ответчика предполагает предоставление энергоснабжающей организации права в одностороннем порядке изменять условия договора о количестве энергии.

Между тем, статья 546 Гражданского кодекса РФ не предусматривает такого основания для одностороннего изменения условий договора энергоснабжения как снижение поставок топлива по независящим от энергоснабжающей организации причинам.

Иными словами, ни в Гражданском кодексе, ни в иных нормативно-правовых актах не закреплено право энергоснабжающей организации в одностороннем порядке изменять условия договора энергоснабжения в случае ненадлежащего исполнения поставщиком топлива договорных обязательств.

Более того, в силу части 3 статьи 401 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

По приведенным мотивам пункт 2.2.3 договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. принимается в редакции истца.

Абзац второй пункта 2.2.4 в редакции ответчика изложен следующим образом: «энергоснабжающая организация составляет Акт по всех вышеперечисленных нарушениях, с указанием сроков их устранения. Данный акт должен быть подписан уполномоченными лицами энергоснабжающей организации и абонента. В случае, если представители абонента откажутся от подписания Акта, акт проверки официально передается абоненту (заказным письмом с уведомлением нарочно или телефонограммой), и с этого момента является основанием для осуществления расчетов за фактическую величину потребления тепловой энергии и теплоносителя в порядке, определенном настоящим договором. Отказ от подписания данного акта не освобождает абонента от его оплаты».

Истцом предлагается следующая редакция абзаца 2 пункта 2.2.4: «энергоснабжающая организация совместно с представителем абонента составляет двухсторонний акт, в котором указываются все неисправности (нарушения), обнаруженные на указанных тепловых энергоустановках, и сроки устранения обнаруженных неисправностей (нарушений). Отказ представителя абонента от подписания упомянутого акта должен быть зафиксирован подписями двух незаинтересованных лиц, если иное не предусмотрено действующими нормативными правовыми актами. В случаях, установленных нормативными правовыми актами, указанный акт является основанием для осуществления расчетов за фактический объем потребления тепловой энергии и теплоносителя».

Как следует из письменного отзыва, ответчик настаивает на своей редакции спорного пункта, однако каких-либо доводов в подтверждение правовой позиции не приводит.

В судебном заседании стороны пришли к соглашению принять абзац 2 пункта 2.2.4 договора № 7010 от 01.01.2008 г. в следующей редакции: «Энергоснабжающая организация совместно с представителем абонента составляет двухсторонний акт, в котором указываются все неисправности (нарушения), обнаруженные на указанных энергоустановках, и сроки устранения обнаруженных неисправностей (нарушений).

Неявка представителя абонента на подписание упомянутого акта должна быть зафиксирована подписями двух незаинтересованных лиц.

В случаях, установленных нормативными правовыми актами, указанный акт является основанием для осуществления расчетов за фактический объем потребления тепловой энергии и энергоносителя».

Таким образом, абзац 2 пункта 2.2.4 договора на отпуск тепловой энергии №7010 от 01.01.2008 г. принимается в редакции, согласованной сторонами в ходе судебного заседания.

Пункт 3.1.2 договора № 7010 от 01.01.2008 г. в редакции ответчика изложен следующим образом: «Оплачивать энергоснабжающей организации тепловую энергию и химически очищенную воду, а также вносить другие платежи за расчетный период в соответствии с установленными тарифами, калькуляцией энергоснабжающей организации и настоящим договором».

Истец настаивает на исключении данного пункта из договора на том основании, что отсутствует императивная норма, регулирующая спорное условие договора, соответственно, при наличии у сторон разногласий по данному пункту договора, он должен быть исключен из договора.

В письменном отзыве ответчик возражает против исключения пункта 3.1.2 и указывает, что в обязанности истца помимо оплаты потребленной тепловой энергии входит обязанность по возмещению расходов, связанных с утечками, несанкционированным расходом сетевой воды, нарушением качества сетевой воды, возвращаемой в тепловую сеть.

Пункт 3.1.2 договора № 7010 от 01.01.2008 г. принимается в редакции суда по следующим основаниям.

Условие данного пункта о возложении на абонента обязанности вносить «другие платежи за расчетный период в соответствии с установленными тарифами, калькуляцией энергоснабжающей организации, настоящим договором» не является конкретизированным, поскольку из него невозможно установить конкретные случаи, в которых абонент обязан производить дополнительные платежи в пользу энергоснабжающей организации, а также размер данных платежей.

В то же время, первую часть данного пункта о наличии у абонента обязанности оплачивать полученную тепловую энергию следует оставить в договоре в виде бланкетного условия, с учетом того, что конкретный порядок исполнения указанной обязанности раскрывается в разделе 5 «Цена договора. Порядок расчетов и платежей».

При этом, на абоненте в силу закона лежит обязанность по возмещению причиненных убытков, то есть вне зависимости от включения в договор соответствующих условий.

Таким образом, пункт 3.1.2 спорного договора принимается в следующей редакции: «Оплачивать энергоснабжающей организации тепловую энергию и химически очищенную воду в соответствии с установленными тарифами и по представлению документальных подтверждений соответствующих необходимых расходов».

Пункт 3.1.3 в редакции ответчика изложен следующим образом: «При изменении договорных величин представлять энергоснабжающей организации:

- обоснованную заявку на тепловую энергию на следующий год, с разбивкой по месяцам и кварталам, не позднее мая текущего года;

- обоснованные и подтвержденные соответствующим актом предложения по пересмотру договорных величин теплопотребления за 30 дней до начала текущего (расчетного) месяца».

Истец настаивает на следующей редакции пункта 3.1.3: «При изменении договорных величин представлять энергоснабжающей организации

- заявку с указанием планируемого количества потребления тепловой энергии на следующий год с помесячной детализацией, не позднее мая текущего года, если иное не установлено действующими нормативными правовыми актами;

- предложения по пересмотру договорных величин теплопотребления, установленных настоящим договором на следующий месяц, за 30 дней до начала этого месяца».

Как следует из письменного отзыва ответчика, он настаивает на своей редакции спорного пункта со ссылкой на статью 4 Федерального закона от 14.04.1995 г. № 41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации», согласно которой государственное регулирование тарифов осуществляется с учетом экономической обоснованности планируемых себестоимости и прибыли, а также затрат коммерческих организаций на производство, передачу и распределение электрической и тепловой энергии.

Между тем, данная норма в принципе не регулирует отношения, связанные с порядком корректировки договорных величин потребления тепловой энергии.

Согласно части 2 статьи 541 Гражданского кодекса РФ, договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии.

В то же время, ни Гражданский кодекс РФ, ни иные нормативные правовые акты не ставят право абонента изменять количество потребляемой им энергии в зависимость от предоставления обоснованной заявки, то есть абонент вправе корректировать количество необходимой ему энергии без предоставления энергоснабжающей организации обоснований необходимости такой корректировки.

Таким образом, пункт 3.1.3 договора № 7010 от 01.01.2008 г. принимается в редакции истца.

Пункт 3.1.10 в редакции ответчика изложен следующим образом: «При необходимости повторного отключения (включения) тепловой энергоустановки абонента арматурой энергоснабжающей организации, отключение (включение) производится после оплаты этих услуг согласно калькуляции затрат энергоснабжающей организации».

Истец просит принять спорный пункт в следующей редакции: «При необходимости повторного отключения (включения) тепловой энергоустановки абонента арматурой энергоснабжающей организации, отключение (включение) производится после оплаты этих услуг. Размер платы за указанные услуги определяется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами».

В обоснование своих доводов, истец указывает, что действующими нормативными правовыми актами не установлено, что отключение (включение) тепловой энергоустановки арматурой энергоснабжающей организации производится после оплаты этих услуг «согласно калькуляции затрат».

Возражая против включения спорного пункта в договор в редакции истца, ответчик считает, что предложенная истцом редакция нормативно не обоснована.

Пункт 3.1.10 договора принимается в редакции истца, поскольку действующим законодательством не предусмотрено, что стоимость услуг энергоснабжающей организации по отключению (включению) тепловой энергоустановки абонента определяется в соответствии с калькуляцией затрат энергоснабжающей организации.

Пункт 4.2 в редакции ответчика изложен следующим образом: «При установке приборов учета не на границе раздела балансовой принадлежности трубопроводов, расчет за тепловую энергию производится с учетом тепловых потерь через тепловую изоляцию и с утечкой теплоносителя на участке от границы раздела до места установки первичных приборов расхода теплоносителя узла учета тепловой энергии. Расчет тепловых потерь предоставляется абонентом и согласовывается энергоснабжающей организацией. В случае отсутствия согласованного расчета, тепловые потери устанавливаются в размере, утвержденном Департаментом по ценам и регулированию тарифов для энергоснабжающей организации. На период 2008 г. – в размере 11,85 % от потребления тепловой энергии за расчетный период».

Истец считает, что пункт 4.2 договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. следует принять в следующей редакции: «При установке приборов учета не на границе раздела балансовой принадлежности системы теплоснабжения, расчет за тепловую энергию производится в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными Минтопэнерго РФ 12.09.1995г., и иными обязательными для сторон настоящего договора правовыми актами».

В обоснование своей позиции истец указывает, что предложенная им редакция пункта 4.2 основана на положениях статей 421 и 422 Гражданского кодекса РФ и пункте 3.2.1 Правила учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ 12.09.1995 г.

В письменном отзыве ответчик возражает против принятия спорного пункта в редакции истца, считает, что предлагаемая истцом редакция нормативно не обоснована.

Суд считает, что пункт 4.2 следует принять в редакции ответчика.

Согласно пункту 3.2.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ 12.09.1995 г. № Вк-4936, количество тепловой энергии определяются на основании показаний приборов учета по установленной формуле, включающей в себя коэффициент Qп – тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до его узла учета. Эта величина указывается в Договоре и учитывается, если узел учета оборудован не на границе балансовой принадлежности.

Таким образом, предлагаемые сторонами редакции спорного пункта не противоречат друг другу, разница заключается лишь в том, что истец предлагает ограничиться только указанием на нормативный акт, в соответствии с которым определяется величина потерь, а ответчик настаивает на включение в указанный пункт конкретного порядка, определенного этим же нормативным актом.

Следовательно, спорный пункт в редакции ответчика является более конкретизированным. Кроме того, в редакции истца отсутствует размер коэффициента тепловых потерь, который, в силу Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, следует указывать в договоре.

При таких обстоятельствах, пункт 4.2 договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. принимается в редакции ответчика.

Пункт 4.5 в редакции ответчика изложен следующим образом: «При отсутствии приборов учета, или выходе из строя на период более 15 суток в течение года с момента допуска, количество тепловой энергии определяется энергоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в Приложении № 1 настоящего договора с учетом тепловых потерь и показаний приборов узла учета тепловой энергии источника теплоты».

Истец настаивает на своей редакции пункта 4.5 «При несвоевременном сообщении абонентом о нарушении режима и условий работы узла учета и о выходе его из строя узел учета считается вышедшим из строя с момента его последней проверки энергоснабжающей организацией. В этом случае количество тепловой энергии, масса (или объем) теплоносителя и значения его параметров определяются энергоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в настоящем договоре, и показаний приборов узла учета источника теплоты».

В обоснование требований истец ссылается на то, что предложенная им редакция пункта 4.5 основана на пункте 9.9 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя.

Ответчик настаивает на своей редакции спорного пункта и указывает, что его редакция основана на пункте 9.10 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя.

Пункт 4.5 договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. принимается в редакции ответчика по следующим основаниям.

Как следует из предлагаемой истцом редакции, он связывает выход узла учета из строя с несвоевременным сообщением абонентом о нарушении режима и условий работы узла учета, однако данное обстоятельство не является единственным основанием для признания узла учета вышедшим из строя.

Так, в силу пункта 9.10 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, узел учета тепловой энергии считается вышедшим из строя также в случаях:

- несанкционированного вмешательства в его работу;

- нарушения пломб на оборудовании узла учета, линий электрических связей;

- механического повреждения приборов и элементов узла учета;

- работы любого из них за пределами норм точности;

- врезок в трубопроводы, не предусмотренных проектом узла учета.

Кроме того, согласно пункту 9.8 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, при выходе из строя приборов учета, с помощью которых определяются количество тепловой энергии и масса (или объем) теплоносителя, а также приборов, регистрирующих параметры теплоносителя, ведение учета тепловой энергии и массы (или объема) теплоносителя и регистрация его параметров на период не более 15 суток в течение года с момента приемки узла учета на коммерческий расчет осуществляются на основании показаний этих приборов, взятых за предшествующие выходу из строя 3 суток с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха на период пересчета.

Таким образом, предложенная ответчиком редакция спорного пункта является более универсальной, поскольку предполагает различные основания для признания узла учета вышедшим из строя (не только несвоевременное сообщение абонентом о нарушении работы узла учета), а также учитывает положения пункта 9.8 Правил учета тепловой энергии.

При таких обстоятельствах, пункт 4.5 договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. принимается в редакции ответчика.

Пункт 4.6.1 договора № 7010 от 01.01.2008 г. в редакции ответчика изложен следующим образом: «Количество теплоносителя, потерянного через утечки на тепловых энергоустановках, рассчитывается с помощью мерной емкости или по диаметру сечения, через которое происходит утечка и по фактическому давлению теплоносителя, если иным способом определить расход в утечках невозможно. К оплате предъявляется рассчитанное или фактически определенное количество теплоносителя, потерянного с утечкой с учетом времени утечки и стоимости химически очищенной воды по калькуляции источника теплоты, а также количество теплоты, потерянное с утечкой по ее стоимости по тарифу источника теплоты. При не устранении утечки в сроки указанные в Акте, к оплате предъявляется количество химически очищенной воды и тепловой энергии по их пятикратной стоимости».

Истец настаивает на исключении спорного пункта из текста договора, поскольку отсутствует императивная норма, регулирующая спорное условие договора, соответственно, при наличии у сторон разногласий по данному пункту договора, он должен быть исключен из договора.

Ответчик возражает против исключения пункта 4.6.1 из текста договора №7010 от 01.01.2008 г. и указывает, что в обязанности истца, помимо оплаты потребленной тепловой энергии, входит обязанность по возмещению расходов энергоснабжающей организации, связанных с утечками, ответственность за которые несет истец, как абонент по договору на отпуск тепловой энергии.

Спорный пункт следует исключить из текста договора. В силу пункта 60 Приказа Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 г. № 20-э/2 «Об утверждении методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке», расчет тарифов на тепловую энергию для потребителей основывается на полном возврате теплоносителей в тепловую сеть и (или) на источник тепла.

Стоимость используемой на источниках тепла исходной воды для обеспечения технологического процесса относится к стоимости сырья, основных и вспомогательных материалов, используемых при производстве тепловой энергии.

Расходы теплоснабжающей организации на приобретение воды принимаются по ценам ее покупки и расходам на химическую очистку воды по указанным в договорах ценам.

Следовательно, возложение на абонента обязанности уплачивать пятикратную стоимость теплоносителя (и при наличии вины абонента в его утечке) противоречит действующему законодательству. Кроме того, согласно части 1 статьи 547 Гражданского кодекса РФ, в случае ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения возмещению подлежит реальный ущерб.

Предлагаемая ответчиком методика определения количества теплоносителя, потерянного через утечки на тепловых энергоустановках, не является конкретизированной (с помощью мерной емкости или по диаметру сечения, если иным способом определить расход в утечках невозможно). Кроме того, данная методика не является императивно установленной. Поэтому при наличии возражений со стороны истца, не подлежит включению в договор.

Таким образом, пункт 4.6.1 следует исключить из текста договора.

Пункт 4.6.2 договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. в редакции ответчика изложен следующим образом: «Количество теплоты, потерянное при отсутствии или ненадлежащим состоянии тепловой изоляции, рассчитывается на основании характеристик трубопровода, оборудования и длиной участка с отсутствующей или неисправной изоляцией, согласно Акту, оформленному в соответствии с пунктом 2.2.4 настоящего договора, как для неизолированной поверхности. К оплате предъявляется количество теплоты, рассчитанное по тарифу источника теплоты. При не устранении дефектов тепловой изоляции в сроки, указанные в Акте, к оплате предъявляются количество тепловой энергии по ее пятикратной стоимости».

Истец настаивает на исключении спорного пункта из текста договора, поскольку отсутствует императивная норма, регулирующая спорное условие договора, соответственно, при наличии у сторон разногласий по данному пункту договора, он должен быть исключен из договора.

Ответчик возражает против исключения пункта 4.6.2 из текста договора №7010 от 01.01.2008 г. и указывает, что в обязанности истца, помимо оплаты потребленной тепловой энергии, входит обязанность по возмещению расходов энергоснабжающей организации, связанных с утечками, ответственность за которые несет истец, как абонент по договору на отпуск тепловой энергии.

Спорный пункт следует исключить из текста договора по тем же основаниям, что и пункт 4.6.1 – возложение на абонента обязанности по оплате пятикратной стоимости тепловой энергии противоречит статье 547 Гражданского кодекса РФ, а предлагаемая ответчиком методика определения количества тепловой энергии при отсутствии или ненадлежащем состоянии тепловой изоляции не является обязательной и при наличии возражений со стороны истца не подлежит включению в договор.

Таким образом, пункт 4.6.2 следует исключить из текста договора.

Пункт 4.6.3 договора № 7010 от 01.01.2008 г. в редакции ответчика изложен следующим образом: «При превышении абонентом среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на 5 % по отношению к графическому значению, энергоснабжающая организация производит расчет за тепловую энергию по температурному графику работы магистральных тепловых сетей».

Истец настаивает на исключении пункта 4.6.3, поскольку отсутствует императивная норма, регулирующая спорное условие договора, соответственно, при наличии у сторон разногласий по данному пункту договора, он должен быть исключен из договора.

Ответчик возражает против исключения спорного пункта, полагает, что пункт 4.6.3 изложен в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

Суд считает, что пункт 4.6.3 договора следует исключить из текста договора № 7010 от 01.01.2008 г. по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется согласно данным учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии в силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Спорный пункт в редакции ответчика предусматривает оплату тепловой энергии независимо от показаний узла учета тепловой энергии у потребителя, что противоречит статьям 541, 544 Гражданского кодекса РФ.

Ссылка ответчика на пункт 9.2.1 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок отклоняется судом, поскольку данный пункт не предусматривает право энергоснабжающей организации определять стоимость тепловой энергии независимо от показаний узла учета тепловой энергии.

К тому же, условие пункта 4.6.3 договора является несогласованным, поскольку одно только указание на температурный график работы магистральных тепловых сетей не позволяет установить конкретную методику расчета тепловой энергии.

Таким образом, пункт 4.6.3. следует исключить из текста договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г.

Пункт 4.6.4 договора № 7010 от 01.01.2008 г. в редакции ответчика изложен следующим образом: «При обнаружении самовольного подключения к тепловой сети абонента, к оплате предъявляется количество теплоты по расчетной мощности подключенного потребителя с начала отопительного периода до момента обнаружения такого подключения. К оплате предъявляется количество теплоты, рассчитанное по тарифу источника теплоты с учетом ее пятикратной стоимости».

Истец настаивает на исключении пункта 4.6.4, поскольку отсутствует императивная норма, регулирующая спорное условие договора, соответственно, при наличии у сторон разногласий по данному пункту договора, он должен быть исключен из договора.

Ответчик возражает против исключения спорного пункта, поскольку абонент обязан оплачивать тепловую энергию, потребленную через самовольные врезки в трубопровод.

Суд считает, что пункт 4.6.4 договора № 7010 от 01.01.2008 г. следует исключить из текста договора, поскольку обнаружение самовольных врезок в трубопроводы является основанием для признания узла учета тепловой энергии вышедшим из строя (пункт 9.10 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя).

Однако, порядок учета количества тепловой энергии в случае выхода из строя приборов учета определен в пункте 4.5 договора № 7010 от 01.01.2008 г., т.е. обнаружение самовольных врезок является одним из частных случаев применения пункта 4.5.

Таким образом, пункт 4.6.4. подлежит исключению текста договора № 7010 от 01.01.2008 г., поскольку данный пункт логически является лишним, вступает в противоречие с пунктом 4.5 договора и пунктом 9.10 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя.

Пункт 4.6.5 договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. в редакции ответчика изложен следующим образом: «При обнаружении несанкционированного разбора сетевой воды к оплате предъявляется стоимость химически очищенной воды в количестве, потерянном через несанкционированный разбор, рассчитанном исходя из диаметра врезки с учетом фактического давления, а также стоимость тепловой энергии, потерянной в связи с несанкционированным разбором с начала отопительного периода до момента обнаружения. В расчет принимается стоимость химически очищенной воды по калькуляции источника теплоты и стоимость тепловой энергии по тарифу источника теплоты».

Истец настаивает на исключении пункта 4.6.5, поскольку отсутствует императивная норма, регулирующая спорное условие договора, соответственно, при наличии у сторон разногласий по данному пункту договора, он должен быть исключен из договора.

Ответчик возражает против исключения спорного пункта из текста договора № 7010 от 01.01.2008 г., ссылается на то, что в обязанности истца, помимо оплаты потребленной тепловой энергии, входит обязанность по возмещению расходов ответчика, связанных с несанкционированным расходом сетевой воды.

Суд считает, что пункт 4.6.5 следует исключить из текста договора, поскольку в действующем законодательстве не раскрывается понятие «несанкционированный разбор», то есть является непонятным, что включает в себя данный термин. В силу спорного пункта, количество воды, при обнаружении несанкционированного разбора, определяется исходя из диаметра врезки, что лишь создает дополнительные сложности при разграничении понятий «самовольная врезка» и «несанкционированный разбор». Принимая во внимание отсутствие императивной методики расчета количества тепловой энергии, потерянной через несанкционированный разбор, а также наличие возражений истца по предлагаемой ответчиком методике, пункт 4.6.5 следует исключить из текста договора.

Пункт 4.6.6. договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. в редакции ответчика изложен следующим образом: «При нарушении качества возвращаемой в тепловую сеть воды по химическим показателям, согласно требованиям п. 4.8.40 Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей РФ, к оплате предъявляется количество химически очищенной воды, прошедшее через тепловые энергоустановки абонента за время с момента обнаружения нарушения до его устранения, по калькуляции источника теплоты».

Истец настаивает на исключении пункта 4.6.6, поскольку отсутствует императивная норма, регулирующая спорное условие договора, соответственно, при наличии у сторон разногласий по данному пункту договора, он должен быть исключен из договора.

Ответчик возражает против исключения спорного пункта из текста договора, указывает, что его редакция обусловлена требованиями пункта 4.12.12 Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей РФ.

Пункт 4.6.6 договора на отпуск тепловой энергии следует исключить из текста договора. Действительно, в соответствии с Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей в РФ организация, эксплуатирующая тепловые сети, должна организовать постоянный контроль за качеством сетевой воды в обратных трубопроводах и выявлять абонентов, ухудшающих качество сетевой воды. Однако, вышеназванными Правилами не устанавливаются конкретные последствия, возникающие в случае выявления нарушения качества возвращаемой в сеть химической воды. Предлагаемые ответчиком последствия (в этом случае, к оплате предъявляется количество химически очищенной воды, прошедшее через тепловые энергоустановки абонента за время с момента обнаружения нарушения до его устранения, по калькуляции источника теплоты) императивными нормами не установлены. Следовательно, при наличии возражений со стороны истца, не могут быть приняты в редакции ответчика.

Таким образом, пункт 4.6.6 следует исключить из текста договора.

На основании изложенного, пункт 4.6 спорного договора принимается в редакции истца, поскольку носит производный характер от пунктов 4.6.1-4.6.6.

Пункт 5.3 договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. в редакции ответчика изложен следующим образом: «Абонентам, имеющим приборы учета, 25-28 числа текущего месяца представлять энергоснабжающей организации двухсторонний акт о расходе тепловой энергии по прибору (за подписью и печатью).

Истец настаивает на принятии пункта 5.3 в следующей редакции: «В 10 часов 00 минут двадцать пятого числа каждого месяца абонент обязан снимать и фиксировать показания приборов учета, учитывающих потребляемую абонентом тепловую энергию, и не позднее следующего рабочего дня передавать эти показания в энергоснабжающую организацию в письменной форме.

При непредставлении указанных сведений или предоставлении недостоверных сведений количество принятой абонентом тепловой энергии определяется в порядке, установленном нормативными правовыми актами.

В случае выявления факта передачи абонентом недостоверной информации о показаниях приборов учета тепловой энергии и подтверждения данного факта актом, подписанным представителями абонента и энергоснабжающей организации, либо иным способом, предусмотренным нормативно-правовым актом, оплата принятой абонентом тепловой энергии производится в соответствии с фактическими данными ее учета.

Изложенные в настоящем пункте условия применяются в том случае, если иное не предусмотрено действующими нормативными правовыми актами».

В обоснование заявленных требований истец указывает, что предложенная им редакция пункта 5.3 договора № 7010 от 01.01.2008 г. основана на статьях 541, 544, 548 Гражданского кодекса РФ, пунктах 9.9 и 9.10 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя.

Возражая против включения в договор спорного пункта в редакции истца, ответчик указывает, что его редакция основана на положениях пункта 9.6 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, а дополнения, вносимые в рассматриваемый пункт истцом, уже предусмотрены в разделе 4, пункте 5.4 договора.

Пункт 5.3 договора № 7010 от 01.01.2008 г. принимается в редакции суда по следующим основаниям.

Согласно редакции истца, абонент обязан 25-го числа каждого месяца снимать и фиксировать показания приборов учета и не позднее следующего дня передавать эти показания в письменной форме.

Согласно пункту 9.6 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, потребитель, в срок определенный Договором, обязан представить в энергоснабжающую организацию копию журналов учета тепловой энергии и теплоносителя, а также записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя.

Предлагаемая истцом редакция, по сравнению с редакцией ответчика, устанавливает для абонента более жесткие условия, поскольку, в соответствии с редакцией ответчика, абонент вправе представлять в энергоснабжающую организацию акт снятия показаний вплоть до 28 числа текущего месяца. Следовательно, включение в договор по волеизъявлению истца сокращенных сроков сдачи документов в подтверждение показаний приборов учета не затронет законные интересы ответчика.

Порядок расчетов в случае непредставления указанных документов содержится в пункте 5.4 договора; включение одних и тех же условий в соседние пункты договора является логически неверным и может привести к разногласиям при толковании условий договора.

Поэтому, спорный пункт принимается исходя из положений пункта 9.6 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, но с учетом доводов истца относительно сроков представления показаний приборов учета.

Таким образом, пункт 5.3 договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г., принимается в следующей редакции: «Абонент обязан не позднее 26 числа каждого месяца представлять в энергоснабжающую организацию копию журналов учета тепловой энергии и теплоносителя, а также записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя».

Пункт 5.4 договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. в редакции ответчика изложен следующим образом: «При несоблюдении абонентом пункта 5.3, а также в случае отказа в допуске к приборам учета представителя энергоснабжающей организации при обнаружении неисправности прибора учета вследствие умышленных действий владельца прибора или нарушении условий эксплуатации, приведших к занижению показаний прибора, величина потребления тепловой энергии определяется по расчетной тепловой нагрузке с учетом тепловых потерь с момента последней проверки прибора представителем энергоснабжающей организации без последующего перерасчета».

Истец просит исключить пункт 5.4 из текста договора № 7010 от 01.01.2008г., поскольку отсутствует императивная норма, регулирующая спорное условие договора, соответственно, при наличии у сторон разногласий по данному пункту договора, он должен быть исключен из договора.

Ответчик возражает против исключения из текста спорного пункта, считает что его редакция основана на положениях пунктов 9.4, 9.8, 9.10 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя.

Спорный пункт договора следует исключить из текста договора по следующим основаниям.

Неисправность прибора учета или нарушение условий эксплуатации, повлекшее занижение показаний приборов, предполагает работу приборов и элементов узла учета за пределами норм точности, что является в силу пункта 9.10 Правил учета тепловой энергии и энергоносителя основанием для признания узла учета вышедшим из строя.

Поскольку порядок определения количества тепловой энергии при неисправности узла учета определен сторонами в пункте 4.5 спорного договора, установлен пунктом 9.10 Правил учета тепловой энергии и энергоносителя, отсутствуют основания для включения в договор условий об особом порядке расчетов при неисправности приборов учета или нарушении условий их эксплуатации.

Согласно пункту 9.4 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, руководитель организации, в ведении которого находится узел учета тепловой энергии потребителя, по первому требованию должен обеспечить беспрепятственный доступ представителям энергоснабжающей организации и Госэнергонадзора на его узел учета тепловой энергии.

Однако, Правилами не предусмотрено, что в случае неисполнения руководителем абонента данной обязанности величина потребления тепловой энергии определяется по расчетной тепловой нагрузке с учетом тепловых потерь с момента последней проверки прибора представителем энергоснабжающей организации без последующего перерасчета, то есть такое последствие не установлено обязательными для сторон нормами.

Следовательно, при наличии между сторонами разногласий по данному вопросу, предлагаемые ответчиком последствия, возникающие при отказе абонента в допуске представителей энергоснабжающей организации к узлу учета тепловой энергии, не могут быть включены в текст договора.

Таким образом, пункт 5.4 договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. следует исключить.

Пункт 5.7 договора № 7010 от 01.01.2008 г. в редакции ответчика изложен следующим образом: абонент производит оплату:

- по калькуляции источника теплоты за нормативное количество химически очищенной воды, расход которой согласно п. 6.2.31 и 9.2.2 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок составляет 0,25 % от объема воды в системе теплопотребления с учетом объема воды в разводящих теплопроводах систем;

- за фактическое потребление химически очищенной воды в случае превышения объемов, указанных в настоящем договоре;

- за расход воды на заполнение теплопроводов и систем теплопотребления при их плановом ремонте и подключении новых участков сети и потребителей, а также при пуске водяных тепловых сетей в отопительный период (согласно расчета)».

Истец просит принять спорный пункт в следующей редакции: «Кроме оплаты фактически принятой тепловой энергии абонент производит и другие платежи, размер которых определяется действующими нормативными правовыми актами».

В обоснование своих требований, истец указывает, что предложенная им редакция пункта 5.7 договора основана на положениях пункта 4 статьи 421 и пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса РФ.

Ответчик настаивает на принятии спорного пункта в своей редакции, поскольку предложенная им редакция основана на пункте 5.2 договора, который ответчиком не оспаривается.

Между тем, в пункте 5.2 договора № 7010 от 01.01.2008 г. не содержится указаний на обязательства абонента производить дополнительные выплаты, а лишь определен ориентировочный размер цены договора на 2008 г.

В то же время, истцом не оспаривается, что абонент обязан производить и другие платежи, в частности за фактическое потребление химически очищенной воды сверх договорных величин.

Пунктом 60 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, установлено, что расчет тарифов на тепловую энергию для потребителей основывается на полном возврате теплоносителей в тепловую сеть и (или) на источник тепла.

Однако, излагать в договоре все случаи, в которых абонент обязан компенсировать энергоснабжающей организации дополнительные расходы не является целесообразным ввиду разнообразия соответствующих ситуаций.

В связи с изложенным, пункт 5.7 договора принимается в редакции истца, которая охватывает максимально возможное количество обстоятельств, при наличии которых абонент обязан произвести дополнительные платежи в пользу энергоснабжающей организации.

Пункт 5.8 договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. в редакции ответчика изложен следующим образом: «Отпускаемая тепловая энергия, включая авансовые платежи, оплачивается абонентом на основании действующих тарифов платежным поручением на счет энергоснабжающей организации. При оплате авансовых платежей, стоимости тепловой энергии абонент указывает в платежном поручении № и дату договора, назначение платежа (авансовые платежи или окончательный расчет), период, за который производится оплата.

Истец настаивает на принятии спорного пункта в следующей редакции: «Подаваемая по настоящему договору тепловая энергия оплачивается абонентом платежным поручением на счет энергоснабжающей организации.

В платежном поручении абонента должны быть указаны номер и дата настоящего договора, назначение платежа (плановые платежи или окончательный расчет), период за который производится оплата. Плановыми платежами в настоящем договоре именуются платежи по оплате половины договоренного объема тепловой энергии, подлежащей подаче абоненту в течение одного расчетного периода.

Плановые платежи производятся абонентом без выставления ему энергоснабжающей организацией счета-фактуры.

Окончательный расчет за принятую в течение расчетного периода тепловую энергию производится абонентом на основании выставленного ему энергоснабжающей организацией счета-фактуры, составленного в соответствии с фактическими данными учета тепловой энергии, переданными в соответствии с пунктом 5.3 настоящего договора».

В обоснование предлагаемой редакции истец указывает, что она основана на пункте 1 статьи 541 Гражданского кодекса РФ, части 8 статьи 2 Федерального закона от 14.04.1995 г. № 41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ», пункте 2 Порядка расчетов за электрическую, тепловую энергию и природный газ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.04.2000 г. № 294. Полагает, что применение авансовых платежей возможно только по соглашению сторон.

Ответчик настаивает на своей редакции спорного пункта, считает что его редакция основана на пункте 2 Порядка расчетов за электрическую, тепловую энергию и природный газ.

Суд считает, что спорный пункт договора следует принять в редакции суда по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 Порядка расчетов за электрическую, тепловую энергию и природный газ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.04.2008 г. № 294, оплата потребителями электрической, тепловой энергии и природного газа на территории Российской Федерации осуществляется с применением авансовых платежей или расчетов по аккредитиву в порядке, устанавливаемом соглашением между потребителем и энергоснабжающей организацией, если иное не установлено соглашением сторон.

Истец неверно толкует указанную норму, поскольку из нее вытекает, что по общему правилу расчеты за тепловую энергию осуществляются с применением авансовых платежей, иное может быть установлено соглашением сторон, а не наоборот – расчеты осуществляются без применения авансовых платежей, иное может быть установлено соглашением сторон. Поскольку сторонами не достигнуто согласия относительно расчетов без применения авансовых платежей, расчеты по договору на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. должны производится истцом в том числе и путем авансовых платежей. Также, в предложенной истцом редакции пункта 5.10 договора содержится условие об авансовых платежах, т.е. сам истец признает подобный способ расчетов в качестве допустимого.

В то же время, пункт 5.8 в редакции ответчика стилистически некорректно изложен (При оплате авансовых платежей, стоимости тепловой энергии…)

Таким образом, пункт 5.8 договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. принимается в следующей редакции: «Оплата полученной тепловой энергии, включая авансовые платежи, производится абонентом на основании действующих тарифов. В платежном поручении абонент указывает номер, дату договора, назначение платежа (авансовые платежи или окончательный расчет), период за который производится оплата».

Пункт 5.9 договора № 7010 от 01.01.2008 г. в редакции ответчика изложен следующим образом: «Авансовые платежи оплачиваются Абонентом в размере, предусмотренном договором, без выставления энергоснабжающей организацией счетов. Оплата фактического потребления тепловой энергии (окончательный расчет) производится на основании счета-фактуры энергоснабжающей организации. По вопросам оплаты потребленной тепловой энергии и плановых платежей, не урегулированных настоящим договором, стороны руководствуются главой 46 ГК РФ».

Истец просит исключить пункт 5.9 из текста договора по мотивам, приводимым применительно к пункту 5.8 договора (наличие у сторон разногласий по вопросу о применении авансовых платежей) Учитывая, что этим доводам истца уже давалась оценка, пункт 5.9 договора № 7010 от 01.01.2008 г. принимается в редакции ответчика.

Пункт 5.10 проекта договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. изложен следующим образом: «Оплата за тепловую энергию производится в следующие периоды платежа:

- авансовые платежи – до 1 числа расчетного месяца в размере 100 % от стоимости договорных величин;

- окончательный расчет – до 5 числа месяца, следующего за расчетным, по показаниям расчетных приборов учета, переданных в соответствии с пунктом 5.4 с исключением сумм авансовых платежей.

Моментом исполнения обязательств считается фактическое поступление денежных средств на счет энергоснабжающей организации.

Истец просит принять спорный пункт договора в следующей редакции: «Оплата тепловой энергии производится абонентом в следующие сроки:

- до 15-го числа текущего расчетного периода абонент оплачивает половину договорного объема тепловой энергии, подлежащей подаче в этом расчетном периоде;

- окончательный расчет за принятую в течение расчетного периода тепловую энергию производится абонентом до 5-го числа следующего расчетного периода, но не ранее 2-ух дней с момента получения от энергоснабжающей организации счета-фактуры, указанного в пункте 5.8 настоящего договора.

Моментом исполнения обязательства абонента по оплате тепловой энергии считается зачисление соответствующих денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации.

За расчетный период устанавливается календарный месяц».

В обоснование своей редакции спорного пункта истец ссылается на положения ст. 541 Гражданского кодекса РФ, ст. 2 Федерального закона «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации», п.2 Порядка расчетов за электрическую, тепловую энергию и природный газ.

В отзыве на иск ответчик возражает против принятия спорного пункта в редакции истца, считает что предложенная им редакция нормативно не обоснована; предлагает заменить в пункте 5.10 слова «авансовые платежи – до 1 числа расчетного месяца» словами «авансовые платежи – до 15 числа расчетного месяца».

Пункт 5.10 принимается в редакции истца по следующим основаниям. Согласно части 2 статьи 544 Гражданского кодекса РФ, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 2 Порядка расчетов за электрическую, тепловую энергию и природный газ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.04.2000 г. № 294, оплата потребителями тепловой энергии осуществляется с применением авансовых платежей в порядке, устанавливаемом соглашением между потребителем и энергоснабжающей организацией, если иное не установлено договором энергоснабжения.

Таким образом, действующими нормативными актами установлен двухсторонний порядок определения в договоре способа исполнения обязательства абонента по внесению авансового платежа.

Поскольку в данном случае абонент не дал согласия на закрепление в договоре предложенного ответчиком размера авансового платежа, спорный пункт, в отсутствие соответствующей императивной нормы, следует принять в редакции истца.

Ссылка ответчика на статью 2 Федерального закона «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации» судом отклоняется, так как данной нормой не устанавливается размер авансового платежа.

Пункт 6.1 договора на отпуск тепловой энергии № 7010 от 01.01.2008 г. изложен следующим образом: «При неоплате абонентом поданной тепловой энергии за два периода платежа, установленных настоящим Договором, энергоснабжающая организация вправе ввести ограничение подачи тепловой энергии до уровня аварийной брони или прекратить полностью подачу тепловой энергии после соответствующего предупреждения абонента. Энергоснабжающая организация производит предупреждение путем вручения уведомления абоненту, либо почтовым отправлением, либо телеграммой, либо факсограммой, либо телефонограммой. При получении уведомления в журнале приема телефонограмм или факсограмм с обязательным сообщением энергоснабжающей организации регистрационного номера, даты, времени принятого сообщения».

Истец настаивает на принятии спорного пункта в следующей редакции: «В случае неоплаты тепловой энергии, принятой абонентом в течение двух расчетных периодов подряд, энергоснабжающая организация вправе ограничить подачу абоненту тепловой энергии до уровня аварийной брони или прекратить полностью подачу тепловой энергии абоненту, предварительно уведомив его об этом путем вручения письменного уведомления, либо почтовым отправлением».

В отзыве на иск ответчик предлагает принять пункт 6.1 в следующей редакции: «При неоплате абонентом поданной тепловой энергии за один период платежа, установленный договором, энергоснабжающая организация предупреждает абонента, что в случае неуплаты задолженности до истечения второго периода, энергоснабжающая организация может ограничить или прекратить подачу тепловой энергии. При задержке платежей сверх установленного в предупреждении срока энергоснабжающая организация вправе ограничить подачу тепловой энергии до уровня аварийной брони или полностью прекратить подачу тепловой энергии».

Суд находит, что предложенные сторонами редакции спорного пункта не имеют принципиальных различий; требования истца фактически сводятся лишь к стилистически иному изложению спорного пункта.

Однако, поскольку предложенная ответчиком в отзыве на иск редакция спорного пункта является более развернутой, пункт 6.1 принимается судом в редакции ответчика, изложенной в письменном отзыве на иск.

По смыслу статьи 446 Гражданского кодекса РФ, на разрешение суда передаются разногласия сторон, возникшие при заключении договора, т.е. конкретные пункты могут быть приняты лишь в тех редакциях сторон, которые существовали на момент принятия иска.

На основании изложенного, пункт 6.1 принимается в редакции суда, совпадающей с редакцией данного пункта, изложенной ответчиком в письменном отзыве на иск.

Пункт 6.2 договора на отпуск тепловой энергии в редакции ответчика изложен следующим образом: «Подача тепловой энергии восстанавливается в порядке очередности после погашения абонентом задолженности и оплаты расходов по включению в соответствии с калькуляцией, утвержденной энергоснабжающей организацией. Подключение нового абонента к тепловым сетям энергоснабжающей организации производится согласно представленным техническим условиям».

Истец настаивает на принятии данного пункта в следующей редакции: «Возобновление подачи тепловой энергии производится после погашения абонентом задолженности по оплате тепловой энергии и компенсации абонентом затрат, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с ограничением, прекращением и возобновлением подачи абоненту тепловой энергии. Подключение нового потребителя тепловой энергии к тепловым сетям энергоснабжающей организации производится согласно представленным техническим условиям».

В обоснование предлагаемой редакции спорного пункта истец указывает, что она основана на положениях пункта 4 статьи 421 и пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса РФ.

Ответчик настаивает на принятии пункта 6.2 в своей редакции, считает что данном пункте оговорены работы, по правовой природе относящиеся к услугам, неразрывно связанным с энергоснабжением. В соответствии с пунктом 2 статьи 709 Гражданского кодекса РФ, цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Компенсация издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение за подключение содержится в калькуляции энергоснабжающей организации и исключение слова «калькуляция» из данного пункта необоснованно и противоречит статье 709 Гражданского кодекса РФ.

Пункт 6.2 принимается в редакции истца, поскольку действующим законодательством императивно не установлено, что подача тепловой энергии восстанавливается энергоснабжающей организации именно в порядке очередности и на основании калькуляции энергоснабжающей организации.

Пункт 6.4 договора № 7010 от 01.01.2008 г. в редакции ответчика изложен следующим образом: «При несвоевременной оплате платежных документов за поставленную тепловую энергию, абонент уплачивает энергоснабжающей организации проценты на сумму оплаты начиная с 6-ого числа месяца, следующего за расчетным. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения абонента учетной ставкой банковского процента на день исполнения обязательства по оплате».

Истец просит исключить данный пункт из текста договора на отпуск тепловой энергии, так как отсутствует императивная норма, регулирующая спорное условие договора, соответственно, при наличии у сторон разногласий по данному пункту договора, он должен быть исключен из договора.

Ответчик возражает против исключения пункта 6.4, считает, что его редакция соответствует положениям статьи 395 Гражданского кодекса РФ и пункту 5.10 договора № 7010 от 01.01.2008 г.

Пункт 6.4 принимается в редакции суда по следующим основаниям. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств (часть 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, лицо, просрочившее исполнение денежного обязательства, в силу закона обязано уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, вне зависимости от отражения данной обязанности в тексте договора.

На основании изложенного, суд считает, что пункт 6.4 следует изложить в виде отсылочной нормы к статье 395 Гражданского кодекса РФ, без дублирования положений данной нормы в тексте договора.

Таким образом, пункт 6.4 договора № 7010 от 01.01.2008 г. принимается в следующей редакции: «За несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии абонент уплачивает энергоснабжающей организации проценты за пользование чужими средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса РФ».

Пункт 6.5 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде изложен следующим образом: «За самовольное подключение систем теплопотребления абонент уплачивает энергоснабжающей организации 5-кратную стоимость, включая тарифную, за тепловую энергию, потребленную этими системами».

Истец просит исключить данный пункт из текста договора на отпуск тепловой энергии, так как отсутствует императивная норма, регулирующая спорное условие договора, соответственно, при наличии у сторон разногласий по данному пункту договора, он должен быть исключен из договора.

В отзыве на иск ответчик возражает против исключения пункта 6.5, предлагает принять данный пункт в следующей редакции: «За самовольное подключение систем теплопотребления абонент возмещает реально понесенный ущерб и количество потребленной тепловой энергии, определенное расчетным путем в соответствии с методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения».

Необходимость принятия предложенной им редакции ответчик обосновывает ссылками на пункты 1.2.6 Правил эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей, пункт 6.2 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, статью 547 Гражданского кодекса РФ.

Между тем, из указанных норм не следует, что количество потребленной абонентом тепловой энергии в случае самовольного подключения систем теплопотребления определяется именно в соответствии методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения; данная методика носит рекомендательный характер. В остальной части доводы ответчика признаются судом обоснованными.

Таким образом, пункт 6.5 договора № 7010 от 01.01.2008 г. принимается в редакции суда: «За самовольное подключение систем теплопотребления абонент возмещает энергоснабжающей организации реальный ущерб и оплачивает фактически потребленную тепловую энергию».

Пункт 6.6 договора на отпуск тепловой энергии изложен следующим образом: «Энергоснабжающая организация не несет ответственности (материальной) перед абонентом за снижение параметров теплоносителя и недоотпуск теплоэнергии, при возникновении обстоятельств, не зависящих от энергоснабжающей организации:

а) стихийные явления: гроза, буря, наводнение, землетрясение, пожар.

б) забастовки, диверсии, военные действия, правительственные постановления или распоряжения других государственных органов.

в) неправомерные действия персонала абонента или посторонних лиц, совершенные на трубопроводах и тепловых установках, принадлежащих абоненту».

Истец просит принять спорный пункт в следующей редакции: «В установленных нормативными правовыми актами случаях энергоснабжающая организация не несет материальной ответственности перед абонентом за снижение параметров теплоносителя и недоотпуск теплоэнергии».

В обоснование предложенной редакции спорного пункта истец указывает, что она основана на пункте 1 статьи 548 и статье 547 Гражданского кодекса РФ, определяющей ответственность сторон договора энергоснабжения.

В отзыве на иск ответчик возражает против принятия пункта 6.6 в редакции истца, предлагает уточненную редакцию данного пункта с исключением из него пунктов «а» и «б».

Пункт 6.6 принимается в редакции истца, так как предложенная им редакция носит универсальный характер и включает в себя не только конкретный случай, на который указывает ответчик (неправомерные действия персонала абонента или посторонних лиц, совершенные на трубопроводах и тепловых установках, принадлежащих абоненту).

Пункт 6.8 договора № 7010 от 01.01.2008 г. в редакции ответчика изложен следующим образом: «Ответственность за надлежащую герметизацию теплового ввода в здание, в целях недопущения попадания сетевой воды в подвал, в случае аварии на теплотрассе, полностью ложится на абонента».

Истец просит принять спорный пункт в следующей редакции: «Ответственность сторон за надлежащую герметизацию теплового ввода в здание, сохранность, содержание, техническое состояние используемых теплотрасс и узлов учета тепловой энергии определяется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами».

В обоснование предложенной редакции истец указывает, что она основана на положениях пункта 4 статьи 421 и пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса РФ.

В отзыве на иск ответчик, ссылаясь на положения статей 210, 401, 547 Гражданского кодекса РФ, возражает против принятия спорного пункта в редакции истца.

Пункт 6.8 принимается в редакции ответчика, так как согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Истцом не представлено обоснований в пользу того, что другими действующими нормативными актами иначе распределено бремя содержания теплового ввода в здание.

Пункт 6.10 проекта договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде изложен следующим образом: «Абонент совместно с энергоснабжающей организацией оформляет акты сверки задолженности за потребленную тепловую энергию. Акты сверки задолженности выполняются по требованию одной из сторон за любой период.

В случае отказа абонента от составления акта сверки, либо не возврата акта сверки, для расчетов принимаются данные энергоснабжающей организации, подтвержденные счетами-фактурами».

Истец просит исключить второе предложение пункта 6.10 из текста договора № 7010 от 01.01.2008 г., так как отсутствует императивная норма, регулирующая спорное условие договора, соответственно, при наличии у сторон разногласий по данному пункту договора, он должен быть исключен из договора.

Ответчик возражает против исключения второго предложения из пункта 6.10, поскольку в соответствии с обычаями делового оборота стороны договорных отношений периодически производят сверку взаимных расчетов; предлагает согласовать редакцию данного пункта с исключением второго абзаца.

Суд находит непоследовательной позицию истца по данному пункту: с одной стороны истец не возражает против включения в пункт 6.10 первого предложения, а с другой просит исключить второе предложение, являющееся логическим продолжением первого.

При таких обстоятельствах, судом признается обоснованной редакция спорного пункта, изложенная ответчиком в письменном отзыве на иск.

По смыслу статьи 446 Гражданского кодекса РФ, на разрешение суда передаются разногласия сторон, возникшие при заключении договора, т.е. конкретные пункты могут быть приняты лишь в тех редакциях сторон, которые существовали на момент принятия иска.

На основании изложенного, пункт 6.10 принимается в редакции суда, совпадающей с редакцией данного пункта, изложенной ответчиком в письменном отзыве на иск.

Пункт 7.1 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде в редакции ответчика изложен следующим образом: «Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствие обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договоров.

Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются любые обстоятельства, где возможное противодействие им может лишь незначительно уменьшить ущерб, наносимый ими.

К таким обстоятельствам чрезвычайного характера относятся: наводнение, пожар, землетрясения или иные явления природы, а также войны, военные действия и любые другие обстоятельства вне разумного контроля сторон».

Истец настаивает на принятии данного пункта в следующей редакции: «Если иное не предусмотрено законом, сторона допустившая неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору, освобождается от ответственности в том случае, если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств».

В обоснование предлагаемой редакции истец указывает, что она основана на положениях части 3 статьи 401 Гражданского кодекса РФ.

В отзыве на иск ответчик возражает против принятия пункта 7.1 в редакции истца, считает, что предложенная им редакция по сути дублирует редакцию ответчика, не меняя существа рассматриваемого положения, а спор по данному вопросу не носит правовой характер.

Соглашаясь в целом с доводами ответчика, суд считает, что предложенная истцом редакция спорного пункта является более удачной, поскольку она точно воспроизводит положения части 3 статьи 401 Гражданского кодекса РФ.

Предлагаемое ответчиком определение обстоятельств непреодолимой силы (любые обстоятельства, где возможное противодействие им может лишь незначительно уменьшить ущерб, наносимый ими) в Гражданском кодексе РФ не содержится.

Таким образом, пункт 7.1 договора № 7010 от 01.01.2008 г. принимается в редакции истца.

Пункт 8.1 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде изложен следующим образом: «Все имущественные споры по настоящему Договору разрешаются в Арбитражном суде г. Оренбурга».

Истец настаивает на принятии спорного пункта в следующей редакции: «Все споры по настоящему договору разрешаются Арбитражным судом Оренбургской области».

В письменном отзыве на иск ответчик указывает, что не возражает против принятия пункта 8.1 в редакции истца.

Таким образом, пункт 8.1 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде принимается в редакции истца.

Пункт 9.1 договора № 7010 от 01.01.2008 г. в редакции ответчика изложен следующим образом: «Настоящий Договор заключается на срок с 01 января 2008 г. по 31 декабря 2008 года вступает в силу с момента подписания его сторонами и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявление одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре.

Текущие изменения в перечень теплопотребляющих объектов вносятся оперативно на основании документов о вводе в эксплуатацию, сносе, передаче или изменении тепловой нагрузки объектов».

Истец настаивает на принятии данного пункта в следующей редакции: «Настоящий договор заключается на срок с 01 января 2008 г. по 31 декабря 2008 г.

Настоящий договор считается продленным на следующий год на тех же условиях, если до окончания срока действия данного договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором».

В обоснование предложенной редакции истец указывает, что она основана на пункте 1 статьи 548, пунктах 2 и 3 статьи 540 Гражданского кодекса РФ.

В отзыве на иск ответчик возражает против принятия спорного пункта в редакции истца, считает, что истец необоснованно исключает абзац второй, которым предусмотрено оперативное внесение текущих изменений в перечень теплопотребляющих объектов.

Между тем, Гражданский кодекс РФ не ставит право абонента вносить изменения в перечень теплопотребляющих объектов в зависимость от представления документов о вводе в эксплуатацию, сносе, передаче или изменении тепловой нагрузки.

На основании изложенного, пункт 9.1 спорного договора принимается в редакции истца.

Поскольку спорные пункты договора приняты сторонами, как в редакции истца, так и в редакции ответчика, расходы по государственной пошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на обе стороны поровну.

Руководствуясь ст. 167-170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Пункты 2.1.8, 4.6.1, 4.6.2, 4.6.3, 4.6.4, 4.6.5, 4.6.6, 5.4, исключить из текста договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г.

2. Пункт 2.2.2 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в согласованной сторонами редакции: «Прекращать или ограничивать подачу тепловой энергии полностью или частично после предупреждения абонента в следующих случаях:

- при неоднократном нарушении абонентом сроков оплаты поданной тепловой энергии (неоплата за два периода платежа, установленных настоящим Договором);

- по предписанию органов государственного энергетического надзора, удостоверяющего неудовлетворительное состояние систем теплопотребления абонента»

3. Пункт 2.2.3 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции общества с ограниченной ответственностью «Фриз»: «В установленных нормативными правовыми актами случаях энергоснабжающая организация вправе регулировать отпуск тепловой энергии абоненту».

4. Абзац 2 пункта 2.2.4 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в согласованной сторонами редакции: «Энергоснабжающая организация совместно с представителем абонента составляет двухсторонний акт, в котором указываются все неисправности (нарушения), обнаруженные на указанных энергоустановках, и сроки устранения обнаруженных неисправностей (нарушений).

Неявка представителя абонента на подписание упомянутого акта должна быть зафиксирована подписями двух незаинтересованных лиц.

В случаях, установленных нормативными правовыми актами, указанный акт является основанием для осуществления расчетов за фактический объем потребления тепловой энергии и энергоносителя».

5. Пункт 3.1.2 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции суда: «Оплачивать энергоснабжающей организации тепловую энергию и химически очищенную воду в соответствии с установленными тарифами и по представлению документальных подтверждений соответствующих необходимых расходов».

6. Пункт 3.1.3 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции общества с ограниченной ответственностью «Фриз»: «При изменении договорных величин представлять энергоснабжающей организации

- заявку с указанием планируемого количества потребления тепловой энергии на следующий год с помесячной детализацией, не позднее мая текущего года, если иное не установлено действующими нормативными правовыми актами;

- предложения по пересмотру договорных величин теплопотребления, установленных настоящим договором на следующий месяц, за 30 дней до начала этого месяца».

7.Пункт 3.1.10 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции общества с ограниченной ответственностью «Фриз»: «При необходимости повторного отключения (включения) тепловой энергоустановки абонента арматурой энергоснабжающей организации, отключение (включение) производится после оплаты этих услуг. Размер платы за указанные услуги определяется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами».

8. Пункт 4.2 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции муниципального унитарного предприятия «Орское предприятие тепловых сетей» Администрации г. Орска: «При установке приборов учета не на границе раздела балансовой принадлежности трубопроводов, расчет за тепловую энергию производится с учетом тепловых потерь через тепловую изоляцию и с утечкой теплоносителя на участке от границы раздела до места установки первичных приборов расхода теплоносителя узла учета тепловой энергии. Расчет тепловых потерь предоставляется абонентом и согласовывается энергоснабжающей организацией. В случае отсутствия согласованного расчета, тепловые потери устанавливаются в размере, утвержденном Департаментом по ценам и регулированию тарифов для энергоснабжающей организации. На период 2008 г. – в размере 11,85 % от потребления тепловой энергии за расчетный период».

9. Пункт 4.5 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции муниципального унитарного предприятия «Орское предприятие тепловых сетей» Администрации г. Орска: «При отсутствии приборов учета, или выходе из строя на период более 15 суток в течение года с момента допуска, количество тепловой энергии определяется энергоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в Приложении № 1 настоящего договора с учетом тепловых потерь и показаний приборов узла учета тепловой энергии источника теплоты».

10. Пункт 4.6 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции общества с ограниченной ответственностью «Фриз»: «Количество фактически потребленной тепловой энергии и теплоносителя определяется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными Минтопэнерго РФ 12.09.1995 г., и иными обязательными для сторон настоящего договора правовыми актами».

11. Пункт 5.3 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции суда: «Абонент обязан не позднее 26 числа каждого месяца представлять в энергоснабжающую организацию копию журналов учета тепловой энергии и теплоносителя, а также записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя».

12. Пункт 5.7 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции общества с ограниченной ответственностью «Фриз»: «Кроме оплаты фактически принятой тепловой энергии абонент производит и другие платежи, размер которых определяется действующими нормативными правовыми актами».

13. Пункт 5.8 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции суда: «Оплата полученной тепловой энергии, включая авансовые платежи, производится абонентом на основании действующих тарифов. В платежном поручении абонент указывает номер, дату договора, назначение платежа (авансовые платежи или окончательный расчет), период за который производится оплата».

14. Пункт 5.10 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции общества с ограниченной ответственностью «Фриз»: «Оплата тепловой энергии производится абонентом в следующие сроки:

- до 15-го числа текущего расчетного периода абонент оплачивает половину договорного объема тепловой энергии, подлежащей подаче в этом расчетном периоде;

- окончательный расчет за принятую в течение расчетного периода тепловую энергию производится абонентом до 5-го числа следующего расчетного периода, но не ранее 2-ух дней с момента получения от энергоснабжающей организации счета-фактуры, указанного в пункте 5.8 настоящего договора.

Моментом исполнения обязательства абонента по оплате тепловой энергии считается зачисление соответствующих денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации.

За расчетный период устанавливается календарный месяц».

15. Пункт 6.1 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции суда: «При неоплате абонентом поданной тепловой энергии за один период платежа, установленный договором, энергоснабжающая организация предупреждает абонента, что в случае неуплаты задолженности до истечения второго периода, энергоснабжающая организация может ограничить или прекратить подачу тепловой энергии. При задержке платежей сверх установленного в предупреждении срока энергоснабжающая организация вправе ограничить подачу тепловой энергии до уровня аварийной брони или полностью прекратить подачу тепловой энергии».

16. Пункт 6.2 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции общества с ограниченной ответственностью «Фриз»: «Возобновление подачи тепловой энергии производится после погашения абонентом задолженности по оплате тепловой энергии и компенсации абонентом затрат, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с ограничением, прекращением и возобновлением подачи абоненту тепловой энергии. Подключение нового потребителя тепловой энергии к тепловым сетям энергоснабжающей организации производится согласно представленным техническим условиям».

17. Пункт 6.4 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции суда: «За несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии абонент уплачивает энергоснабжающей организации проценты за пользование чужими средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса РФ».

18. Пункт 6.5 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции суда: «За самовольное подключение систем теплопотребления абонент возмещает энергоснабжающей организации реальный ущерб и оплачивает фактически потребленную тепловую энергию».

19. Пункт 6.6 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции общества с ограниченной ответственностью «Фриз»: «В установленных нормативными правовыми актами случаях энергоснабжающая организация не несет материальной ответственности перед абонентом за снижение параметров теплоносителя и недоотпуск теплоэнергии».

20. Пункт 6.8 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции муниципального унитарного предприятия «Орское предприятие тепловых сетей» Администрации г. Орска: «Ответственность за надлежащую герметизацию теплового ввода в здание, в целях недопущения попадания сетевой воды в подвал, в случае аварии на теплотрассе, полностью ложится на абонента».

21. Пункт 6.10 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции суда: «Абонент совместно в энергоснабжающей организацией оформляет акты сверки задолженности за потребленную тепловую энергию. Акты сверки задолженности выполняются по требованию одной из сторон за любой период».

22. Пункт 7.1 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции общества с ограниченной ответственностью «Фриз»: «Если иное не предусмотрено законом, сторона допустившая неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору, освобождается от ответственности в том случае, если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств».

23. Пункт 8.1 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции общества с ограниченной ответственностью «Фриз»: «Все споры по настоящему договору разрешаются Арбитражным судом Оренбургской области».

24. Пункт 9.1 договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 7010 от 01.01.2008 г. принять в редакции общества с ограниченной ответственностью «Фриз»: «Настоящий договор заключается на срок с 01 января 2008 г. по 31 декабря 2008 г.

Настоящий договор считается продленным на следующий год на тех же условиях, если до окончания срока действия данного договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором».

25. Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Орское предприятие тепловых сетей» Администрации г. Орска, г. Орск Оренбургской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фриз», г. Орск Оренбургской области 1 000 расходов по государственной пошлине.

26. Исполнительный лист выдать истцу после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу через Арбитражный суд Оренбургской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aac.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Н.Ю. Лапшина

3 экз.