ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А
http://13aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Санкт-Петербург
01 марта 2022 года
Дело №А56-75690/2021
Постановление изготовлено в полном объеме 01 марта 2022 года
Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Попова Н.М.
рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-41229/2021) стоматологического производственного кооператива «Центр» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2021 по делу № А56-75690/2021, рассмотренному в порядке упрощенного производства, принятое
по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области»
к стоматологическому производственному кооперативу «Центр»
о взыскании,
установил:
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (далее - Фонд) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к стоматологическому производственному кооперативу «Центр» (далее - Кооператив) о взыскании 160 173 руб. 36 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 24.03.2016 по 31.10.2020, 4 992 руб. 07 коп. пени, начисленные с 20.01.2021 по 08.07.2021.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства на основании главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением от 18.11.2021 (резолютивная часть от 19.10.2021) исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился с апелляционной жалобой, просит решение отменить, направить дело на новое рассмотрение. В обоснование жалобы ответчик ссылается на следующие обстоятельства. В суде первой инстанции ответчик направил отзыв на иск, заявлял о пропуске срока исковой давности. Однако отзыв не зарегистрирован судом.
От истца поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу с обоснованием своей правовой позиции, в котором он просит в ее удовлетворении отказать.
В силу пункта 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в суде апелляционной инстанции без вызова сторон.
Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости Коператив с 24.03.2016 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская обл., г. Гатчина, ул. Лейтенанта Шмидта, д. 7, пом. 1-Н, площадью 457,4 кв.м.
Постановлением Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 № 508 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы, в которую включен, в том числе многоквартирный дом, собственником помещения в котором является ответчик.
Поскольку собственниками помещений многоквартирного дома не принималось решение о способе формирования фонда капитального ремонта, фонд капитального ремонта дома формируется на счете регионального оператора.
Ссылаясь на неисполнение ответчиком как собственником недвижимого имущества обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями
Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
На основании части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
В соответствии с частью 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение 6 месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.
В силу пункта 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 названного Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Реализация данного права осуществляется по волеизъявлению лица, которое несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.
В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Согласно материалам дела определением от 24.08.2021 суд первой инстанции принял к производству исковое заявление Фонда, определил для сторон сроки предоставления документов по делу.
Ответчиком при рассмотрении дела в суде первой инстанции представлен отзыв на иск, в котором заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности. Отзыв поступил за пределами сроков, установленных определением от 24.08.2021.
Однако отзыв не возвращен судом, приобщен к материалам дела. Отзыв, направленный посредством почты (идентификационный номер 19711062013553), поступил в суд 11.10.2021, в связи с этим суд первой инстанции обязан был учесть доводы ответчика при принятии судебного акта, рассмотреть ходатайство о пропуске срока исковой давности.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу положений пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Истцом заявлено требование о взыскании 160 173 руб. 36 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 24.03.2016 по 31.10.2020.
Исковое заявление подано 16.08.2021.
В соответствии с частью 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры.
Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором
Претензия в адрес ответчика направлена 08.12.2020, исковое заявление подано в суд 16.08.2021.
В силу части 1 статьи 4 Областного закона Ленинградской области от 29.11.2013 N 82-оз "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области" (принят ЗС ЛО 15.11.2013) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.
Как разъяснено в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, по истечении 20-го числа каждого месяца, следующего за месяцем спорного периода, Фонд должен был узнавать о нарушении своего права в связи с невнесением Обществом взноса на капитальный ремонт за соответствующий месяц.
В данном случае срок исковой давности по самому раннему из заявленных исковых требований Фонда периоду образования задолженности - март 2016 (срок внесения платежа - до 20.04.2016) начинает течь с 21.04.2016 и истекает 21.04.2019, аналогичный расчет применим ко всему периоду взыскания задолженности (один месяц).
Принимая во внимание, что истец обратился с иском 16.08.2021, срок исковой давности является пропущенным по взносам за период с марта 2016г. по май 2018г., как заявленным истцом за пределами установленного Гражданским кодексом Российской Федерации трехлетнего срока исковой давности, учитывая дату подачи иска, приостановления течения срока исковой давности в связи с направлением досудебной претензии.
Размер задолженности за период с июня 2018г. по октябрь 2020г. составляет 93 515 руб. 45 коп.
Возражения истца на применение срока исковой давности необоснованны. С момента нарушения своего права Фонд, действуя разумно и осмотрительно, не был лишен возможности своевременно запросить из ЕГРН информацию о собственнике Нежилого помещения. Доказательства невозможности получения такой выписки в пределах срока исковой давности по независящим от Фонда причинам в деле отсутствуют.
За нарушение обязательства должник по требованию кредитора уплачивает неустойку, размер которой может быть предусмотрен законом (статьи 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Частью 14.1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, то собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В силу статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
С учетом изложенного требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в размере 2 914 руб. 56 коп. Расчет произведен за период с 20.01.2021 по 08.07.2021.
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2021 подлежит отмене, исковые требования – частичному удовлетворению.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску распределены пропорционально удовлетворенным требованиям, расходы ответчика по государственной пошлине по жалобе подлежат возмещению истцом, поскольку жалоба удовлетворена.
Руководствуясь статьями 269-272, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2021 по делу № А56-75690/2021 отменить.
Взыскать со стоматологического производственного кооператива «Центр» в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» 93 515 руб. 45 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2018г. по октябрь 2020г., 2 914 руб. 56 коп. пени за период с 20.01.2021 по 08.07.2021, 3 477 руб. расходов по государственной пошлине по иску.
В остальной части в иске отказать.
Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области в пользу стоматологического производственного кооператива «Центр» 3 000 руб. расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Судья
Н.М. Попова
