ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда кассационной инстанции
г. Хабаровск
21 сентября 2009 г. № Ф03-4329/2009
Резолютивная часть постановления от 15 сентября 2009 г. Полный текст постановления изготовлен 21 сентября 2009 г.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
в составе:
Председательствующего: О.В.Цирулик
Судей: З.А.Вяткиной, Н.А.Комиссаровой
при участии
представители сторон не явились
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу
государственного учреждения Амурской области «Тындинское лесничество»
на решение от 03.06.2009
по делу № А04-2144/2009 Арбитражного суда Амурской области
Дело рассматривали: в суде первой инстанции - судья Н.С.Заноза
По иску Государственного учреждения Амурской области «Тындинское лесничество»
к открытому акционерному обществу «Лесопромышленный комплекс «Тындалес»
о взыскании 1 972 727 руб. 98 коп.
Государственное учреждение Амурской области «Тындинское лесничество» (далее – ГУ «Тындинское лесничество») обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к открытому акционерному обществу «Лесопромышленный комплекс «Тындалес» (далее – ОАО ЛПК «Тындалес») о взыскании 1 972 727 руб. 98 коп., составляющих задолженность по арендной плате за пользование участками лесного фонда по договорам аренды от 06.07.2005 №№ 10, 11 (далее – договора аренды №№ 10, 11) за 4 квартал 2008 года в сумме 1 964 672 руб. 82 коп., а также пени за просрочку платежей в размере 8055 руб. 16 коп.
Решением от 03.06.2009 иск удовлетворен частично. С ОАО ЛПК «Тындалес» в пользу ГУ «Тындинское лесничество» взыскано 1 403 337 руб. 73 коп. основного долга и 5753 руб. 68 коп. пени. В остальной части в иске отказано по мотиву завышения суммы арендной платы, исчисленной по ставкам лесных податей с учетом повышающего коэффициента 1,4.
В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
ГУ «Тындинское лесничество» заявило кассационную жалобу, мотивированную тем, что договоры №№ 10,11 заключены по результатам лесного конкурса, базовый расчет арендной платы по ставкам лесных податей с применением коэффициента 1,4 являлся условием этого конкурса и в силу статьи 74 ЛК РФ является неотъемлемой частью данных договоров.
В отзыве на кассационную жалобу ОАО ЛПК «Тындалес» выразило согласие с принятым по делу решением, полагая его законным и обоснованным.
Кассационная жалоба рассмотрена в отсутствие сторон, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного разбирательства.
При проверке законности обжалуемого решения с учетом доводов истца судом кассационной инстанции установлено, что оно подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 06.07.2005 между ФГУ «Тындинский лесхоз» (арендодатель) и ОАО ЛПК «Тындалес» (арендатор) на основании результатов проведенного Агентством лесного хозяйства по Амурской области лесного конкурса заключены договоры №№ 10, 11 аренду участков лесного фонда в Тындинском, Моготском лесничествах Тындинского лесхоза сроком действия на 25 лет.
Указанные договоры аренды в соответствии с пунктом 2 статьи 609 ГК РФ зарегистрированы 11.07.2005 в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Амурской области.
По условиям пунктов 2.1, 2.2 договоров аренды №№ 10, 11 (и Приложений №3) арендатор обязан вносить ежегодно арендодателю арендную плату за пользование участками лесного фонда согласно базового расчета, являющегося неотъемлемой частью этих сделок.
Частично удовлетворяя требования истца о взыскании арендной платы за 4 квартал 2008 года, суд исходил из того, что истец, в нарушение требований статьи 614 ГК РФ при расчете арендной платы, неправомерно применил повышающий коэффициент 1,4, поскольку указанный коэффициент в базовый расчет арендной платы при заключении договора не включен, а соответствующее изменение в договор в порядке пункта 1 статьи 450 ГК РФ не вносилось.
При этом судом не принято во внимание, что расчет размера арендной платы за 4 квартал 2008 года произведен истцом на основании Порядка определения арендной платы за пользование лесными ресурсами на территории Амурской области, утвержденного Приказом Агентства лесного хозяйства по Амурской области от 16.12.2005 №25, а также с учетом применения коэффициента 1,4, предусмотренного Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 14.09.2005 № 255 «О ставках лесных податей за древесину, отпускаемую на корню»
Кроме того, судом не исследованы условия предоставления ответчику в аренду лесного фонда, предусмотренные при проведении лесного конкурса в части порядка применения индексации арендной платы, а также содержание пунктов 2.1, 3.1.5 договоров от 06.07.2005 №№ 10, 11, в которых сторонами предусмотрены механизм расчета годовой арендной платы за пользование участком лесного фонда и право арендодателя производить перерасчет арендной платы в случае изменения ставок.
В этой связи введение Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 14.09.2005 № 255 «О ставках лесных податей за древесину, отпускаемую на корню» повышающего коэффициента 1,4 не является основанием для изменения условия договоров о размере арендной платы, поскольку данный нормативный правовой акт является обязательным при исполнении указанных условий договоров (п. 3 ст. 614 ГК РФ).
Данная позиция отражена в пункте 11 Информационного Письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой».
Следовательно, у арбитражного суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для отклонения доводов истца о применении повышающего коэффициента 1,4 по данному делу, и кассационная жалоба является правомерной.
При таких обстоятельствах, а также с учетом необходимости оценки подлежащей взысканию неустойки за просрочку платежей решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований ГУ Амурской области «Тындинское лесничество» о взыскании задолженности по арендной плате и пени подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение.
В связи с излишне уплатой ГУ Амурской области «Тындинское лесничество» государственной пошлины по кассационной жалобе, денежные средства в сумме 1000 руб. подлежат возврату из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 104, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 03.06.2009 Арбитражного суда Амурской области по делу № А04-2144/2009 в части отказа в удовлетворении иска отменить, дело в этой части направить на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд. В остальной части решение оставить без изменения.
Возвратить Государственному учреждению Амурской области «Тындинское лесничество» из федерального бюджета государственную пошлину по кассационной жалобе, уплаченную по квитанции от 21.07.2009 в сумме 1000 руб.
Выдать справку на возврат государственной пошлины.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий О.В Цирулик
Судьи З.А.Вяткина
Н.А.Комиссарова
