390000, г. Рязань, ул. Почтовая, д. 43/44
об отложении судебного разбирательства
г. Рязань Дело № А54-1436/2010
24 июня 2010 года С17
Судья Арбитражного суда Рязанской области Омелина Л.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Потаповой Е.Ф.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Рокада" в лице конкурсного управляющего ФИО1, г. Рязань
к гаражно-строительному кооперативу "Зимний", г. Рязань
о признании договора купли-продажи от 20.05.2008 частично недействительным и применении последствий недействительности сделки, взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.
при участии в судебном заседании 22.06.2010:
от истца: ФИО2 - представитель по доверенности от 20.05.2010 г. на 2 года;
от ответчика: ФИО3 - представитель по доверенности от 01.07.09г. на 1 год, ФИО4 - председатель, выписка из протокола общего собрания от 06.03.09г.
В судебном заседании 22.06.2010г. был объявлен перерыв до 24.06.2010г. для представления сторонами дополнительных доказательств. После перерыва судебное заседание продолжено.
при участии в судебном заседании 24.06.2010:
от истца: ФИО2 - представитель по доверенности от 20.05.2010 г. на 2 года;
от ответчика: ФИО3 - представитель по доверенности от 01.07.09г. на 1 год;
установил: общество с ограниченной ответственностью "Рокада" в лице конкурсного управляющего ФИО1, г. Рязань обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к гаражно-строительному кооперативу "Зимний", г. Рязань о признании договора купли-продажи от 20.05.2008г. частично недействительным и применении последствий недействительности сделки, взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.
В судебном заседании 22.06.2010г. истец в порядке статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уточнении ответчика, считает надлежащим ответчиком по делу ГСК "Зимний".Уточнение судом принято.
Так же истец заявил ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении исковых требований. Просит признать недействительным договор купли-продажи от 20.05.2008г. в части продажи объекта незавершенного строительства, лит. А, назначение - незавершенное строительство, общей площадью застройки 662,3 кв.м., степень готовности 90%, расположенный по адресу <...>, применить последствия недействительности сделок - вернуть ООО "Рокада" недвижимое имущество - гаражи, гаражные боксы: №№ 1, 2, 3, 8, 11, 12, 13, 14, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 30,3 1, 32, 33, 34, 36, 41, 42, 43, 44 (согласно технического паспорта) объекта незавершенного строительства, лит. А, назначение - незавершенное строительство, общей площадью застройки 662,3 кв.м., степень готовности 90%, расположенный по адресу <...>, возместить ООО "Рокада" стоимость нежилых помещений - гаражей, гаражных боксов, за которыми признано право собственности граждан общей площадью 310,12 кв.м. в размере 1642448 руб. 84 коп., взыскать расходы на оплату услуг в размере 10000 руб.
Уточнение, с учетом мнения ответчика, судом принято.
Истец поддержал уточненное требование в полном объеме.
Ответчик заявленные исковые требования не признает по доводам, представленным ранее. Представитель ответчика пояснил, что строительство гаражей было оплачено инвесторами - гражданами, в доказательство представил договоры строительного подряда.
Принимая во внимание, что решение по настоящему спору затрагивает права и законные интересы граждан, которые приобрели спорные гаражи и которые выступают инвесторами строительства, суд по своей инициативе на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора физических лиц, которые выступают стороной в договорах строительного подряда, заключенных с обществом с ограниченной ответственностью "Рокада" на строительство спорного объекта.
Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Судебное разбирательство отложить на 20 июля 2010 года на час. мин. в помещении суда по адресу: г. Рязань, ул. Почтовая, д.43/44, зал заседаний.
2. Привлечь в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:
- ФИО5 (<...>);
- ФИО6 (<...>);
- ФИО7 (<...>);
- ФИО8 (<...>);
- ФИО9 (<...>);
- ФИО10 (Рязанская область. Пронский район, с. Альютово);
- ФИО11 (<...>);
- ФИО12 (<...>);
- ФИО13 (<...>);
- ФИО14 (<...>);
- ФИО15 (<...>);
- ФИО16 (<...>);
- ФИО17 (<...>);
- ФИО18 (<...>);
- ФИО19 (<...>);
- ФИО20 (<...>);
- ФИО21 (<...>);
- ФИО22 (<...>);
- ФИО23 (<...>);
- ФИО24 (<...>);
- ФИО25 (<...>);
- ФИО26 (<...>);
- ФИО27 ( <...>);
- ФИО28 (<...>);
Истцу направить третьим лицам копию искового заявления и уточнения к нему.
3. В срок до 15.07.2010 сторонам представить следующие документы:
истцу - доказательства отсылки копии искового заявления третьим лица, доказательства строительства спорного объекта за счет собственных средств, бухгалтерский баланс в доказательство учета на балансе объекта незавершенного строительства, доказательства по заявленным последствиям с учетом того, что из документов представленных в материалы дела усматривается, что данный объект зарегистрирован в качестве отдельных гаражей за гражданами, письменные возражения по доводам ответчика, технический паспорт на дату рассмотрения спора, первичные документы по расходам на строительство;
ответчику - доказательства в обоснование возражений, устав, протокол о создании товарищества, договоры на строительство гаражей, платежные документы по оплате строительства, акт ввода гаражей в эксплуатацию, сведения о состоянии спорного объекта (является ли это объектом незавершенного строительства или нет), технический паспорт на дату рассмотрения спора, сведения о стоимости спорного объекта, сведения об адресе спорного объекта на дату рассмотрения спора;
третьим лицам - мотивированный отзыв на иск с документальным и правовым обоснованием возражений (договора на строительство, платежные документы по оплате гаражей).
Судья Л.В. Омелина
