передать предмет аренды в срок, указанный в договоре, возникает не с момента регистрации договора аренды, а с момента его подписания, так как это положение договора аренды не затрагивает третьих лиц. Равным образом, обязанность арендатора уплачивать арендную плату никак не связана с государственной регистрацией договора аренды, поэтому она возникает с момента подписания договора аренды. На основании вышеизложенного, суд относится критически к расчету ответчика. В материалы дела представлены платежные поручения и уведомления об уточнении вида и принадлежности платежа по договору аренды № 198-ми от 17.12.2013 (л.д.37-58). Принимая во внимание то, что ответчик внес все платежи по договору, при этом последний платеж по договору был совершен ответчиком 10.01.2017, а начисление неустойки истец определяет за период с 11.02.2014 по 12.09.2016, то права истца как арендодателя нарушены ответчиком начиная с 11.02.2015 по 12.09.2016. Таким образом, заявленное требование о взыскании неустойки является обоснованным и подлежит удовлетворению частично в размере 3 875, 51 руб. Подпунктом 1.1. пункта
на основании электронного Уведомления об уточнении вида и принадлежности платежа Управления городского развития от 03.12.2016 № 957 сумма 377 388,96 руб. была зачислена на КБК 10011701010016000180 «Невыясненные поступления, зачисляемые в федеральный бюджет» по администратору доходов бюджета - Управление Федерального казначейства по Кемеровской области. 04.12.2013 на основании электронного Уведомления об уточнениивида и принадлежностиплатежа комитета от 04.12.2013 № 2458 сумма 377 388,96 руб. была зачислена на КБК 85011105012040000120 «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договороваренды указанных земельных участков» по администратору доходов бюджета – Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Комитет ссылается на письмо от 18.02.2014 № 11-6-02/1190, в котором истцу было сообщено, что денежные средства в сумме 377 388,96 руб. зачтены в счет имеющейся задолженности по договору. Комитет не усматривает правовых оснований для
от 21.08.2017 № 373579 остались на счете в Управлении Федерального казначейства по Камчатскому краю по КБК 10011701010016000180 (прочие неналоговые доходы - невыясненные поступления, зачисляемые в федеральный бюджет (федеральные государственные органы, Банк России, органы управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации). При этом, осуществляя действия по уточнениювида и принадлежностиплатежа по платежному поручению от 21.08.2017 № 373579 в части суммы, подлежащей зачислению в доход краевого бюджета, Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края руководствовалось действующим законодательством Российской Федерации, в соответствии с которым, с 1 января 2014 года (в редакции Бюджетного кодекса Российской Федерации, действующей после 01.01.2014, то есть применительно к периоду взыскания задолженности по договоруаренды с 01.01.2014 по 26.05.2014) в отношении доходов от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, городских округов с внутригородским делением, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков,
арендной платы удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, установленного постановлением администрации Смоленской области от 21.10.2008 № 584, является необоснованным. Расчет судом области неустойки по дату платежных поручений об оплате арендной платы, а не на дату уведомления об уточнениивида и принадлежностиплатежей, в виду неверного указания ответчиком ИНН истца, также необоснован. Ответчик представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором, считая принятое решение законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. В обоснование возражений общество указало на доказанность вступившими в законную силу судебными актами невозможность осуществления строительства объекта на арендуемом участке по независимым от него как арендатора причинам (о которых он не мог знать при заключении договорааренды ), в связи с чем основания для применения повышенной ставки арендной платы 3,255%, отсутствуют. Считает обоснованным применение судом при исчисления размера арендной платы удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, составляющего 18 028,44 рубля за кв. м, установленного
электронного уведомления об уточнении вида и принадлежности платежа Управления городского развития города Кемерово от 03.12.2013 № 957 сумма 377 388,96 руб. была зачислена на КБК 10011701010016000180 «Невыясненные поступления, зачисляемые в федеральный бюджет» по администратору доходов бюджета - Управление Федерального казначейства по Кемеровской области. 04.12.2013 на основании электронного уведомления об уточнениивида и принадлежностиплатежа комитета от 04.12.2013 № 2458 сумма 377 388,96 руб. была зачислена на КБК 85011105012040000120 «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договороваренды указанных земельных участков» по администратору доходов бюджета - КУГИ Кемеровской области. Истец уплатил пени в сумме 47 551,14 руб. по квитанции от 27.01.2014 с назначением «оплата пени по договору купли-продажи земельного участка от 15.07.2013 № 286-ю». Данный платеж был принят Комитетом. Заявлением от 28.01.2014, которое получено Комитетом 30.01.2014, предприниматель
