протокола согласования разногласий от 26.05.2017): признать недействительным по признаку ничтожности абзац 2 пункта 3.1.2 договора в части возложения на управление обязанности по оплате содержания общего имущества, а именно: обязанности заключить государственные контракты на общее содержание здания, прилегающей территории, оплату коммунальных услуг (потребленных энергоресурсов) по содержанию общего имущества, в том числе на вывоз твердых коммунальных отходов, установку и обслуживание общедомовых приборов учета. Признать недействительным по признаку ничтожности пункт 3.1.16. Применить последствия ничтожности пункта 3.1.16 договора и взыскать с комитета в пользу управления взносы на капитальныйремонт общего имущества многоквартирныхдомов в размере 2 225 руб. 45 коп. за период с 01.01.2015 по 01.09.2017, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – ЗАО «Уют», МУП «ДЕЗ № 1» Ленинского района г. Барнаула, МУП «УК «Центральная», МУП «УК ПЖЭТ-2» Октябрьского района, 7 А03-19284/2017 МУП ЖЭУ № 30 г. Барнаула, ООО «ЖЭК «Петровское», ООО «УК «Базис», ООО «Научный городок»,
в редакции постановления правительства Москвы от 1 декабря 2015 года № 799-1Ш установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 июля 2015 года в размере 15 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц и предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт подлежит ежегодной корректировке с учетом изменения индекса потребительских цен. Постановлением правительства Москвы от 13 декабря 2016 года № 851-1111 минимальный размер взноса на капитальныйремонт с 1 июля 2017 года установлен в размере 17 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирномдоме . 4 декабря 2018 года постановлением правительства Москвы № 1498-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 января 2019 года установлен в размере 18,19 рубля на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме. ФИО1, являющийся собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном в городе Москве, обратился в суд с административным
помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Камчатского края, в отношении которые фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (договор банковского счета) Согласно пункту 1.2 счет предназначен только для целей аккумулирования и использования денежных средств фонда (фондов) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов клиента, не допускается. В АО «Газпромбанк» у заявителя открыт специальный счет №40603810300000000208 по учету взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов . Как следует из материалов дела, 21.11.2023 Фонд в адрес судебного пристава направил сведения о том, что счет на который наложен арест (40603810300000000208) является счетом для аккумулирования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Камчатского края. Аналогичные сведения поступили также из АО «Газпромбанк» на основании запроса судебного пристава. Таким образом, суд пришел к выводу, что счет № 40603810300000000208) является специальным счетом. Данный факт сторонами в
домом собственник обязан ежемесячно оплачивать услуги ООО «Управляющая компания «Костромской Дом» путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Управляющая компания «Костромской Дом» не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом с момента получения выставленных счетов. Проколом внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу <...> от 29.11.2016 принято решение формировать фонд капитального ремонта на специальном счете, выбрать владельцем специального счета ООО «Управляющая компания «Костромской Дом», с 01.02.2017 начисление и учетвзносов на капитальныйремонтмногоквартирногодома производить ООО «Управляющая компания «Костромской Дом». Постановление Администрации Костромской области от 26.12.2016 № 504-А установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Костромской области, на 2017 год – 7,14 руб. в месяц, на 2018 год – 7,57 руб. в месяц, на 2019 год – 7,95 руб. в месяц. Обязанность по внесению ежемесячной платы за капитальный ремонт общего имущества ответчиком исполнена несвоевременно, согласно утверждению истца за
помещение № 34 общей площадью 50,5 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Кострома, м/р-н Давыдовский-1, д.34, относится к муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Кострома, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.10.2017 № 99/2017/31968256. Проколом внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу г. Кострома, м/р-н Давыдовский-1, д. 34, от 17.05.2018 принято решение о замене владельца специального счета. С 01 июня 2018 года начисление и учетвзносов на капитальныйремонтмногоквартирногодома производятся обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Костромской Дом». Постановлением Администрации Костромской области от 26.12.2016 №504-А установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Костромской области: на 2017 год – 7,14 руб. в месяц, на 2018 год – 7,57 руб. в месяц, на 2019 год – 7,95 руб. в месяц. Обязанность по внесению ежемесячной платы за капитальный ремонт общего имущества ответчиком исполнена несвоевременно, согласно утверждению
дома. Факт оказания истцом услуг подтвержден представленными в материалы дела счетами-фактурами ООО «НОВОГОР-Прикамья», актами повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя, месячными отчетами о потреблении теплоносителя и тепловой энергии (л.д.43-44, 53-77). Стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома определена истцом исходя из площади нежилого помещения и размера платы, утвержденного постановлением Администрации г.Перми от 08.07.2015 № 445. Объем и стоимость предоставленных коммунальных услуг, в том числе на общедомовые нужды, рассчитаны в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Размер платежей в резервный фонд, за охрану общедомового имущества, взноса на капитальныйремонт определен истцом на основании решений собственников помещений спорного многоквартирногодома , Постановления Правительства Пермского края№ 1149-п от 10.10.2014. Оказанные в период с ноября 2015 года по февраль 2017 года
предоставленного филиалом по Кич-Городецкому району КУ ВО «Центр социальных выплат» расчета ЕДК, начисленных ФИО1, следует, что сумма невыплаченной ЕДК за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 055,67 руб., в том числе по услугам: взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – 16 657,97 руб., плата за коммунальные услуги - 3945,50 руб., плата за содержание жилого помещения - 352, 20 руб. Сумма компенсаций за каждый вид коммунальных услуг без учета взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома составляет 4297,7 руб. Приостановление выплаты ЕДК ФИО1 из-за наличия долга по оплате взноса на капитальный ремонт у собственника жилого помещения ФИО3 является незаконным, вследствие чего действия филиала не соответствуют действующему законодательству, нарушают право на меры социальной поддержки ФИО1, - гражданина пенсионного возраста, имеющего статус ветерана труда, являющегося инвалидом. Ответчик обязан устранить нарушения прав ФИО1 путем выплаты ЕДК за весь период приостановления выплаты. Ежемесячная денежная компенсация, назначенная, но не выплаченная гражданину своевременно
