Поиск по сайту

Федеральные законы
  • Федеральный закон от 11.12.2018 N 461-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 23 Закона Российской Федерации "О занятости населения в Российской Федерации" и статьи 52 и 60.1 Федерального закона "О государственной гражданской службе Российской Федерации" в связи с совершенствованием механизма ротации государственных гражданских служащих"

  • Федеральный закон от 11.12.2018 N 465-ФЗ

    "О внесении изменения в статью 22 Федерального закона "О связи"

  • Федеральный закон от 11.12.2018 N 460-ФЗ

    "О приостановлении действия части второй статьи 43 Закона Российской Федерации "О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, и их семей" в связи с Федеральным законом "О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и

  • Федеральный закон от 11.12.2018 N 463-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 5 Федерального закона "О Всероссийской переписи населения"

  • Федеральный закон от 11.12.2018 N 466-ФЗ

    "О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "Об открытии банковских счетов и аккредитивов, о заключении договоров банковского вклада, договора на ведение реестра владельцев ценных бумаг хозяйственными обществами, имеющими стратегическое значение для оборонно-промышленного комплекса и безопасности Российской Федерации, и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 11.12.2018 N 464-ФЗ

    "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 11.12.2018 N 462-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 33.3 Федерального закона "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" и статью 6.1 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам обязательного пенсионного страхования в части права выбора застрахованными лицами варианта пенсионного обеспечения"

  • Федеральный закон от 29.11.2018 N 459-ФЗ

    "О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов"

  • Федеральный закон от 29.11.2018 N 458-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 454-ФЗ

    "Об особенностях перечисления в 2019 году доходов, полученных Центральным банком Российской Федерации от участия в капитале публичного акционерного общества "Сбербанк России" по итогам 2018 года"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 437-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 439-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 3 Федерального закона "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 428-ФЗ

    "О ратификации Соглашения о международных договорах Евразийского экономического союза с третьими государствами, международными организациями или международными интеграционными объединениями"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 452-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "О банке развития" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 444-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "О бухгалтерском учете"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 447-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 23 части первой Налогового кодекса Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 431-ФЗ

    "О бюджете Фонда социального страхования Российской Федерации на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 441-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 29 Федерального закона "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 445-ФЗ

    "О внесении изменений в статьи 8 и 10 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 450-ФЗ

    "О внесении изменения в статью 14.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 430-ФЗ

    "О присоединении Российской Федерации к Протоколу 2002 года к Афинской конвенции о перевозке морем пассажиров и их багажа 1974 года и денонсации Российской Федерацией Афинской конвенции о перевозке морем пассажиров и их багажа 1974 года и Протокола 1976 года к Афинской конвенции о перевозке морем пассажиров и их багажа 1974 года"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 448-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 438-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "О размере и порядке расчета тарифа страхового взноса на обязательное медицинское страхование неработающего населения" в части определения коэффициента дифференциации и коэффициента удорожания медицинских услуг"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 434-ФЗ

    "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 435-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 46 Жилищного кодекса Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 453-ФЗ

    "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 433-ФЗ

    "О бюджете Федерального фонда обязательного медицинского страхования на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 446-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 5 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства" и Федеральный закон "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 432-ФЗ

    "О бюджете Пенсионного фонда Российской Федерации на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов"

  • Федеральный закон от 28.11.2018 N 443-ФЗ

    "О внесении изменения в статью 7 Федерального закона "О континентальном шельфе Российской Федерации"

Письмо ФНС России от 28.09.2018 N БС-4-21/18944@ "О налогообложении гаража, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн. руб."

Главная>Приказы и письма Минфина и ФНС России>Письмо ФНС России от 28.09.2018 N БС-4-21/18944@

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 28 сентября 2018 г. N БС-4-21/18944@

О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ГАРАЖА, КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ КОТОРОГО

ПРЕВЫШАЕТ 300 МЛН. РУБ.

ФНС России рассмотрела письмо УФНС России по Санкт-Петербургу от 21.09.2018 N 27-10-01/60833@ об определении налоговых ставок и применении налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц (далее - налог) в отношении гаража, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн. руб., расположенного в субъекте Российской Федерации, в котором налоговая база по налогу определяется исходя из кадастровой стоимости, и сообщает.

ФНС России не обладает полномочиями по общеобязательному (официальному) разъяснению положений Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс ), относящихся к налогообложению имущества. Вместе с тем по рассматриваемому вопросу полагаем возможным направить следующие рекомендации.

1) Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), в случае определения налоговой базы по налогу исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих 2 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса (далее - Перечень), в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.

Департамент налоговой и таможенной политики Минфина России в письме от 10.09.2018 N 03-05-04-01/64613, направленном по системе налоговых органов, поддержал позицию о применении в отношении отдельно стоящих гаражей, включенных в Перечень, предельного значения налоговой ставки в размере, не превышающем 2 процентов (подпункт 2 пункта 2 статьи 406 Кодекса).

Учитывая данную позицию, полагаем, что в отношении гаражей, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей, предельное значение налоговой ставки также определяется в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 406 Кодекса в размере, не превышающем 2 процентов.

При этом отмечаем, что конкретные значения налоговых ставок в пределах, предусмотренных статьей 406 Кодекса, устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).

Согласно статье 34.2 Кодекса письменные разъяснения по вопросам применения соответственно законодательства субъектов Российской Федерации о налогах и нормативных правовых актов муниципальных образований о местных налогах дают финансовые органы субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

2) В соответствии с пунктом 5 статьи 407 Кодекса (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ) налоговая льгота, установленная статьей 407 Кодекса (далее - федеральная льгота), не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 Кодекса (включая объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей), за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения.

Таким образом, если гараж будучи самостоятельным объектом недвижимости, находящимся в собственности налогоплательщика, расположен в другом объекте налогообложения - объекте налогообложения, включенном в Перечень, объекте налогообложения, предусмотренном абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Кодекса, объекте налогообложения, кадастровая стоимость которого превышает 300 миллионов рублей, - то данное обстоятельство не является препятствием для применения федеральной льготы независимо от кадастровой стоимости такого гаража.

Для случая, когда кадастровая стоимость гаража как самостоятельного объекта недвижимости составляет более 300 миллионов рублей и он не расположен в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 Кодекса, оснований для применения федеральной льготы не усматривается.

Также следует отметить, что на основании пункта 2 статьи 399 Кодекса при установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) могут устанавливаться налоговые льготы, которые не предусмотрены Кодексом, основания и порядок их применения налогоплательщиками.

Вышеперечисленные условия налогового администрирования реализованы в автоматизированной информационной системе, используемой налоговыми органами.

Заместитель руководителя

Действительный

государственный советник

Российской Федерации 2 класса

С.Л.БОНДАРЧУК

Популярные статьи и материалы