Поиск по сайту

Федеральные законы
  • Федеральный закон от 17.06.2019 N 144-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 25.6 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" и статью 13 Федерального закона "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 17.06.2019 N 142-ФЗ

    "О внесении изменения в статью 8.32 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"

  • Федеральный закон от 17.06.2019 N 143-ФЗ

    "О внесении изменения в статью 13.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"

  • Федеральный закон от 17.06.2019 N 145-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" в части организации чемпионатов по профессиональному мастерству"

  • Федеральный закон от 17.06.2019 N 140-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "Об образовании в Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 17.06.2019 N 146-ФЗ

    "О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 17.06.2019 N 150-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"

  • Федеральный закон от 17.06.2019 N 141-ФЗ

    "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"

  • Федеральный закон от 17.06.2019 N 148-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности"

  • Федеральный закон от 17.06.2019 N 149-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 6.1 Федерального закона "О рынке ценных бумаг" и статью 3 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О рынке ценных бумаг" и статью 3 Федерального закона "О саморегулируемых организациях в сфере финансового рынка"

  • Федеральный закон от 17.06.2019 N 147-ФЗ

    "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 20.12.2017 N 397-ФЗ (ред. от 17.06.2019)

    "О внесении изменений в Федеральный закон "О рынке ценных бумаг" и статью 3 Федерального закона "О саморегулируемых организациях в сфере финансового рынка"

  • Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ (ред. от 17.06.2019)

    "О рынке ценных бумаг"

  • Федеральный закон от 06.06.2019 N 122-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "О техническом осмотре транспортных средств и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 06.06.2019 N 138-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования залога земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения"

  • Федеральный закон от 06.06.2019 N 134-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обращении лекарственных средств" в части государственного регулирования цен на лекарственные препараты, включенные в перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов"

  • Федеральный закон от 06.06.2019 N 129-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 06.06.2019 N 139-ФЗ

    "О внесении изменений в Водный кодекс Российской Федерации в части введения реестра недобросовестных водопользователей и участников аукциона на право заключения договора водопользования"

  • Федеральный закон от 06.06.2019 N 130-ФЗ

    "О внесении изменения в статью 9 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"

  • Федеральный закон от 06.06.2019 N 125-ФЗ

    "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 06.06.2019 N 123-ФЗ

    "О внесении изменений в статьи 164 и 165 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 06.06.2019 N 128-ФЗ

    "О внесении изменения в статью 3 Федерального закона "О внесении изменений в статьи 333.33 и 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 06.06.2019 N 121-ФЗ

    "О регулировании отдельных вопросов, связанных с проведением в Российской Федерации Международного конкурса имени П.И. Чайковского, и внесении изменения в Федеральный закон "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 06.06.2019 N 131-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 32.1 Закона Российской Федерации "О средствах массовой информации" и статьи 19.1 и 46 Федерального закона "О связи"

  • Федеральный закон от 06.06.2019 N 126-ФЗ

    "О внесении изменений в статьи 1.1 и 5 Закона Российской Федерации "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы" и статью 3 Федерального закона "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы"

  • Федеральный закон от 06.06.2019 N 120-ФЗ

    "О ратификации Второго дополнительного протокола к Европейской конвенции о взаимной правовой помощи по уголовным делам"

  • Федеральный закон от 06.06.2019 N 135-ФЗ

    "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"

  • Федеральный закон от 06.06.2019 N 132-ФЗ

    "О внесении изменения в статью 72.1 Уголовного кодекса Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 06.06.2019 N 133-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 217 Бюджетного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и установлении особенностей исполнения федерального бюджета в 2019 году"

  • Федеральный закон от 06.06.2019 N 124-ФЗ

    "О внесении изменений в статьи 10 и 11 Федерального закона "О драгоценных металлах и драгоценных камнях"

Письмо ФНС России от 28.09.2018 N БС-4-21/18944@ "О налогообложении гаража, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн. руб."

Главная>Приказы и письма Минфина и ФНС России>Письмо ФНС России от 28.09.2018 N БС-4-21/18944@

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 28 сентября 2018 г. N БС-4-21/18944@

О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ГАРАЖА, КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ КОТОРОГО

ПРЕВЫШАЕТ 300 МЛН. РУБ.

ФНС России рассмотрела письмо УФНС России по Санкт-Петербургу от 21.09.2018 N 27-10-01/60833@ об определении налоговых ставок и применении налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц (далее - налог) в отношении гаража, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн. руб., расположенного в субъекте Российской Федерации, в котором налоговая база по налогу определяется исходя из кадастровой стоимости, и сообщает.

ФНС России не обладает полномочиями по общеобязательному (официальному) разъяснению положений Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс ), относящихся к налогообложению имущества. Вместе с тем по рассматриваемому вопросу полагаем возможным направить следующие рекомендации.

1) Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), в случае определения налоговой базы по налогу исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих 2 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса (далее - Перечень), в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.

Департамент налоговой и таможенной политики Минфина России в письме от 10.09.2018 N 03-05-04-01/64613, направленном по системе налоговых органов, поддержал позицию о применении в отношении отдельно стоящих гаражей, включенных в Перечень, предельного значения налоговой ставки в размере, не превышающем 2 процентов (подпункт 2 пункта 2 статьи 406 Кодекса).

Учитывая данную позицию, полагаем, что в отношении гаражей, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей, предельное значение налоговой ставки также определяется в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 406 Кодекса в размере, не превышающем 2 процентов.

При этом отмечаем, что конкретные значения налоговых ставок в пределах, предусмотренных статьей 406 Кодекса, устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).

Согласно статье 34.2 Кодекса письменные разъяснения по вопросам применения соответственно законодательства субъектов Российской Федерации о налогах и нормативных правовых актов муниципальных образований о местных налогах дают финансовые органы субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

2) В соответствии с пунктом 5 статьи 407 Кодекса (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ) налоговая льгота, установленная статьей 407 Кодекса (далее - федеральная льгота), не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 Кодекса (включая объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей), за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения.

Таким образом, если гараж будучи самостоятельным объектом недвижимости, находящимся в собственности налогоплательщика, расположен в другом объекте налогообложения - объекте налогообложения, включенном в Перечень, объекте налогообложения, предусмотренном абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Кодекса, объекте налогообложения, кадастровая стоимость которого превышает 300 миллионов рублей, - то данное обстоятельство не является препятствием для применения федеральной льготы независимо от кадастровой стоимости такого гаража.

Для случая, когда кадастровая стоимость гаража как самостоятельного объекта недвижимости составляет более 300 миллионов рублей и он не расположен в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 Кодекса, оснований для применения федеральной льготы не усматривается.

Также следует отметить, что на основании пункта 2 статьи 399 Кодекса при установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) могут устанавливаться налоговые льготы, которые не предусмотрены Кодексом, основания и порядок их применения налогоплательщиками.

Вышеперечисленные условия налогового администрирования реализованы в автоматизированной информационной системе, используемой налоговыми органами.

Заместитель руководителя

Действительный

государственный советник

Российской Федерации 2 класса

С.Л.БОНДАРЧУК

Популярные статьи и материалы