Поиск по сайту

Федеральные законы
  • Федеральный закон от 18.03.2019 N 31-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 15.3 Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"

  • Федеральный закон от 18.03.2019 N 32-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" в части регулирования обмена информацией и документами, полученными при проведении идентификации, между организациями, входящими в банковскую группу или банковский холдинг, и использования таких информации и документов"

  • Федеральный закон от 18.03.2019 N 41-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 1 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и Федеральный закон "О регулировании деятельности российских граждан и российских юридических лиц в Антарктике" в части проведения национальной инспекции"

  • Федеральный закон от 18.03.2019 N 34-ФЗ

    "О внесении изменений в части первую, вторую и статью 1124 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 18.03.2019 N 37-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

  • Федеральный закон от 18.03.2019 N 35-ФЗ

    "О внесении изменения в статью 169 Семейного кодекса Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 18.03.2019 N 27-ФЗ

    "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"

  • Федеральный закон от 18.03.2019 N 38-ФЗ

    "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" в части совершенствования государственной политики в сфере защиты прав потребителей"

  • Федеральный закон от 18.03.2019 N 30-ФЗ

    "О внесении изменения в Федеральный закон "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"

  • Федеральный закон от 18.03.2019 N 26-ФЗ

    "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"

  • Федеральный закон от 18.03.2019 N 39-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 24 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе"

  • Федеральный закон от 18.03.2019 N 40-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "Об использовании атомной энергии"

  • Федеральный закон от 18.03.2019 N 29-ФЗ

    "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"

  • Федеральный закон от 18.03.2019 N 33-ФЗ

    "О внесении изменений в статьи 7 и 7.1 Федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" и статьи 7 и 10 Федерального закона "О национальной платежной системе"

  • Федеральный закон от 18.03.2019 N 36-ФЗ

    "О внесении изменения в статью 26.3 Федерального закона "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 18.03.2019 N 28-ФЗ

    "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"

  • Федеральный закон от 07.08.2001 N 115-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

    "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма"

  • Федеральный закон от 06.03.2019 N 21-ФЗ

    "О внесении изменения в статью 108 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 06.03.2019 N 15-ФЗ

    "О ратификации Договора между Российской Федерацией и Корейской Народно-Демократической Республикой о передаче лиц, осужденных к лишению свободы"

  • Федеральный закон от 06.03.2019 N 24-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "Об исполнительном производстве"

  • Федеральный закон от 06.03.2019 N 18-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" по вопросам оказания паллиативной медицинской помощи"

  • Федеральный закон от 06.03.2019 N 16-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 4 Федерального закона "Об особенностях правового регулирования отношений в сфере образования в связи с принятием в Российскую Федерацию Республики Крым и образованием в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя и о внесении изменений в Федеральный закон "Об образовании в Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 06.03.2019 N 23-ФЗ

    "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"

  • Федеральный закон от 06.03.2019 N 19-ФЗ

    "О внесении изменений в статьи 7 и 28.5 Федерального закона "О статусе военнослужащих"

  • Федеральный закон от 06.03.2019 N 20-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 3 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" и статью 54 Федерального закона "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов"

  • Федеральный конституционный закон от 06.03.2019 N 1-ФКЗ

    "О внесении изменения в статью 42 Федерального конституционного закона "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 06.03.2019 N 14-ФЗ

    "О ратификации Протокола о внесении изменений в Конвенцию между Правительством Российской Федерации и Правительством Королевства Швеции об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы"

  • Федеральный закон от 06.03.2019 N 22-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 45 Федерального закона "О кадастровой деятельности"

  • Федеральный закон от 06.03.2019 N 25-ФЗ

    "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 06.03.2019 N 17-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "Об образовании в Российской Федерации"

Письмо ФНС России от 27.11.2018 N БС-4-21/22899@ "О применении для налогообложения сведений о кадастровой стоимости, установленной решениями комиссии или суда с 01.01.2019"

Главная>Приказы и письма Минфина и ФНС России>Письмо ФНС России от 27.11.2018 N БС-4-21/22899@

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 27 ноября 2018 г. N БС-4-21/22899@

О ПРИМЕНЕНИИ

ДЛЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ,

УСТАНОВЛЕННОЙ РЕШЕНИЯМИ КОМИССИИ ИЛИ СУДА С 01.01.2019

В связи с поступлением запросов, касающихся применения части 6 статьи 3 Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ "О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации", далее - Закон N 334-ФЗ (в т.ч. обращение УФНС России по Свердловской области от 22.11.2018 N 22-22/42065@), направляем следующие рекомендации.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс , в редакции Закона N 334-ФЗ) в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

В соответствии с пунктом 15 статьи 378.2, пунктом 2 статьи 403 Налогового кодекса (в редакции Закона N 334-ФЗ) в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или решением суда, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

Вышеперечисленные положения пункта 15 статьи 378.2, пункта 1.1 статьи 391 и пункта 2 статьи 403 Налогового кодекса (в редакции Закона N 334-ФЗ), устанавливающие порядок применения измененной в течение налогового периода кадастровой стоимости, подлежат применению к сведениям об изменении кадастровой стоимости, внесенным в ЕГРН по основаниям, возникшим с 1 января 2019 года (часть 6 статьи 3 Закона N 334-ФЗ). Одним из таких оснований может являться решения комиссии или суда об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости.

С учетом изложенного, кадастровая стоимость, измененная на основании решений комиссии или суда об установлении рыночной стоимости объекта налогообложения, принятых после 1 января 2019 года (в том числе по искам/заявлениям, поданным до 1 января 2019 года), и внесенная в ЕГРН, будет учитываться при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

При этом следует учитывать положения пункта 2.1 статьи 52 Налогового кодекса (в редакции Закона N 334-ФЗ), согласно которому перерасчет сумм ранее исчисленного земельного налога и налога на имущество физических лиц для налогоплательщиков - физических лиц будет осуществляться не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом, а также положения пункта 7 статьи 78 Налогового кодекса , устанавливающего трехлетний срок для подачи заявления о зачете (возврате) излишне уплаченного налога.

Аналогичная позиция изложена в письмах Минфина России от 27.09.2018 N N 03-05-05-02/69137, N 03-05-05-01/69209, от 01.10.2018 N 03-05-06-01/70282.

Доведите разъяснения до сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование налогообложения имущества.

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

2 класса

С.Л.БОНДАРЧУК

Популярные статьи и материалы