Поиск по сайту

Федеральные законы
  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 273-ФЗ

    "О ратификации Протокола о внесении изменений в Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Казахстан о порядке медицинского обслуживания персонала космодрома "Байконур", жителей города Байконур, поселков Торетам и Акай в условиях аренды Российской Федерацией комплекса "Байконур" от 17 ноября 2009 года"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 310-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "О противодействии неправомерному использованию инсайдерской информации и манипулированию рынком и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 291-ФЗ

    "О специальных административных районах на территориях Калининградской области и Приморского края"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 325-ФЗ

    "О внесении изменений в статьи 14 и 15 Федерального закона "О рекламе"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 288-ФЗ

    "О ратификации Конвенции о безопасности и гигиене труда в строительстве (Конвенции N 167)"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 328-ФЗ

    "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 330-ФЗ

    "О внесении изменения в статью 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 295-ФЗ

    "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О специальных административных районах на территориях Калининградской области и Приморского края"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ

    "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 334-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 289-ФЗ

    "О таможенном регулировании в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ

    "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 316-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и статью 19 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 337-ФЗ

    "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования целевого обучения"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 285-ФЗ

    "О ратификации Соглашения о финансировании и реализации программы приграничного сотрудничества "Россия - Юго-Восточная Финляндия" на период 2014 - 2020 годов"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 307-ФЗ

    "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях совершенствования контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации о противодействии коррупции"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 312-ФЗ

    "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения объектов инфраструктуры воздушного и железнодорожного транспорта, объектов инфраструктуры морских портов, относящихся к особо опасным, технически сложным объектам"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 292-ФЗ

    "О внесении изменения в статью 1202 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 300-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 5 части первой и статьи 422 и 427 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 319-ФЗ

    "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 274-ФЗ

    "О ратификации Договора между Российской Федерацией и Республикой Филиппины о выдаче"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 276-ФЗ

    "О ратификации Договора между Российской Федерацией и Республикой Филиппины о взаимной правовой помощи по уголовным делам"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 279-ФЗ

    "О признании утратившим силу абзаца пятого подпункта 1 пункта 1 статьи 25.8 части первой Налогового кодекса Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 275-ФЗ

    "О ратификации Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Китайской Народной Республики о сотрудничестве в сфере реализации проекта разработки Ключевского золоторудного месторождения"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 304-ФЗ

    "О внесении изменения в статью 193 Трудового кодекса Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 306-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" и статью 20 Федерального закона "Об основах обязательного социального страхования"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 308-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 311-ФЗ

    "О внесении изменений в статью 32 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 293-ФЗ

    "О внесении изменений в статьи 1 и 10 Федерального закона "О валютном регулировании и валютном контроле" в связи с принятием Федерального закона "О специальных административных районах на территориях Калининградской области и Приморского края" и Федерального закона "О международных компаниях"

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 299-ФЗ

    "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации"

Письмо ФНС России от 26.10.2016 N БС-4-21/20278@ "О мерах по обеспечению перехода к применению порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости"

Главная>Приказы и письма Минфина и ФНС России>Письмо ФНС России от 26.10.2016 N БС-4-21/20278@

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 26 октября 2016 г. N БС-4-21/20278@

О МЕРАХ

ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПЕРЕХОДА К ПРИМЕНЕНИЮ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ

НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

ИСХОДЯ ИЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

В соответствии с пунктом 1 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) устанавливает до 1 января 2020 года единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц (далее - налог) исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с учетом статьи 5 Кодекса (далее - дата перехода к исчислению налога от кадастровой стоимости).

В дальнейшем порядок определения налоговой базы в отношении объектов налогообложения исходя из кадастровой стоимости может быть установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) при условии утверждения субъектом Российской Федерации результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

В случае не установления даты перехода к исчислению налога от кадастровой стоимости налоговая база по налогу определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года (статья 404 Кодекса).

Не установление субъектом Российской Федерации даты перехода к исчислению налога от кадастровой стоимости и не введение в действие порядка определения налоговой базы в отношении объектов налогообложения исходя из кадастровой стоимости с 2017 г. может повлечь возникновение выпадающих доходов местных бюджетов в связи с непривлечением к налогообложению принадлежащих физическим лицам объектов недвижимого имущества:

а) объектов, в отношении которых определена кадастровая стоимость и отсутствует (в т.ч. не рассчитывалась в связи с невыполнением технической инвентаризации) инвентаризационная стоимость:

- объекты, созданные на предназначенных для ведения дачного хозяйства или садоводства земельных участках, гаражи, иные объекты, если для строительства, реконструкции таких объектов не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство, права физических лиц на которые были зарегистрированы в соответствии с положениями статьи 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., в отношении которых государственный технический учет осуществлялся без проведения первичной технической инвентаризации (исходя из возможности применения такого порядка, установленной ранее действовавшим Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства");

- объекты незавершенного строительства;

- объекты капитального строительства, приобретенные физическими лицами у организаций;

б) объектов, введенных в эксплуатацию после 1 марта 2013 г., в отношении которых в налоговые органы в силу вышеперечисленных норм Кодекса не представляются сведения об инвентаризационной стоимости (письма Минфина России от 27.05.2016 N 03-05-06-01/30519 и ФНС России от 29.04.2016 N БС-3-11/1962).

В связи с изложенным руководству управлений ФНС России по субъектам Российской Федерации необходимо инициировать проведение совещания с участием заинтересованных исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации для рассмотрения вопросов об определении даты перехода к исчислению налога от кадастровой стоимости, порядка определения налоговой базы в отношении объектов налогообложения исходя из кадастровой стоимости, оцениваемому объему выпадающих доходов местных бюджетов в случае не принятия таких решений на налоговый период 2017 г.

При этом целесообразно справочно использовать (в объеме, не содержащем сведений ограниченного распространения) прилагаемую информацию о количестве объектов, в отношении которых в базах данных налоговых органов имеются полученные в порядке статьи 85 Кодекса сведения о кадастровой стоимости и отсутствуют сведения об инвентаризационной стоимости, а также возможности прогнозно-аналитической подсистемы "Анализ имущественных налогов", алгоритм использования которой доведен письмом ФНС России от 22.09.2016 N 11-1-05/0369@.

Копии протоколов совещаний с информацией о планируемой дате перехода к исчислению налога от кадастровой стоимости или причинах не принятия соответствующего решения представить в Управление налогообложения имущества (по СЭД на имя Дорофейкин Александр/ЦА/МНС, указав в теме "Переход на КС с 2017 г.") в срок до 15.11.2016.

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

2 класса

С.Л.БОНДАРЧУК

Приложение

Код Региона
Регион
Количество ОН, по которым есть актуальные права ФЛ в 2016 году, есть КС, нет ИС
Общее количество ОН, по которым есть актуальные права ФЛ в 2016 году
%
01
Республика Адыгея
39622
196896
20,12
04
Республика Алтай
14298
80479
17,77
05
Республика Дагестан
76862
361747
21,25
10
Республика Карелия
41135
291447
14,11
12
Республика Марий-Эл
32319
360011
8,98
14
Республика Саха (Якутия)
64691
345287
18,74
15
Республика Северная Осетия - Алания
33210
184979
17,95
17
Республика Тыва
10046
78152
12,85
22
Алтайский край
102816
1022018
10,06
23
Краснодарский край
323106
2530738
12,77
24
Красноярский край
199764
1425468
14,01
25
Приморский край
92534
843295
10,97
27
Хабаровский край
37051
534785
6,93
30
Астраханская область
45654
407283
11,21
34
Волгоградская область
98084
1146308
8,56
38
Иркутская область
114815
992057
11,57
40
Калужская область
132920
583640
22,77
45
Курганская область
61888
410090
15,09
48
Липецкая область
69241
623862
11,10
51
Мурманская область
23452
355567
6,60
56
Оренбургская область
125753
882915
14,24
57
Орловская область
41999
381307
11,01
59
Пермский край
122633
1401440
8,75
61
Ростовская область
248715
2092033
11,89
64
Саратовская область
190491
1258640
15,13
66
Свердловская область
174437
2355537
7,41
67
Смоленская область
30273
521443
5,81
68
Тамбовская область
52709
553245
9,53
72
Тюменская область
142395
701891
20,29
73
Ульяновская область
73226
572567
12,79
79
Еврейская автономная область
10419
69101
15,08
89
Ненецкий АО
21660
177022
12,24
2848218
23741250

Популярные статьи и материалы