Поиск по сайту

Налоговая судебная практика
  • Определение ВС РФ N 304-КГ15-12005 от 5 октября 2015 г.

    Таким образом, суды, руководствуясь положениями статей 346.11, 346.14, 346.15 Налогового кодекса РФ, пришли к выводу о наличии у инспекции правовых оснований для доначисления предпринимателю налога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

  • Определение ВС РФ N 308-КГ15-19079 от 5 февраля 2016 г.

    Под перевалкой в целях статьи 164 Налогового кодекса РФ понимаются погрузка, выгрузка, слив, налив, маркировка, сортировка, упаковка, перемещение в границах морского, речного порта, технологическое накопление грузов, приведение грузов в транспортабельное состояние, их крепление и сепарация.

  • Определение ВС РФ N 309-КГ14-6449 от 16 декабря 2015 г.

    Основанием для доначисления названных налогов послужил вывод инспекции о неправомерном применении обществом специальных налоговых режимов в виде упрощенной системы налогообложения и единого налога на вмененный доход, поскольку, в нарушение подпункта 15 пункта 3 статьи 346.12 и пункта 2.2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации, в проверяемом налоговом периоде среднесписочная численность работников общества составляла более 100 человек.

Указы и распоряжения Президента Российской Федерации
Постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации
Пленум ВС РФ

Приказ Минстроя России от 09.12.2016 N 917/пр "Об утверждении Порядка согласования совершения сделок по передаче временно неиспользуемого федерального недвижимого имущества, закрепленного за федеральными автономными учреждениями, которые находятся в ведении Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, в аренду и в безвозмездное пользование"

Главная>Правовые акты министерств и ведомств>Приказ Минстроя России от 09.12.2016 N 917/пр

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 9 декабря 2016 г. N 917/пр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА

СОГЛАСОВАНИЯ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛОК ПО ПЕРЕДАЧЕ ВРЕМЕННО

НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,

ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АВТОНОМНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ,

КОТОРЫЕ НАХОДЯТСЯ В ВЕДЕНИИ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА

И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,

В АРЕНДУ И В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

В соответствии с пунктом 1 статьи 296, пунктом 2 статьи 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 3 ноября 2006 г. N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", постановлением Правительства Российской Федерации от 10 октября 2007 г. N 662 "Об утверждении Положения об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального автономного учреждения", приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования совершения сделок по передаче временно неиспользуемого федерального недвижимого имущества, закрепленного за федеральными автономными учреждениями, которые находятся в ведении Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, в аренду и в безвозмездное пользование.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Л.О. Ставицкого.

Министр

М.А.МЕНЬ

Утвержден

приказом Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

9 декабря 2016 г. N 917/пр

ПОРЯДОК

СОГЛАСОВАНИЯ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛОК ПО ПЕРЕДАЧЕ ВРЕМЕННО

НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,

ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АВТОНОМНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ,

КОТОРЫЕ НАХОДЯТСЯ В ВЕДЕНИИ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА

И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,

В АРЕНДУ И В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

1. Настоящий Порядок устанавливает правила согласования совершения сделок по передаче временно неиспользуемого федерального недвижимого имущества (далее - недвижимое имущество), закрепленного за федеральными автономными учреждениями, которые находятся в ведении Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Учреждения), в аренду и в безвозмездное пользование (далее - Порядок).

2. Для согласования совершения сделки по передаче недвижимого имущества, закрепленного за Учреждением (далее - сделка), Учреждение направляет в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Министерство) сопроводительное письмо о согласовании совершения сделки с приложением документов в соответствии с перечнем согласно приложению N 1 или N 2 к настоящему Порядку (далее - Перечень) на бумажном носителе и в электронном виде.

Документы, предусмотренные приложением N 1 и N 2 к настоящему Порядку, подписывает руководитель (лицо, исполняющее его обязанности) или уполномоченное лицо на совершение данной сделки, главный бухгалтер Учреждения. Документы должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью Учреждения.

3. Срок рассмотрения Министерством представленных документов, составляет 30 календарных дней с даты их регистрации.

При запросе дополнительных документов в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, Министерство, с даты регистрации запроса дополнительных документов, приостанавливает рассмотрение документов по сделке, направленных в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, до момента поступления запрашиваемых документов. В этом случае срок рассмотрения Министерством документов по сделке продлевается на 30 календарных дней с даты регистрации дополнительно представленных документов в соответствии с настоящим пунктом.

4. Министерство в соответствии с Перечнем рассматривает, проверяет полноту (комплектность) документов, их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Порядка, запрашивает дополнительные документы (при необходимости) с указанием срока их представления.

5. По результатам рассмотрения представленных Учреждением документов Министерство принимает решение о предварительном согласовании совершения сделки или об отказе в согласовании совершения данной сделки в сроки, установленные в пункте 3 настоящего Порядка.

6. Решение о предварительном согласовании совершения сделки оформляется проектом приказа Министерства, который с документами направляется на согласование в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом или его Территориальный орган по месту регистрации Учреждения.

7. Решение об отказе в согласовании совершения сделки оформляется письмом уполномоченного должностного лица Министерства на угловом бланке Министерства в случаях если:

сделка не соответствует целям и видам деятельности Учреждения;

совершение сделки приведет к невозможности осуществления Учреждением деятельности в соответствии с целями, видом деятельности, которые определены его уставом;

отсутствуют обоснования целесообразности совершения сделки;

представленные документы не соответствуют Перечню;

планируемая к совершению сделка противоречит нормам законодательства Российской Федерации;

дополнительно запрашиваемые документы в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка не представлены в установленный Министерством срок.

8. В случае принятия Федеральным агентством по управлению государственным имуществом положительного решения о согласовании совершения сделки, Министерство издает приказ о согласовании совершения сделки.

9. В срок не позднее 15 рабочих дней со дня издания приказа о согласовании совершения сделки, Министерство направляет в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом копию приказа о согласовании совершения сделки.

Приложение N 1

к Порядку согласования совершения сделок

по передаче временно неиспользуемого

федерального недвижимого имущества,

закрепленного за федеральными автономными

учреждениями, которые находятся

в ведении Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации, в аренду и в

безвозмездное пользование

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ СОВЕРШЕНИЯ

СДЕЛКИ ПО ПЕРЕДАЧЕ ВРЕМЕННО НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ФЕДЕРАЛЬНЫМИ

АВТОНОМНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ, КОТОРЫЕ НАХОДЯТСЯ В ВЕДЕНИИ

МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, В АРЕНДУ

N

Перечень документов

Форма документа

Количество экземпляров

I

Обращение балансодержателя (арендодателя)

1

Сопроводительное письмо на бланке федерального автономного учреждения, которое находится в ведении Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Учреждение) о согласовании совершения сделки с указанием перечня прилагаемых документов

подлинник "1"

1

II

Документы, описывающие балансодержателя (арендодателя)

2

Заявка о передаче в аренду федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Учреждением (приложение N 1 к Перечню)

подлинник

1

3

Решение наблюдательного совета в соответствии с Федеральным законом от 3 ноября 2011 г. N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях"

копия протокола

1

4

Проект договора аренды с приложениями по форме, рекомендованной Росимуществом

подлинник

1

5

Справка о том, что данная сделка не является крупной (расчет цены сделки как критерия отнесения сделки к крупной)

подлинник

1

6

Справка о том, что данная сделка не является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность с информацией о возможных конфликтах интересов заинтересованного лица и Учреждения

подлинник

1

7

Бухгалтерская отчетность Учреждения (годовая) (в том числе пояснительная записка к бухгалтерскому балансу)

копия, заверенная руководителем или уполномоченным лицом (с приложением копии доверенности, приказа) и главным бухгалтером "2"

1

8

Устав Учреждения со всеми изменениями и дополнениями

заверенная копия "2"

1

III

Документы, необходимые для оформления договора аренды

9

Перечень (покомнатный состав) федерального недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду (приложение N 2 к Перечню)

подлинник "1"

1

10

Свидетельство о государственной регистрации права "*" или выписка из ЕГРП "**" (со сроком давности не более двух месяцев), содержащая сведения о правах на объект недвижимого имущества, в котором предполагается передать помещения в аренду (обязательным условием является отсутствие обременений на объекты, предлагаемые к передаче в аренду), начиная с 1 января 2017 года выписка из Единого государственного реестра недвижимости

"*" копия, заверенная Учреждением "1",

"**" подлинник "1"

1

11

Выписка из реестра федерального имущества на объект федерального недвижимого имущества, в котором предполагается передать помещения в аренду, оформленная в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества"

копия, заверенная Учреждением "1"

1

12

Выписка из технического паспорта на здание (строение) (со сроком давности не более одного года), составленная по форме, утвержденной Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

подлинник или нотариально заверенная копия "1"

1

13

Справка БТИ о состоянии здания (со сроком давности не более одного года), составленная по форме, утвержденной Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

подлинник или нотариально заверенная копия "1"

1

14

Экспликация (со сроком давности не более одного года) на объект федерального недвижимого имущества, являющийся предметом сделки, или помещения (если предметом сделки является часть здания, строения или сооружения) по форме, утвержденной Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

копия, заверенная ТБТИ "1"

1

15

Поэтажный план (со сроком давности не более одного года) объекта федерального недвижимого имущества, являющегося предметом сделки, или помещений (если предметом сделки является часть здания, строения или сооружения) по формам, утвержденным Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в случае имеющихся перепланировок необходимо представить кадастровый паспорт помещений, содержащий актуализированные сведения об объектах, планируемых к передаче в аренду либо представить заключение специализированной организации, имеющей соответствующую лицензию, о том, что несущие конструкции здания не нарушены, замена остальных элементов выполнена с соблюдением строительных норм, правил и требований Градостроительного кодекса Российской Федерации)

копия, заверенная ТБТИ (цветная) "1"

1

16

Подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации отчет об оценке рыночной стоимости права пользования недвижимым имуществом (с указанием величины арендной платы) (со сроком давности не более месяца на дату представления) с приложением заверенной копии допуска оценщика к профессиональной деятельности и страховым полисом страхования ответственности оценщика

подлинник

1

17

Охранное обязательство (если предметом сделки является объект культурного наследия)

нотариально заверенная копия "1"

1

18

Документы, подтверждающие полномочия руководителя Учреждения (приказ о назначении, трудовой договор и т.п.) для подписания договора аренды

заверенная копия "1", "2"

1

19

Сведения об использовании объекта федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Учреждением, в котором предполагается передать помещения в аренду (приложение N 3 к Перечню)

подлинник

1

20

Перечень договоров аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Учреждением (приложение N 4 к Перечню)

подлинник

1

21

Финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды (обоснование целесообразности необходимости передачи помещений в аренду с указанием целевого назначения использования федерального недвижимого имущества и соответствие целям и видам деятельности, которые определены уставом Учреждения, информация о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности Учреждения; срок, в течение которого объект недвижимости ранее сдавался в аренду; общая сумма доходов, полученная Учреждением, по договорам аренды (помещений, планируемых в сдаче в аренду) за последние 3 года с разбивкой по годам; статьи расходов, на которые были направлены арендные платежи (помещений, планируемых к сдаче в аренду) за последние 3 года с разбивкой по годам

подлинник

1

22

Согласие учредителя Учреждения и собственника федерального недвижимого имущества в случае направления документов по ранее заключенному договору аренды

копия

1

23

Фотографии федерального недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду

копия

1

24

Электронные копии всех предоставляемых документов в виде файлов на оптическом носителе (CD/DVD) или флэш-накопителе (USB)

электронная копия

1

IV

Документы, описывающие юридическое лицо (арендатора) в случае заключения договора аренды без проведения торгов в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции"

25

Учредительные документы арендатора, в том числе: устав со всеми изменениями и дополнениями, положение, учредительный договор с изменениями и дополнениями (если такой документ предусмотрен законом), свидетельство о государственной регистрации изменений и дополнений устава

копии, заверенные нотариально или арендатором

1

26

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица

копии, заверенные нотариально или арендатором

1

27

Информационное письмо территориального органа Федеральной службы государственной статистики об учете в Статрегистре Росстата

копии, заверенные нотариально или арендатором

1

28

Свидетельство о внесении в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы (при наличии)

копии, заверенные нотариально или арендатором

1

29

Сведения о численности работников юридического лица по форме ПМ за последний отчетный период (для субъекта малого предпринимательства)

копии, заверенные нотариально или арендатором

1

30

Лицензия на основную деятельность (в случае обязательного лицензирования основной деятельности)

копии, заверенные нотариально или арендатором

1

31

Справка с указанием адреса местонахождения юридического лица, банковских реквизитов (расчетный счет, название банка и его БИК), телефона руководителя

подлинник

1

32

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) (со сроком давности не более двух месяцев)

копии, заверенные нотариально или арендатором

1

33

Документы, подтверждающие полномочия лица на заключение договора аренды

копия, заверенная арендатором

1

--------------------------------

"1" Обязательное направление документов балансодержателя (арендодателя) в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации посредством Межведомственного портала в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (раздел "Корреспонденция") удостоверенных усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя Учреждения или иного уполномоченного лица.

"2" Обязательное размещение документов в Личном кабинете балансодержателя (арендодателя) на Межведомственном портале в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" удостоверенных усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя Учреждения или иного уполномоченного лица.

Приложение N 2

к Порядку согласования совершения сделок

по передаче временно неиспользуемого

федерального недвижимого имущества,

закрепленного за федеральными автономными

учреждениями, которые находятся

в ведении Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации, в аренду и в

безвозмездное пользование

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ СОВЕРШЕНИЯ

СДЕЛКИ ПО ПЕРЕДАЧЕ ВРЕМЕННО НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ФЕДЕРАЛЬНЫМИ

АВТОНОМНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ, КОТОРЫЕ НАХОДЯТСЯ В ВЕДЕНИИ

МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,

В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

N

Перечень документов

Форма документа

Количество экземпляров

I

Обращение балансодержателя (ссудодателя)

1

Сопроводительное письмо на бланке федерального автономного учреждения, которое находится в ведении Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Учреждение) о согласовании совершения сделки с указанием перечня прилагаемых документов

подлинник "1"

1

II

Документы, описывающие балансодержателя (ссудодателя)

2

Заявка о передаче в безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Учреждением (приложение N 1 к Перечню)

подлинник

1

3

Решение наблюдательного совета в соответствии с Федеральным законом от 3 ноября 2011 г. N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях"

копия протокола

1

4

Заполненный проект договора безвозмездного пользования со всеми приложениями

подлинник

1

5

Справка о том, что данная сделка не является крупной (расчет цены сделки как критерия отнесения сделки к крупной)

подлинник

1

6

Справка о том, что данная сделка не является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность с информацией о возможных конфликтах интересов заинтересованного лица и Учреждения

подлинник

1

7

Бухгалтерская отчетность Учреждения (годовая) (в том числе пояснительная записка к бухгалтерскому балансу)

копия, заверенная руководителем или уполномоченным лицом (с приложением копии доверенности, приказа) и главным бухгалтером "2"

1

8

Устав Учреждения со всеми изменениями и дополнениями

заверенная копия "2"

1

9

Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту его нахождения на территории Российской Федерации

нотариально заверенная копия "2"

1

10

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (со сроком давности не более двух месяцев)

нотариально заверенная копия "2"

1

11

Информационное письмо территориального органа Федеральной службы государственной статистики об учете в Статрегистре Росстата

копия, заверенная балансодержателем "2"

1

12

Справка с указанием адреса местонахождения юридического лица, банковских реквизитов (расчетный счет, название банка и его БИК), телефона руководителя

подлинник, подписанный руководителем или уполномоченным лицом (с приложением копии доверенности, приказа) и заверенный печатью юридического лица "2"

1

III

Документы, необходимые для оформления договора безвозмездного пользования

13

Перечень (покомнатный состав) федерального недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в безвозмездное пользование (приложение N 2 к Перечню)

подлинник "1"

1

14

Свидетельство о государственной регистрации права "*" или выписка из ЕГРП "**" (со сроком давности не более двух месяцев), содержащая сведения о правах на объект недвижимого имущества, в котором предполагается передать помещения в безвозмездное пользование (обязательным условием является отсутствие обременении на объекты, предлагаемые к передаче в безвозмездное пользование), начиная с 1 января 2017 года выписка из Единого государственного реестра недвижимости

"*" копия, заверенная Учреждением "1",

"**" подлинник "1"

1

15

Выписка из реестра федерального имущества на объект федерального недвижимого имущества, в котором предполагается передать помещения в безвозмездное пользование, оформленная в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества"

копия, заверенная Учреждением "1"

1

16

Выписка из технического паспорта на здание (строение) (со сроком давности не более одного года), составленная по форме, утвержденной Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

подлинник или нотариально заверенная копия "1"

1

17

Справка БТИ о состоянии здания (со сроком давности не более одного года), составленная по форме, утвержденной Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

подлинник или нотариально заверенная копия "1"

1

18

Экспликация (со сроком давности не более одного года) на объект федерального недвижимого имущества, являющийся предметом сделки, или помещения (если предметом сделки является часть здания, строения или сооружения) по форме, утвержденной Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

копия, заверенная ТБТИ "1"

1

19

Поэтажный план (со сроком давности не более одного года) объекта федерального недвижимого имущества, являющегося предметом сделки, или помещений (если предметом сделки является часть здания, строения или сооружения) по формам, утвержденным Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в случае имеющихся перепланировок необходимо представить кадастровый паспорт помещений, содержащий актуализированные сведения об объектах, планируемых к передаче в безвозмездное пользование либо представить заключение специализированной организации, имеющей соответствующую лицензию, о том, что несущие конструкции здания не нарушены, замена остальных элементов выполнена с соблюдением строительных норм, правил и требований Градостроительного кодекса Российской Федерации)

копия, заверенная ТБТИ (цветная) "1"

1

20

Сведения об использовании объекта федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Учреждением, в котором предполагается передать помещения в безвозмездное пользование (приложение N 3 к Перечню)

подлинник

1

21

Перечень договоров безвозмездного пользования федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Учреждением (приложение N 5 к Перечню)

подлинник

1

22

Финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора безвозмездного пользования (обоснование целесообразности необходимости передачи помещений в безвозмездное пользование с указанием целевого назначения использования федерального недвижимого имущества и соответствие целям и видам деятельности, которые определены уставом Учреждения, информация о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности Учреждения; срок, в течение которого объект недвижимости ранее был передан в безвозмездное пользование)

подлинник

1

23

Согласие учредителя Учреждения и собственника федерального недвижимого имущества в случае направления документов по ранее заключенному договору безвозмездного пользования

копия

1

24

Фотографии федерального недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в безвозмездное пользование

копия

1

25

Электронные копии всех предоставляемых документов в виде файлов на оптическом носителе (CD/DVD) или флэш-накопителе (USB)

электронная копия

1

26

Документы, подтверждающие полномочия руководителя (приказ о назначении, трудовой договор и т.п.) для подписания договора безвозмездного пользования от имени юридического лица

копия, заверенная органом, назначившим руководителя "1"

3

27

Документы, подтверждающие полномочия руководителя Учреждения (приказ о назначении, трудовой договор и т.п.) для подписания договора безвозмездного пользования от имени балансодержателя

заверенная копия "1", "2"

3

IV

Документы, описывающие юридическое лицо (ссудополучателя)

28

Устав юридического лица со всеми изменениями и дополнениями

нотариально заверенная копия "1"

1

29

Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации

нотариально заверенная копия "1"

1

30

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (со сроком давности не более двух месяцев)

нотариально заверенная копия

1

31

Информационное письмо территориального органа Федеральной службы государственной статистики об учете в Статрегистре Росстата

копия, заверенная юридическим лицом "1"

1

32

Справка с указанием адреса местонахождения юридического лица, банковских реквизитов (расчетный счет, название банка и его БИК), телефон руководителя

подлинник, подписанный руководителем или уполномоченным лицом (с приложением копии доверенности, приказа) и заверенный печатью юридического лица "1"

1

--------------------------------

"1" Обязательное направление документов балансодержателя (арендодателя) в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации посредством Межведомственного портала в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (раздел "Корреспонденция") удостоверенных усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя Учреждения или иного уполномоченного лица.

"2" Обязательное размещение документов в Личном кабинете балансодержателя (арендодателя) на Межведомственном портале в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" удостоверенных усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя Учреждения или иного уполномоченного лица.

Приложение N 1

к Перечню документов, необходимых

для согласования совершения сделки

по передаче временно неиспользуемого

федерального недвижимого имущества,

закрепленного за федеральными автономными

учреждениями, которые находятся в ведении

Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации, в аренду

(безвозмездное пользование)

(рекомендуемая форма)

                                  Заявка
              о передаче в аренду (безвозмездное пользование)
             федерального недвижимого имущества, закрепленного
                     на праве оперативного управления
за ________________________________________________________________________
                 (указывается полное наименование учреждения
                        в соответствии с его уставом)

N п/п

Сведения об объекте недвижимого имущества, в котором предполагается передать помещения в аренду (безвозмездное пользование)

Значение сведений

1

2

3

1

Цели и виды деятельности, которые определены уставом Учреждения

2

Целевое назначение аренды (безвозмездного пользования)

3

Реестровый номер объекта федерального недвижимого имущества в реестре федерального имущества (РНФИ)

4

Наименование объекта

5

Адрес объекта

6

Общая площадь объекта

7

Сведения о регистрации права собственности Российской Федерации

8

Сведения о регистрации вещного права

9

Сведения об ограничении обременении объекта (указывается вид: аренда, сервитут, ипотека, залог, арест, доверительное управление, право безвозмездного пользования, рента и др.; срок и лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) вещных прав)

10

Сведения об отнесении объекта к объектам культурного наследия

11

Общая площадь помещений, планируемых к передаче в аренду (безвозмездное пользование) в здании "*"

12

Срок передачи в аренду (безвозмездное пользование) с его обоснованием

13

Форма передачи в аренду (путем проведения торгов (без торгов), с учетом порядка, установленного статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", с указанием организационно-правовой формы юридического лица)

    --------------------------------
    "*"  Всего  подлежит передаче в аренду и в безвозмездное пользование не
более  30%  от  общей  площади  объекта федерального недвижимого имущества,
закрепленного за Учреждением.

Руководитель        ____________________ Ф.И.О.
                         (подпись)

Главный бухгалтер   ____________________ Ф.И.О.
                         (подпись)

Приложение N 2

к Перечню документов, необходимых

для согласования совершения сделки

по передаче временно неиспользуемого

федерального недвижимого имущества,

закрепленного за федеральными автономными

учреждениями, которые находятся в ведении

Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации, в аренду

(безвозмездное пользование)

(рекомендуемая форма)

                                 Перечень
               (покомнатный состав) федерального недвижимого
              имущества, предполагаемого к передаче в аренду
                        (безвозмездное пользование)

N п/п

Наименование и назначение объекта недвижимого имущества, в котором предполагается передать в аренду (безвозмездное пользование) помещения (с указанием свидетельства о государственной регистрации права или выписки из ЕГРП), начиная с 1 января 2017 года выписка из Единого государственного реестра недвижимости

Адрес места расположения объекта недвижимого имущества, в котором предполагаете я передать в аренду (безвозмездное пользование) помещения

Номер помещения согласно экспликации, к поэтажному плану здания и этаж, на котором оно расположено

Назначение помещения согласно экспликации к поэтажному плану здания

Площадь помещения согласно экспликации к поэтажному плану здания, в том числе планируемого к передаче в аренду (безвозмездное пользование) (кв. м)

Цель передачи в аренду (безвозмездное пользование)

Предполагаемый срок передачи в аренду (безвозмездное пользование)

Кадастровый номер объекта

Реестровый номер федерального имущества

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Руководитель        ____________________ Ф.И.О.
                         (подпись)

Главный бухгалтер   ____________________ Ф.И.О.
                         (подпись)

Приложение N 3

к Перечню документов, необходимых

для согласования совершения сделки

по передаче временно неиспользуемого

федерального недвижимого имущества,

закрепленного за федеральными автономными

учреждениями, которые находятся в ведении

Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации, в аренду

(безвозмездное пользование)

(рекомендуемая форма)

                                 Сведения
       об использовании объекта федерального недвижимого имущества,
    закрепленного на праве оперативного управления за _________________
                                                         (указывается
    __________________________________________________________________,
       полное наименование учреждения в соответствии с его уставом)
           в котором предполагается передать помещения в аренду
                        (безвозмездное пользование)

Наименование, назначение и адрес места расположения объекта недвижимого имущества, в котором предполагается передать в аренду (безвозмездное пользование) помещения

Общая площадь здания (сооружения) (кв. м)

Общая площадь помещений в данном здании (сооружении) по заключенным договорам

Общая площадь передаваемых (представленных на согласование совершения сделки) помещений, из которых:

Общая площадь помещений, планируемых к передаче в текущем году

по заключенным договорам аренды

(кв. м, %)

по заключенным договорам безвозмездного пользования

(кв. м, %)

передаются в аренду

(кв. м, %)

передаются в безвозмездное пользование

(кв. м, %)

в аренду

(кв. м, %)

в безвозмездное пользование

(кв. м, %)

1

2

3

4

5

6

7

8

Итого:

Руководитель        ____________________ Ф.И.О.
                         (подпись)

Главный бухгалтер   ____________________ Ф.И.О.
                         (подпись)

Приложение N 4

к Перечню документов, необходимых

для согласования совершения сделки

по передаче временно неиспользуемого

федерального недвижимого имущества,

закрепленного за федеральными автономными

учреждениями, которые находятся в ведении

Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации, в аренду

(безвозмездное пользование)

(рекомендуемая форма)

                                Перечень
    договоров аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного
                     на праве оперативного управления
    за _______________________________________________________________,
         (указывается полное наименование учреждения в соответствии
                              с его уставом)

N п/п

Наименование арендатора

Номер договора аренды

Срок действия договора

(с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.)

Площадь занимаемого помещения с указанием номеров помещений, комнат (кв. м)

Целевое использование недвижимого имущества (предмет договора)

Дата и номер государственной регистрации договора

Согласие учредителя Учреждения и собственника федерального недвижимого имущества

1

2

3

4

5

6

7

8

Всего кв. м:

Руководитель        ____________________ Ф.И.О.
                         (подпись)

Главный бухгалтер   ____________________ Ф.И.О.
                         (подпись)

Приложение N 5

к Перечню документов, необходимых

для согласования совершения сделки

по передаче временно неиспользуемого

федерального недвижимого имущества,

закрепленного за федеральными автономными

учреждениями, которые находятся в ведении

Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации, в аренду

(безвозмездное пользование)

(рекомендуемая форма)

                                 Перечень
       договоров безвозмездного пользования федерального недвижимого
         имущества, закрепленного на праве оперативного управления
    за _______________________________________________________________,
         (указывается полное наименование учреждения в соответствии
                              с его уставом)

N п/п

Наименование ссудополучателя

Номер договора безвозмездного пользования

Срок действия договора

(с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.)

Площадь занимаемого помещения с указанием номеров помещений, комнат (кв. м)

Целевое использование недвижимого имущества (предмет договора)

Дата и номер государственной регистрации договора

Согласие учредителя Учреждения и собственника федерального недвижимого имущества

1

2

3

4

5

6

7

Всего кв. м:

Руководитель        ____________________ Ф.И.О.
                         (подпись)

Главный бухгалтер   ____________________ Ф.И.О.
                         (подпись)

Популярные статьи и материалы